Як зареєструвати компанію типу PT PMA в Індонезії: повний посібник на 2026 рік

Що взагалі таке PT PMA?

Абревіатура «PT PMA» означає Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземним капіталом, що є просто індонезійською назвою товариства з обмеженою відповідальністю, що перебуває у власності іноземних інвесторів. На практиці будь-яка участь іноземного капіталу може призвести до того, що компанія буде розглядатися як компанія типу PMA.

”Порівняйте це з місцевою компанією типу PT (Perseroan Terbatas)» або представництво, компанія PT PMA займає проміжне положення: це індонезійська юридична особа, яка може отримувати прибуток, наймати працівників і вільно здійснювати діяльність, але на неї накладаються додаткові вимоги щодо дотримання нормативно-правових вимог.

А кому взагалі потрібно це налаштовувати?

Якщо ви — іноземний громадянин, який хоче вести реальний бізнес в Індонезії, а не просто подорожувати країною чи працювати фрілансером, вам майже напевно знадобиться компанія типу PT PMA. Це стосується широкого кола осіб: цифрових підприємців, які розробляють програмні продукти; інвесторів у сфері готельного бізнесу, що управляють віллами на Балі; торгових компаній, які імпортують та розповсюджують товари; консультантів, які виставляють рахунки місцевим клієнтам; а також іноземних материнських компаній, що відкривають місцеві дочірні підприємства.

PT PMA також є найпоширенішою юридичною формою, яку обирають іноземці, що бажають володіти нерухомістю. В Індонезії іноземцям заборонено володіти землею від свого імені, але компанія PT PMA може мати право власності на “право на забудову” (HGB) або “право на користування” (Hak Pakai), що надає компанії, а фактично й вам, довгостроковий та юридично захищений контроль над нерухомістю.

Короткий огляд вимог до PT PMA (2026)

Перш ніж ми перейдемо до розгляду кожного кроку, ось короткий перелік того, що вам знадобиться:

Пояснення правил щодо капіталу: 2,5 млрд IDR проти 10 млрд IDR

Саме в цьому розділі більшість статей припускаються помилок. Існують два різних показники, і їх плутанина — одна з найдорожчих помилок, яких може припуститися іноземний інвестор.

Сума в 10 мільярдів індонезійських рупій є загальною вартістю інвестицій. Відповідно до Положення BKPM № 5 від 2025 року, загальна вартість іноземних інвестицій, як правило, повинна перевищувати 10 мільярдів індонезійських рупій (без урахування землі та будівель) за кожною п’ятизначною галуззю діяльності за класифікацією KBLI та за кожним місцем реалізації проєкту. Це відрізняється від сплаченого капіталу. Йдеться про інвестиційний план, який може бути реалізований за рахунок таких бізнес-витрат, як обладнання, споруди, запаси, персонал, оборотний капітал та інші допустимі бізнес-витрати.

Існують також галузеві правила розрахунку. Наприклад, певні види діяльності у сферах оптової торгівлі, харчової промисловості та напоїв, будівництва, промисловості, нерухомості, розміщення, сільського господарства, плантаційного господарства, тваринництва, аквакультури та зарядки електромобілів можуть розраховуватися по-різному. Саме тому інвестори повинні перевірити точний код KBLI та місцезнаходження проєкту перед підписанням Угоди про заснування або подачею даних до системи OSS-RBA.

Чому ваш код KBLI має більшу вагу, ніж майже будь-що інше

KBLI (Стандартна класифікація галузей економіки Індонезії) — це система класифікації видів господарської діяльності в Індонезії. Кожному виду господарської діяльності присвоєно п’ятизначний код, і саме той код, який ви обираєте під час реєстрації, фактично визначає всі аспекти діяльності вашої компанії: яку частку іноземної власності дозволено мати, який рівень ризику застосовується, які ліцензії вам знадобляться, чи допустимо використання віртуального офісу та наскільки ретельним буде контроль з боку регулюючих органів.

Ось що дивує більшість інвесторів: не в кожному секторі дозволено іноземне володіння за схемою 100%. У «Переліку дозволених інвестицій» Індонезії визначено, в яких видах діяльності іноземці можуть володіти 100 % акцій, а в яких необхідна участь індонезійського партнера з мінімальною часткою місцевих акцій. Якщо ви виберіть код KBLI У секторі з обмеженим доступом, якщо ви зможете стати власником компанії 100%, вам, можливо, доведеться згодом провести реструктуризацію компанії, що є дорогим і трудомістким процесом.

Вибір широкого або загального коду KBLI з метою “підстрахуватися” є однією з найпоширеніших помилок. Такий код, як “управлінський консалтинг”, може здаватися нешкідливим, але якщо ваша фактична діяльність пов’язана з імпортом товарів, торгівлею або будівництвом, ви використовуєте невідповідний код, що в майбутньому може спричинити перевірки, відмову у відкритті банківського рахунку та проблеми з ліцензуванням. Оберіть найбільш точний п’ятизначний код, що відповідає тому, чим ви насправді плануєте займатися.

Рівні ризику OSS-RBA: чому NIB може виявитися недостатнім

OSS-RBA встановлює ліцензійні вимоги виходячи з рівня ризику кожного виду господарської діяльності за класифікацією KBLI. Для бізнесу з низьким рівнем ризику може знадобитися лише NIB, тоді як підприємствам з вищим рівнем ризику перед початком комерційної діяльності може знадобитися стандартний сертифікат, завірений стандартний сертифікат, ліцензія на ведення господарської діяльності, PB UMKU або галузевий дозвіл.

Процес реєстрації, крок за кроком

Це не так страшно, як здається. Більшість людей звертаються за допомогою до консалтингової фірми, яка за винагороду в розмірі приблизно 2 000–5 000 доларів США бере на себе оформлення документів та супровід у системі. Проте корисно розуміти, що саме відбувається на кожному етапі.

Документи, які вам потрібно підготувати

Точний перелік залежить від того, хто є вашими акціонерами та директорами. Ось розбивка за посадами:

Для кожного іноземного акціонера-фізичної особи

• Дійсний паспорт (копія, а іноді й завірений переклад)
• Підтвердження адреси проживання за кордоном
• Рекомендаційний лист від банку, якщо це вимагає нотаріус
• Довіреність (у разі дистанційного підписання через представника)

Для іноземного корпоративного акціонера

• Свідоцтво про реєстрацію або інший офіційний документ, що засвідчує реєстрацію
• Статут материнської компанії
• Рішення правління про надання дозволу на здійснення інвестицій в Індонезії
• Підтвердження зареєстрованої адреси за кордоном
• Апостиль або легалізація відповідно до вимог нотаріуса

Щодо юридичної адреси

• Дійсний паспорт (для іноземних громадян) або національне посвідчення особи (KTP для громадян Індонезії)
• NPWP, якщо ви є громадянином Індонезії або якщо цього вимагає банк
• Директорам, які проживають і працюють в Індонезії, після реєстрації компанії знадобиться дозвіл на роботу (KITAS)

Щодо юридичної адреси

• Довідка про місце проживання або лист від власника будівлі/нерухомості
• Підтвердження відповідності вимогам щодо комерційного зонування
• Договір про надання послуг віртуального офісу (якщо це застосовно; не поширюється на всі типи KBLI)

Скільки часу це займає?

Чесна відповідь така: це значною мірою залежить від виду вашого бізнесу та того, наскільки добре підготовлені ваші документи. Ось реалістичний аналіз можливих сценаріїв:

Відкриття банківського рахунку часто є найбільшою прихованою перешкодою. Індонезійські банки мають суворі вимоги щодо KYC (знай свого клієнта), і адреса віртуального офісу може стати «червоним прапорцем», що сповільнює або взагалі зупиняє процес. Якщо банк відмовить у відкритті рахунку, ви не зможете внести капітал, а отже, не зможете завершити подачу заявки на отримання NIB, і весь процес зупиниться.

Що насправді дає вам ваш NIB, а що — ні

Ваш NIB (Nomor Induk Berusaha, або ідентифікаційний номер підприємства) видається через систему OSS-RBA і є основним ідентифікатором вашої компанії. Залежно від виду господарської діяльності він також може виконувати функцію ідентифікатора для імпорту та доступу до митних процедур, однак компаніям, що працюють у секторах середнього та високого ризику, імпорту, експорту, харчової промисловості, готельного бізнесу, будівництва, охорони здоров’я або інших регульованих галузях, можуть знадобитися додаткові дозволи.

Для підприємств сфери послуг з низьким рівнем ризику отримання NIB часто означає, що ви готові до роботи. Однак для видів діяльності із середнім або високим рівнем ризику — зокрема, у сферах харчової промисловості, готельного бізнесу, будівництва, охорони здоров’я чи фінансових послуг — до вашого NIB додається перелік додаткових галузевих дозволів, які необхідно отримати, перш ніж можна буде законно розпочати комерційну діяльність. Багато інвесторів пропускають цей крок, все одно починають діяльність, а про відсутні дозволи дізнаються лише тоді, коли щось йде не так.

Що відбувається після випуску NIB: календар заходів щодо дотримання вимог, про який ніхто не говорить

Ось як виглядає життя після того, як ви налагодите роботу:

Податкова звітність починається після реєстрації компанії як платника податків. Як мінімум, компанія повинна розраховувати на щорічну подачу звітності з корпоративного податку, а також, залежно від її зареєстрованих зобов’язань, можуть застосовуватися щомісячні або періодичні податкові декларації, такі як утримання податку з заробітної плати працівників, інші утримані податки, ПДВ (якщо компанія зареєстрована як PKP) та інші відповідні види податків. Навіть компанії, які ведуть незначну діяльність або взагалі не ведуть її, повинні з’ясувати, чи потрібно подавати декларації з нульовими показниками щодо їх зареєстрованих податкових зобов’язань.

Квартальні звіти LKPM як правило, подаються до BKPM середніми та великими інвестиційними компаніями чотири рази на рік. Відповідно до Положення BKPM № 5 від 2025 року, щоквартальні Звітність LKPM повинні бути подані до 15 квітня, 15 липня, 15 жовтня та 15 січня за попередній квартал. У цих звітах відображається, як інвестиційний план компанії реалізується на практиці, з урахуванням фактичної господарської діяльності, витрат, даних про персонал та ходу виконання операційних завдань.

Річні податкові декларації подаються раз на рік. Якщо ваша компанія зареєстрована як платник ПДВ, до цього переліку додаються щомісячні декларації з ПДВ. Компанії, що мають працівників, також реєструються в системах BPJS Kesehatan (медичне страхування) та BPJS Ketenagakerjaan (страхування від безробіття) і щомісяця сплачують відповідні внески.

Помилки, які обходяться інвесторам найдорожче

Ось ті, до яких варто поставитися серйозно:

Вибір неправильного коду KBLI. Це, без сумніву, найпоширеніша і найдорожча помилка. Неправильний код може обмежити вашу частку власності, спричинити несподівані вимоги щодо ліцензування, затримати відкриття банківського рахунку та створити проблеми з дотриманням нормативних вимог, про які ви дізнаєтеся лише під час аудиту. Не обирайте код навмання або тому, що він звучить «майже так само» — проконсультуйтеся з кимось, хто добре знає цю систему.

Припускаючи, що акції 100%, що перебувають у власності іноземних інвесторів, завжди доступні. Перелік галузей, що мають пільговий інвестиційний режим в Індонезії визначає, які види діяльності повністю відкриті для іноземців, а для яких необхідний індонезійський партнер. Фраза “Я хочу бути єдиним власником своєї компанії” не є юридичним аргументом: правила власності визначаються кодом KBLI, а не вашими уподобаннями.

Плутанина між сплаченим капіталом та загальним обсягом інвестицій. Це два різних показники, дві різні концепції, і їхнє змішування породжує хибні очікування. Вам потрібно мати на банківському рахунку 2,5 млрд IDR готівкою. Згодом вам потрібно буде реалізувати загальний обсяг інвестицій у розмірі 10 млрд IDR за кожним кодом KBLI за рахунок самого бізнесу.

Використання віртуального офісу для видів діяльності, які вимагають наявності фізичного приміщення. Віртуальні офіси можуть підходити для деяких видів діяльності у сфері послуг, але вони не підходять для всіх кодів KBLI. Підприємства, що займаються торговельною діяльністю, складським господарством, харчовою промисловістю та ресторанним бізнесом, готельним господарством, охороною здоров’я, виробництвом, будівництвом або іншими видами діяльності, для яких важливе місцезнаходження, можуть потребувати фізичного офісу, виробничого майданчика або додаткових документів щодо місцезнаходження. Банки також можуть застосовувати більш суворі перевірки KYC до компаній, що використовують адреси віртуальних офісів.

Початок комерційної діяльності до отримання всіх галузевих ліцензій. Це особливо актуально для сфери готельного бізнесу, громадського харчування, будівництва та охорони здоров’я. Система OSS видає вам NIB, але якщо в переліку вказано необхідність отримання додаткових дозволів, то ведення діяльності без них технічно є незаконним, що створює проблеми під час поновлення ліцензії, подання заявки на фінансування або залучення інвесторів.

Пропуск звітів LKPM. Це досить поширена проблема, оскільки санкції не завжди застосовуються негайно. Однак систематичне неподання звітності створює історію недотримання вимог, що може вплинути на продовження віз, подання заяв на отримання KITAS для інвесторів та майбутні запити на отримання ліцензій. BKPM дійсно здійснює моніторинг подачі звітності.

Використання номінальних схем. Деякі іноземні інвестори використовувати громадян Індонезії як номінальних акціонерів щоб обійти обмеження щодо власності. Це пов’язано з юридичним ризиком. Індонезійський закон про інвестиції забороняє угоди чи заяви, згідно з якими акції товариства з обмеженою відповідальністю утримуються для іншої особи або від її імені, і такі домовленості можуть бути визнані юридично недійсними. Якщо до вашого KBLI застосовуються обмеження щодо власності, створіть структуру, що відповідає вимогам законодавства, замість того, щоб покладатися на номінального власника.

PT PMA проти представництва проти місцевого PT

Поширені запитання