Kan du investere i Indonesia? Ja, her er hvordan

Når du investerer i Indonesia, velger du ikke bare nok et fremvoksende marked. Du får tilgang til 280 millioner smarttelefonbrukere, en regjering som er positiv til direkteinvesteringer og senker barrierene for utenlandske investorer, og en infrastruktur som utvikler seg raskere enn i det meste av Sørøst-Asia.

I begynnelsen av 2025 senket Indonesia kravet til minste innbetalt kapital fra 10 milliarder IDR til 2,5 milliarder IDR (ca. 156 000 USD). Det er ekte penger du ikke trenger å låse fra dag én, noe som betyr bedre kontantstrøm mens du bygger opp. 

Timingen er viktig fordi den indonesiske økonomien satser hardt på datasentre, fornybar energi og produksjon av elbiler. Hvis du har fulgt med fra sidelinjen, er dette en god anledning til å investere.

Øyeblikksbilde, marked, politikk og hva som endret seg i 2025

Indonesia bruker store summer på infrastruktur. Regjeringen er halvveis gjennom en flerårig satsing på å knytte sammen øyer, utvide havner og bygge ut strømnettet. Energiovergangsprosjekter finnes overalt: solcelleparker på Java, geotermisk energi på Sumatra og batteriproduksjon knyttet til landets enorme naturressurser av nikkel. Et eksempel er joint venture-selskapet Indonesia Battery Corporation til 9 milliarder dollar, som tiltrekker seg elbilaktører fra tre kontinenter og skaper arbeidsplasser i flere provinser.

Investeringsklimaet har bedret seg betydelig de siste årene. Indonesia er en del av Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), verdens største handelsavtale som dekker 30% av verdens BNP. Dette gir bedrifter i Indonesia fortrinnsrett til markeder i hele Sørøst-Asia, samt til Kina, Japan, Sør-Korea, Australia og New Zealand. Utenlandske direkteinvesteringer nådde rekordhøye nivåer i 2024, og mange bedrifter har valgt Indonesia som produksjonsbase for regionen.

Dette er hva investorer trenger å vite akkurat nå:

Positivlisten for investeringer (PR 10/2021, endret ved PR 49/2021) har erstattet den gamle Negative Investment List og forteller deg hvilke bransjer som tillater 100% utenlandsk eierskap, og hvilke som krever en lokal partner. Dette er ikke gjetning, men offentliggjorte regler fra myndighetene. De fleste sektorer innen teknologi, produksjon og fornybar energi er helt åpne for utenlandske direkteinvesteringer. Detaljhandel, visse deler av helsevesenet og mediesektoren er underlagt restriksjoner. Indonesiske myndigheter gjennomgår og oppdaterer denne listen jevnlig for å oppmuntre til investeringer i prioriterte sektorer.

Minimumskravet til innbetalt kapital er nettopp endret. Du trenger nå 2,5 milliarder IDR i innbetalt kapital, ned fra 10 milliarder IDR. Den totale investeringsplanen din må fortsatt overstige 10 milliarder IDR per virksomhetsklassifisering (KBLI) og lokasjon, men du trenger ikke å sette inn hele beløpet på forhånd. Kapitalen du setter inn, forblir på bedriftskontoen din og kan brukes til forretningsaktiviteter, husleie, lønninger og utstyr. Myndighetene sporer den gjennom de kvartalsvise investeringsrapportene dine.

OSS-RBA er ditt eneste vindu. OSS står for Online Single Submission, og RBA betyr Risk-Based Approach. Du rapporterer alt digitalt gjennom én portal. NIB-nummeret (bedriftsidentifikasjonsnummeret) ditt kommer fra dette systemet, og du rapporterer investeringsfremdriften din gjennom LKPM-arkivering hvert kvartal. Dette strømlinjeformede systemet for næringstillatelser var en del av omnibus-reformen som forenklet regelverket for utenlandske virksomheter.

Velg ditt inngangskjøretøy (med beslutningstre)

Du har tre hovedalternativer, og hvis du velger feil, koster det deg tid og penger å slappe av.

PT PMA (utenlandsk eid selskap)

Dette er et fullverdig indonesisk selskap der utlendinger eier mellom 51% og 100% av aksjene, avhengig av sektor. Du inkorporerer det, du kontrollerer det, du driver virksomhet fra det. Du trenger et styre (minst én person), et styre (minst én person), og disse kan ikke være samme person. Du åpner en bankkonto i Indonesia, utbetaler lønn gjennom indonesiske enheter og betaler indonesisk skatt. PT PMA er fornuftig når du er her for å gjøre forretninger, selge produkter, signere kontrakter, ansette personale og drive fasiliteter.

Representasjonskontor (RO)

Et representasjonskontor kan gjøre markedsundersøkelser, finne leverandører, koordinere med hovedkontoret ditt og overvåke prosjekter. Det kan ikke signere kommersielle kontrakter, utstede fakturaer eller generere inntekter i Indonesia. De ansatte er vanligvis utlendinger på oppdrag. Du må fortsatt forholde deg til indonesiske skattemyndigheter fordi RO-utgifter kan skape et fast driftssted, men du driver ikke et profittsenter. Bruk en RO når du utforsker markedet eller administrerer eksisterende relasjoner, men ikke selger ennå. Når du er klar til å handle, konverterer du til et PT PMA.

Fellesforetak

I enkelte bransjer på den positive investeringslisten er det satt et tak på utenlandsk eierskap på 67%, 49% eller en annen prosentandel. Det betyr at du trenger en indonesisk partner. Joint ventures gjør det mer komplisert med aksjonæravtaler, overskuddsdeling, kontrollbestemmelser og exit-mekanismer. Sørg for at partneren din tilfører reell verdi (markedstilgang, lisenser, relasjoner) og ikke bare et pass. Nominee-ordninger der en indonesisk "partner" i virkeligheten er en betalt stedfortreder, er ulovlige og vil sprenge virksomheten din hvis de blir oppdaget.

Guide for raske beslutninger

Svar på disse seks spørsmålene:

1. Vil dere signere kontrakter og fakturere kunder i Indonesia? (Ja = PT PMA)
2. Er din sektor 100% åpen for utenlandsk eierskap? (Kryss av på positivlisten)
3. Gjør du bare undersøkelser eller overvåker uten å handle? (Ja = RO for øyeblikket)
4. Krever din sektor en lokal partner i henhold til loven? (Ja = Joint Venture)
5. Har du USD 156 000+ å sette inn som innbetalt kapital (PT PMA krever det)?
6. Er du klar til å håndtere indonesisk lønn, skatt og compliance? (PT PMA betyr full drift)

Playbooks for sektoren (lisenser, KBLI, insentiver, tidslinje, risiko)

Hver sektor har sine egne regler, tidslinjer og feller. Her kan du lese om de sektorene som får mest oppmerksomhet fra utenlandske investorer akkurat nå.

Digital økonomi og datasentre

Virksomhetskoder (KBLI): 63121 (databehandling og hosting), 62010 (programvareutvikling), 63111 (datasentre)

Eierskap: 100% utenlandsk eierskap er tillatt for de fleste tjenester i den digitale økonomien. Datasentre kan 100% eies av utlendinger, noe som gjør Indonesia attraktivt for selskaper som utvider sin digitale infrastruktur i hele Sørøst-Asia.

Lisenser og samsvar: Du trenger NIB fra OSS-RBA, og deretter risikobasert virksomhetslisens avhengig av datasenterets størrelse og beliggenhet. Den største utfordringen alle spør om, er PDPL, Indonesias lov om beskyttelse av personopplysninger, som trådte i kraft i oktober 2024. 

Du trenger et personvernombud hvis du behandler indonesiske borgeres personopplysninger i stor skala. Du trenger samtykkelogger, prosedyrer for håndtering av sikkerhetsbrudd og dokumentasjon for dataoverføring over landegrensene hvis du flytter data utenfor Indonesia. Finanstilsynet (OJK) har ytterligere krav hvis du håndterer finansielle data. Håndhevelsen øker i 2025, og straffene er reelle, opptil 2% av årlige inntekter.

Kapitalmønstre: Datasentre er kapitalkrevende på forhånd, tomt eller langtidsleie, kjølesystemer, strømredundans, fiberforbindelser. Forvent USD 5-50 millioner, avhengig av omfanget. Driftskostnadene er høye for strøm (Indonesias priser er ikke de billigste i ASEAN), men myndighetene tilbyr investeringsinsentiver for store anlegg.

Talent og visum: Indonesia har solide IT-talenter i Jakarta, Bandung og Surabaya. Den voksende middelklassen produserer flere universitetsutdannede med teknologikompetanse, støttet av programmer for utvikling av menneskelig kapital. De fleste stillingene vil bli besatt lokalt. Arbeidstillatelser (KITAS) for utenlandske ledere tar 2-3 uker så snart PT PMA-en din er aktiv.

Lokale samarbeidspartnere: Ikke lovpålagt, men leverandører av telekommunikasjon og tilkoblingsmuligheter er viktige. Forholdet til PLN (det statlige elektrisitetsselskapet) er nyttig for strømforsyningsavtaler. Infrastrukturen for betalingssystemer har gode forbindelser med indonesiske banker for e-handelsapplikasjoner.

Røde flagg: Ikke undervurder PDPL-samsvar. Ikke hopp over kravet om personvernombud. Ikke gå ut fra at hjemlandets personvernpraksis tilfredsstiller indonesisk lov, for det gjør den sannsynligvis ikke.

Fornybar energi og kraft

Virksomhetskoder: 35101 (elektrisk kraftproduksjon), 35106 (solenergi), 35105 (geotermisk energi)

Eierskap: 95% utenlandsk eierskap er tillatt for kraftproduksjon. De resterende 5% kan eies av indonesiske enkeltpersoner eller enheter. Denne sektoren får sterk støtte fordi Indonesia er i ferd med å gå bort fra kull og utvikle kapasiteten innen fornybar energi for å oppfylle sine klimaforpliktelser.

Lisenser og prosesser: Du må samarbeide med departementet for energi og mineralressurser for å få tillatelse. Hvis du skal selge til strømnettet, trenger du en strømkjøpsavtale (PPA) med PLN. Tiden det tar å koble seg til strømnettet varierer veldig fra sted til sted; Java er raskere, mens det tar lengre tid på de ytre øyene. Det er avgjørende å kjøpe land eller inngå langsiktige leieavtaler, og det tar 3-6 måneder å få dem på plass.

Kapitalmønstre: Fornybar energiprosjekter starter på 10 millioner USD for små solcelleanlegg og stiger deretter. Indonesia tilbyr innmatingstariffer for fornybar energi, men satsene forhandles fra prosjekt til prosjekt. Det statlige investeringsfondet (Indonesia Investment Authority) investerer i store energiprosjekter og kan bidra til å redusere risikoen i de tidlige fasene.

Talent og visum: Du trenger ingeniørkompetanse, både lokal og utenlandsk. Miljøkonsekvensutredninger (AMDAL) er obligatoriske for større prosjekter og krever sertifiserte indonesiske konsulenter. Opplæringsprogrammene for teknikere innen fornybar energi utvides i takt med at bransjen vokser.

Lokale samarbeidspartnere: Det lokale eierskapet i 5% kan være en finansiell investor. Virkelig verdi kommer fra partnere som forstår landrettigheter og forholdet til lokale myndigheter.

Røde flagg: Landrettigheter i Indonesia er kompliserte. Gjør en grundig due diligence. Sørg for at landsertifikatene dine er i orden, og at tillatelsene dine kommer fra de rette myndighetene. Det kan ta 12-18 måneder å forhandle frem en PPA med PLN, og det må du ta høyde for i tidsskjemaet ditt.

Naturressurser, verdikjeden for nikkel/EV

Virksomhetskoder: 24202 (nikkelsmelting), 27101 (elektriske motorer og generatorer), 29101 (produksjon av motorkjøretøyer)

Eierskap: Gruvedrift og smelteverk har spesifikke grenser for utenlandsk eierskap, avhengig av prosesseringstrinn. Produksjon av batterier og komponenter til elbiler kan være 100% utenlandsk eid, noe som gjør dette til en av de prioriterte sektorene for økonomisk vekst.

Hvorfor det er viktig nå: Indonesia forbød eksport av nikkelmalm i 2020 for å tvinge frem videreforedling i landet. Hvis du vil ha indonesisk nikkel, må du bearbeide det i Indonesia. Det er derfor batteriselskaper og bilprodusenter bygger her. Indonesia sitter på rundt 25% av verdens nikkelreserver, noe som gjør landet til et kritisk ledd i den globale forsyningskjeden for elbiler.

Lisenser og byråer: Energi- og mineralressursdepartementet, industridepartementet og regionale investeringsstyrer spiller alle en rolle. Miljøtillatelser (AMDAL) er obligatoriske og tar mer enn seks måneder. Dette er arbeidsintensive bransjer som myndighetene prioriterer for å skape arbeidsplasser.

Kapitalmønstre: Smelteverk og batterianlegg er investeringer på flere hundre millioner dollar. Indonesia tilbyr skattefritak for disse investeringene, opptil 100% fritak for merverdiavgift i 5-20 år, avhengig av investeringens størrelse, i tillegg til ikke-skattemessige insentiver som forenklede importprosedyrer for råmaterialer og utstyr.

Talent og visum: Tung industri krever spesialkompetanse. Dere importerer ekspertise og lærer opp lokale team. Indonesias yrkesopplæringsprogrammer utvides for å støtte denne sektoren og utvikle arbeidskraften disse selskapene trenger.

Røde flagg: Overholdelse av miljøkrav er under streng overvåkning. Forholdet til lokalsamfunnet er viktig, og lokal motstand kan stoppe prosjekter. Sørg for at leverandørkjeden din ikke berører enheter som er underlagt sanksjoner (nikkelforedling har tiltrukket seg kontroversielle aktører).

Helsevesen og medisinsk utstyr

Virksomhetskoder: 21011 (farmasøytisk produksjon), 86101 (sykehustjenester), 32501 (medisinsk utstyr)

Eierskap: Sykehus kan eies av opptil 67% utlendinger. Distribusjon og produksjon av medisinsk utstyr kan eies av 100% utlendinger. Legemiddelproduksjon kan eies av 85% utenlandske selskaper. Den voksende middelklassen driver etterspørselen etter bedre helsetjenester.

Lisenser: Helsevesenet er sterkt regulert. Sykehuslisenser kommer fra helsedepartementet og krever indonesiske medisinske direktører. Medisinsk utstyr må registreres hos det nasjonale byrået for legemiddel- og matvarekontroll (BPOM), noe som tar 6-12 måneder. Kravene for å få næringstillatelse er strengere her enn i de fleste andre sektorer.

Kapitalmønstre: Distribusjon av medisinsk utstyr kan starte med små midler, under USD 500 000 for etablering. Sykehus krever kapital på flere millioner dollar og er en langsiktig investering. Myndighetene tilbyr investeringsinsentiver for sykehus utenfor de store byene for å forbedre tilgangen til helsetjenester.

Talent og visum: Du trenger indonesisk lisensierte leger for kliniske stillinger. Utenlandske spesialister kan få praksistillatelse, men må forholde seg til årlige kvoter. Utvikling av menneskelig kapital i helsevesenet er en prioritet, med opplæringsprogrammer som støttes av både myndighetene og internasjonale partnere.

Røde flagg: Ikke undervurder tiden det tar å få BPOM-godkjenning for medisinske produkter. Ikke tro at CE- eller FDA-sertifiseringen din kan overføres direkte - det kan den ikke.

Turisme og F&B

Virksomhetskoder: 56101 (restauranter), 79111 (reisebyråer), 55101 (hoteller)

Eierskap: Restauranter kan være 100% utenlandsk eid. Hotellene avhenger av størrelse og klassifisering; de fleste tillater 100%. Reisebyråer krever vanligvis 51% indonesisk eierskap. Turisme er en av de prioriterte sektorene fordi den genererer utenlandsk valuta og skaper arbeidsplasser på mange ulike kvalifikasjonsnivåer.

Lisenser: Forretningstillatelser gjennom OSS-RBA, samt lokale tillatelser for håndtering av mat, alkohol (hvis aktuelt) og turisme. Bali har ytterligere lokale forskrifter. Prosessen for å få næringstillatelse er enklere for restauranter enn for andre regulerte bransjer.

Kapitalmønstre: F&B kan lanseres for USD 200 000-500 000 for et enkelt sted. Hotellene er selvsagt mye større. Indonesia har attraktive muligheter for investeringer i turisme, særlig i underutviklede regioner der myndighetene ønsker å oppmuntre til utvikling.

Talent og visum: Lønningene i servicebransjen er lave sammenlignet med vestlige markeder, men omsetningen er høy. Opplæring er viktig. Det er enkelt å få arbeidstillatelse for utenlandske ledere. Mange bedrifter investerer i opplæringsprogrammer for å forbedre servicekvaliteten og holde på de ansatte.

Røde flagg: Bali ser enkelt ut, men har skjulte kostnader, lokale skikker, uoffisielle avgifter og intens konkurranse. Jakarta og andre byer tilbyr ofte bedre enhetsøkonomi for F&B.

Finansielle tjenester og fintech

Virksomhetskoder: 64110 (sentralbankvirksomhet), 64191 (forretningsbanker), 66121 (verdipapirmegling)

Eierskap: Bank- og forsikringssektoren har spesifikke grenser for utenlandsk eierskap, fastsatt i lov nr. 40/2007 og senere forskrifter. De fleste er begrenset til 99% utenlandsk eierskap, men krever godkjenning fra Finanstilsynet (OJK). Fintech-selskaper innen betalingssystemer kan være 100% utenlandsk eid, avhengig av den spesifikke aktiviteten.

Lisenser: OJK fører tilsyn med all lisensiering av finansielle tjenester. Banker trenger fullstendige banklisenser (svært vanskelig for nye aktører). Fintech-selskaper trenger registrering eller lisenser, avhengig av om de håndterer midler eller ikke. Leverandører av betalingssystemer er underlagt Bank Indonesias regelverk. Forvent 6-18 måneder for lisensiering, avhengig av kompleksitet.

Kapitalmønstre: Bankene trenger massiv kapital, minst 3 billioner IDR (ca. 187 millioner USD) for nye forretningsbanker. Fintech- og betalingsplattformer kan starte i mindre skala, men trenger likevel betydelige investeringer i compliance, teknologi og kundeverving. Finansielle tjenester er kapitalintensive, men gir høy avkastning i et land der millioner av mennesker fortsatt ikke har tilgang til banktjenester.

Talent: Indonesia har sterke talenter innen finans og regnskap fra lokale universiteter. Ledende stillinger innen risiko og compliance krever ofte utenlandsk ekspertise i utgangspunktet. Finanstilsynet krever at selskapene investerer i opplæringsprogrammer for lokalt ansatte.

Røde flagg: OJK er konservativ og beveger seg langsomt. Bygg relasjoner tidlig. Finansielle tjenester har strenge krav til lisenser og løpende tilsyn. Ikke undervurder kostnadene ved å overholde kravene.

Produksjon og lett industri

Virksomhetskoder: 10-33 serier, avhengig av hva du produserer (mat, tekstiler, bildeler, elektronikk osv.)

Eierskap: Det meste av industrien er 100% åpen for utenlandske investeringer. Noen undersektorer knyttet til nasjonal sikkerhet eller kulturarv har restriksjoner. Sjekk listen over positive investeringer for din spesifikke KBLI.

Hvorfor Indonesia? Indonesia tilbyr et gunstig miljø som produksjonsbase for eksport og innenlands salg. Lønnskostnadene er konkurransedyktige med Vietnam og lavere enn i Thailand. Landet er en del av RCEP- og ASEAN-handelsavtalene, noe som gir tollfri tilgang til enorme markeder. Råvarer til industrier som palmeolje, gummi og tekstiler er tilgjengelig lokalt. Den strategiske beliggenheten mellom Asia og Australia reduserer frakttider og -kostnader.

Lisenser: Standard forretningslisens gjennom OSS-RBA. Hvis du importerer maskiner eller råvarer, må du samarbeide med tollvesenet, og du kan være kvalifisert for fritak for importtoll i henhold til tollfrie soner eller eksportorienterte retningslinjer. Miljøtillatelser (UKL-UPL for mindre virksomheter, AMDAL for store anlegg) er påkrevd.

Kapitalmønstre: Lett industri (klær, næringsmiddelindustri, montering) kan starte på 1-5 millioner USD. Bilindustri eller tungindustri krever 50-500 millioner USD. Indonesia tilbyr skatteinsentiver og investeringsinsentiver for arbeidsintensive industrier som skaper arbeidsplasser.

Talent: Indonesia har en stor og ung arbeidsstyrke. Mellomstore bedrifter og store fabrikker kan rekruttere fra yrkesskoler og tilby opplæringsprogrammer. Arbeidsintensive bransjer drar fordel av lavere lønnskostnader. Minstelønnen varierer fra provins til provins, men i Jakarta ligger den på rundt 300-350 USD/måned for fabrikkarbeidere på begynnernivå.

Røde flagg: Arbeidsmiljøloven beskytter arbeidstakerne sterkt. Oppsigelseskostnadene er høye hvis du må nedbemanne. Planlegg arbeidsstyrken nøye. Logistikken i forsyningskjeden mellom øyene kan være uforutsigbar; ta høyde for buffertid og lagerkostnader.

Bygg- og anleggstjenester og infrastruktur

Virksomhetskoder: 41101 (bygningskonstruksjon), 42101 (anleggsarbeid), 43-serien (spesialisert konstruksjon)

Eierskap: Bygg- og anleggstjenester for bygninger kan være 67% utenlandsk eid. Noen infrastrukturprosjekter tillater opptil 100% utenlandsk eierskap, avhengig av myndighetenes reguleringer og prosjekttype. Dette er en prioritert sektor fordi Indonesia er midt i et stort infrastrukturprosjekt for å knytte øygruppen sammen.

Hvorfor den er aktiv: Den indonesiske regjeringen bruker milliarder på veier, broer, havner, flyplasser, jernbaner og den nye hovedstaden (Nusantara). Utenlandske investorer og entreprenører er velkomne, særlig til store prosjekter der lokale selskaper mangler teknisk kapasitet. Over hele landet utvikles det spesielle økonomiske soner som krever bygge- og ingeniørkompetanse.

Lisenser: Bygging krever en forretningslisens samt prosjektspesifikke byggetillatelser fra lokale myndigheter. Store prosjekter krever miljøtillatelser (AMDAL). Utenlandske entreprenører går ofte inn i prosjekter gjennom joint ventures med lokale byggefirmaer som har kunnskap om tillatelser og arbeidsledelse.

Kapitalmønstre: Små entreprenører kan operere med 500 000-1 million USD. Store infrastrukturprosjekter krever titalls eller hundrevis av millioner. Betalingsbetingelsene fra offentlige prosjekter kan være trege, og kontantstrømstyring er derfor avgjørende.

Talent: Indonesia har ingeniører og faglærte håndverkere, men store prosjekter henter ofte inn utenlandske spesialister til design, prosjektledelse og kvalitetskontroll. Opplæringsprogrammer på stedet er vanlig.

Røde flagg: Offentlige anskaffelser kan være byråkratiske. Betalingsforsinkelser forekommer. Arbeidskonflikter på byggeplasser er vanlig, og fagforeningene overvåker dem nøye. Oppkjøp av landområder til prosjekter fører ofte til forsinkelser.

Hvor man kan investere, regioner og SEZ-er (kostnader, talent, logistikk)

Indonesia består av 17 000 øyer. Beliggenheten er avgjørende for kostnadene, talentmassen og hvor raskt man kommer ut på markedet. Myndighetene har utpekt spesielle økonomiske soner (SEZ-er) med forbedrede investeringsinsentiver for å oppmuntre til utvikling utenfor Jakarta.

Jakarta (Jabodetabek)

Jakarta er hovedstaden og det økonomiske sentrum. Her finner du den største talentpoolen, den beste infrastrukturen og de fleste leverandørene. Kontorlokaler i sentrale Jakarta koster 20-40 USD per kvadratmeter per måned. 

Lagerbygninger i forstedene koster 3-8 dollar. Lønningene for fagarbeidere er høyere enn noe annet sted i Indonesia, men du har tilgang til universiteter, expat-miljøer og alle bransjer. Hvis du jobber innen teknologi, finans eller profesjonelle tjenester, begynner du sannsynligvis her. Ulempen er trafikken (brutal) og levekostnadene for expats.

Jakarta Investment Center hjelper utenlandske investorer med å navigere i tillatelser og setter dem i kontakt med lokale ressurser på invest.jakarta.go.id. De regionale myndighetene i Jakarta arbeider aktivt for å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer og effektivisere lisensieringen av virksomheter.

Batam-Bintan-Karimun SEZ

Denne spesielle økonomiske sonen ligger i nærheten av Singapore og er rettet mot produksjon, logistikk og maritime tjenester. Sonen tilbyr skattefritak, forenklet tollbehandling og lavere tomtekostnader. Lager- og fabrikklokaler koster 2-4 USD per kvadratmeter. Lønnskostnadene ligger 20-30% under Jakarta. 

Fordelen er nærhet til Singapore for ledelse og forsyningskjeder, samt fortrinnsbehandling i henhold til SEZ-regelverket. Selskaper som investerer her, får ikke-skattemessige insentiver, blant annet raskere import-/eksportprosedyrer og dedikert infrastruktur.

Utfordringen er at talentpoolene er mindre, og at du må lære opp flere folk fra bunnen av. Men for bedrifter som ønsker en produksjonsbase som betjener de sørøstasiatiske markedene, er den strategiske beliggenheten og kostnadsfordelene overbevisende.

Bali

Bali er turisme, gjestfrihet og i økende grad digitale nomader. Kontor- og butikklokaler i Seminyak eller Canggu koster 15-30 USD per kvadratmeter. Det finnes mange talenter innen gjestfrihet, men det er tynt med teknisk kompetanse. Hvis du bygger opp et feriested, en F&B-merkevare eller en reiselivsteknologi, er Bali et fornuftig valg. For alt annet må du fly inn ansatte fra Jakarta. Investeringsklimaet her favoriserer turisme og relaterte tjenester.

Ny hovedstad (Nusantara) i Kalimantan

Nusantara er den indonesiske regjeringens flerårige megaprosjekt for å flytte hovedstaden fra Jakarta. Bygg- og anleggstjenester, infrastrukturprosjekter, logistikk og teknologiselskaper får fortrinnsbehandling. 

Akkurat nå er det høy risiko, høy belønning, tomten er billig, investeringsinsentivene er generøse (inkludert skattefritak og spesialtillatelser), men tjenester og talent er nesten ikke-eksisterende. Dette er et 5-10-årig prosjekt for investorer som er villige til å satse på myndighetenes engasjement i prosjektet.

Andre strategiske lokasjoner

Surabaya (Øst-Java) er Indonesias nest største by og et knutepunkt for produksjon. Semarang (Sentral-Java) har lavere kostnader enn Jakarta og en god infrastruktur. Makassar (Sulawesi) er i ferd med å utvikle seg til et logistikk-knutepunkt for det østlige Indonesia. Medan (Nord-Sumatra) fungerer som det økonomiske senteret for øya. Alle har lokale investeringsinsentiver og spesielle økonomiske soner som er skreddersydd for spesifikke bransjer.

Tidslinjen for inkorporering og lisensiering på 8 uker (realistisk)

Dette er hva som faktisk skjer når du setter opp en PT PMA, uke for uke. Dette forutsetter at du har gode rådgivere og ingen store problemer.

Uke 1-2: Grunnlaget

Advokaten eller notaren din utarbeider etableringsdokumentet, det juridiske dokumentet som oppretter selskapet ditt. Du fastsetter firmanavnet (må være på indonesisk eller inneholde "Indonesia"), forretningsaktivitetene dine (KBLI-koder), aksjonærene dine og styrestrukturen. 

Når notarius publicus har signert, søker de om godkjenning fra Justisdepartementet i henhold til omnibusloven. Parallelt registrerer du deg gjennom OSS-RBA-systemet for å få et NIB-nummer (organisasjonsnummer). NIB-nummeret er bedriftens hoved-ID for alt annet; tenk på det som grunnlaget for bedriftens lisens.

Uke 3-4: Penger og skatt

Du åpner en firmabankkonto. De fleste utenlandske investorer bruker HSBC, Standard Chartered eller lokale banker som BCA eller Mandiri. Du trenger godkjent skjøte, NIB og passkopier for styremedlemmer. Når kontoen er åpnet, setter du inn innbetalt kapital, minimum 2,5 milliarder IDR. 

Banken utsteder et brev som bekrefter innskuddet. Du kan ikke ta ut denne kapitalen uten begrunnelse; den skal brukes til forretningsvirksomhet. Advokaten din bruker bankbrevet til å registrere NPWP (skatteidentifikasjonsnummer) hos Skattedirektoratet. Du registrerer deg også for BPJS (obligatorisk helse- og arbeidsforsikring for alle indonesiske ansatte).

Uke 5-8: Operasjonelle lisenser

Gjennom OSS-RBA søker du om virksomhetslisenser basert på risikoklassifiseringen din. Virksomheter med lav risiko (som konsulentvirksomhet) får lisens automatisk. Virksomheter med middels og høy risiko (som produksjon eller helsetjenester) utløser inspeksjoner og ytterligere dokumentasjon i henhold til den risikobaserte tilnærmingen. 

Hvis du trenger stedsspesifikke tillatelser, fabrikk, lager eller klinikk, kommer disse fra lokale myndigheter og tar ekstra tid. Det er her du setter opp din første LKPM (investeringsaktivitetsrapport). LKPM er måten du beviser overfor myndighetene at du bruker kapitalen du har lovet, og at du skaper arbeidsplasser som planlagt.

Hva du trenger

• Passkopier og bilder for alle styremedlemmer og kommisjonærer
• Alternativer for firmanavn (tre valg, i tilfelle det første valget ditt er opptatt)
• Sammendrag av forretningsplanen med KBLI-koder
• Bevis på utenlandsk aksjonærenhet (stiftelsesattest, god anseelse)
• Dokumentasjon av kapitalkilde (kontoutskrifter som viser at du har midlene)
• Kontoradresse (leiekontrakt eller bostedsbrev)

Notaren og advokaten din tar seg av det meste av arkiveringen. Du tar avgjørelser og leverer dokumenter. Regn med 8-12 uker i realiteten, for offentlige systemer er langsommere rundt indonesiske helligdager, og bankene kan være kresne når det gjelder utenlandske midler.

Skatter og insentiver, en enkel og forståelig guide

Indonesias selskapsskattesats er 22% for de fleste selskaper. Hvis selskapet børsnoteres og oppfyller minstekravene til aksjekapital, får du 19%. Små og mellomstore bedrifter med inntekter på under 50 milliarder indonesiske lire kan få redusert sats på den første delen av inntekten.

Omsetningsavgift (moms) er 11% på de fleste varer og tjenester (etter hvert 12%). Kildeskatt gjelder for utbytte (20% eller lavere med skatteavtaler), renter (20%) og royalties (20%). Indonesia har dobbeltbeskatningsavtaler med over 70 land, så sjekk om hjemlandet ditt har en avtale som reduserer kildeskatten.

Skattefrie dager og godtgjørelser

Det er her Indonesia blir interessant for investorer. Hvis du investerer i visse pionerindustrier, datasentre, integrert stålproduksjon, batteriproduksjon eller fornybar energi, kan du kvalifisere for skattefritak som fritar deg for 50% til 100% av din CIT i 5 til 20 år. Etter skattefritaket får du en reduksjon på 50% i ytterligere to år. Minste investeringsterskel starter på 100 milliarder IDR (ca. 6,2 millioner USD) for de fleste bransjer, mens den er høyere for andre.

Skattefradragene fungerer annerledes. Du får fremskyndet avskrivning, utvidet fremførbart underskudd (opptil 10 år i stedet for 5) og redusert kildeskatt på utbytte. Disse gjelder for kapitalintensive prosjekter i bestemte bransjer eller regioner. Investeringsdepartementet (BKPM) godkjenner både skattefritak og fradrag basert på offentlige forskrifter som definerer prioriterte sektorer.

Ikke-skattemessige insentiver ledsages av skattelettelser for store investeringer. Disse inkluderer forenklede importlisenser for maskiner og råvarer, garantert tilgang til infrastruktur og egne kontaktpersoner som hjelper til med lisensiering av bedrifter. Arbeidsintensive bransjer som skaper mange arbeidsplasser, er ofte kvalifisert selv om de ikke når opp til de høyeste kapitalterskelverdiene.

Hensyn til global minsteskatt

Global minsteskatt er på vei. Indonesia har sluttet seg til OECDs rammeverk for en effektiv minsteskatt på 15% for multinasjonale selskaper. Hvis du befinner deg i et skattefritak og konsernets globale inntekter overstiger 750 millioner euro, må du vurdere om hjemlandet ditt vil legge på skatten. Dette fjerner ikke investeringsinsentivene, men det endrer regnestykket for store multinasjonale selskaper.

Sjekk de nyeste reglene fra Finansdepartementet før du søker. Reglene endres, og hvilke sektorer som er kvalifisert, avhenger av myndighetenes prioriteringer for økonomisk vekst og jobbskaping.

Ansettelse, visum og arbeidsgiverforpliktelser (Zero-fluff)

Når du ansetter indonesiske medarbeidere, registrerer du dem hos BPJS for helseforsikring (BPJS Kesehatan) og arbeidsforsikring (BPJS Ketenagakerjaan). Arbeidsgiveren betaler ca. 11-12% av bruttolønnen i begge programmene. Arbeidstakerne bidrar med rundt 3%. Utbetaling av lønn skjer vanligvis månedlig. Du trenger arbeidsavtaler på indonesisk (Bahasa Indonesia), selv om du opererer på engelsk internt.

Sluttvederlag er obligatorisk hvis du sier opp uten saklig grunn. Den er basert på antall år i bedriften og kan være kostbar, opptil ni måneders lønn for ansatte med lang ansiennitet i henhold til lov nr. 13/2003, som endret ved omnibusloven. Få alltid juridisk rådgivning før du sier opp noen.

Arbeidstillatelser for utlendinger omfatter to dokumenter: KITAS (begrenset oppholdstillatelse) og IMTA (arbeidstillatelse). Bedriften din søker gjennom OSS-RBA når du er stiftet. Behandlingen tar 2-4 uker. Du betaler en avgift som kalles DPKK for hver expat-stilling, rundt 100-1 200 USD per måned, avhengig av rollen. Indonesiske myndigheter ønsker at du investerer i opplæringsprogrammer og utvikling av menneskelig kapital for å erstatte expater med lokale talenter over tid.

Den årlige etterlevelseskalenderen inkluderer: månedlig forskuddstrekk av arbeidsgiveravgift, kvartalsvise LKPM-investeringsrapporter (som viser at du skaper arbeidsplasser og investerer kapital), årlige selvangivelser (som skal leveres fire måneder etter årsskiftet), årlige bemanningsrapporter og årlige fornyelser av virksomhetslisenser. Hvis du ikke leverer en LKPM, kan OSS-statusen din bli suspendert, noe som kan føre til at virksomheten stopper opp.

Etterlevelse som snubler for utenlandske investorer

PDPL (lov om beskyttelse av personopplysninger)

Hvis du samler inn, behandler eller lagrer personopplysninger om indonesiske borgere, er du omfattet. Dette påvirker den digitale økonomien generelt, e-handel, fintech, SaaS, helsetjenester og utdanningsvirksomheter. Du trenger et personvernombud hvis du behandler store mengder eller sensitive data. Du trenger dokumentert samtykke fra brukerne (forhåndsavkryssede bokser teller ikke). Du trenger en plan for håndtering av datainnbrudd. Hvis du utsettes for en datalekkasje, har du 72 timer på deg til å varsle myndighetene. Dataoverføringer over landegrensene krever kontrakter som beviser at den utenlandske mottakeren oppfyller indonesiske standarder for databeskyttelse.

Bøtene kan gå opp til 2% av årlig omsetning eller 5 milliarder IDR. Håndhevingen startet i 2024 og blir stadig strengere. Budsjett for juridisk gjennomgang og systemoppgraderinger. Selskaper innen finansielle tjenester står overfor ytterligere tilsyn fra Financial Services Authority (OJK) når det gjelder datahåndtering.

Feil i LKPMs rapportering

LKPM er den kvartalsvise rapporten som viser hvor mye av investeringsplanen du har gjennomført, hvor mye kapital du har investert, hvor mange arbeidere du har ansatt (jobbskaping) og hvilke lisenser du har sikret deg. Dette er myndighetenes verktøy for å følge med på om utenlandske bedrifter holder det de lover. Vanlige feil: Du glemmer å rapportere i tide (du blir automatisk suspendert), du rapporterer kapital som ikke stemmer overens med kontoutskriftene dine (utløser revisjon), og du gjør krav på insentiver du ikke har søkt om (avslag og bøter).

Sett en påminnelse i kalenderen. Be regnskapsføreren eller selskapssekretæren din om å ta seg av denne oppgaven. Manglende LKPM-rapportering kan føre til at skattefritak og andre investeringsinsentiver blir ugyldige.

Feller for nominerte

Noen rådgivere vil foreslå at du bruker en indonesisk forvalter, en lokal person som eier aksjer "på dine vegne" mens du i all hemmelighet kontrollerer selskapet. Dette er i strid med indonesisk lov. Hvis det blir oppdaget, kan virksomheten din bli oppløst, eiendelene dine beslaglagt, og du kan bli utestengt fra å drive virksomhet i Indonesia. Omnibusloven og økt håndheving gjør dette mer risikabelt enn noen gang.

Hvis bransjen din krever lokalt eierskap i henhold til den positive investeringslisten, bør du finne en ekte partner eller en finansiell investor som er komfortabel med å være en passiv aksjonær med juridisk beskyttelse i aksjonæravtalen. Mange bedrifter lykkes med å strukturere ordninger som er i samsvar med regelverket; det er ingen grunn til å ta ulovlige snarveier.

Verktøy og nedlastinger

Jeg kan ikke tilby nedlastbare filer direkte, men her er det du bør bygge eller be om fra rådgiveren din:

KBLI og eierskapsmatrise: Et regneark som viser klassifiseringskodene som er relevante for bransjen din, det maksimale utenlandske eierskapet som er tillatt for hver av dem i henhold til Positive Investment List, og om det kreves et lokalt partnerskap.

Sjekkliste for inkorporering: Trinnvise oppgaver fra navnegodkjenning til første LKPM-arkivering, med ansvarlige parter og tidsfrister for lisensiering av virksomheten.

Skatte- og lønnskalender: Månedlige, kvartalsvise og årlige innleveringsfrister for kildeskatt, merverdiavgift, CIT, LKPM, BPJS og arbeidskraftsrapporter. Inkluder datoer for når skatteinsentiver må fornyes.

Risikoregister: En sporingsfunksjon for bransjespesifikke compliance-risikoer, PDPL-frister, fornyelse av virksomhetslisenser, milepæler for kapitalutplassering, miljøtillatelser og jobbskapingsmål for LKPM-rapportering.

Sporing av insentivsøknader: Tidslinje og krav for å søke om skattefritak, skattefradrag og ikke-skattemessige insentiver basert på investeringens størrelse og klassifisering av prioritert sektor.

Advokaten eller stiftelseskonsulenten din bør tilby disse. Hvis de ikke tilbyr dem, kan du spørre. Bedrifter som investerer mye kapital, bør også be om sektorspesifikk veiledning om endringer i offentlige reguleringer som kan påvirke virksomheten deres.

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg eie 100%?

Det avhenger av forretningsaktiviteten din. Sjekk listen over positive investeringer (Regjeringsforordning nr. 10/2021, som endret ved forordning nr. 49/2021). De fleste sektorer, som teknologi, produksjon, logistikk, fornybar energi og rådgivning, tillater 100% utenlandsk eierskap. Den indonesiske regjeringen åpnet disse sektorene for å oppmuntre til utenlandske direkteinvesteringer og økonomisk vekst. Noen sektorer, som detaljhandel, visse helsetjenester og media, har begrensninger (67%, 49% eller andre prosentandeler). Hvis sektoren din ikke står på listen over sektorer med begrensninger, er det fritt frem for fullt utenlandsk eierskap.

Hvor mye kapital trenger jeg egentlig å sette inn, og når?

Minimum 2,5 milliarder IDR (ca. 156 000 USD) i innbetalt kapital for de fleste virksomheter. Du setter inn denne kapitalen etter at selskapet er lovlig etablert og bankkontoen din er åpen, vanligvis i uke 3 eller 4 av stiftelsesprosessen. Denne kapitalen blir stående på firmakontoen og kan brukes til forretningsaktiviteter som husleie, lønn og utstyr. Den totale investeringsplanen (innbetalt kapital pluss fremtidige investeringer) må overstige 10 milliarder indonesiske rupi per KBLI-kode og lokasjon, men du fordeler kapitalen over tid etter hvert som virksomheten vokser. De indonesiske myndighetene følger med på bruken av midlene gjennom kvartalsvise LKPM-rapporter for å sikre at du oppfyller målene for jobbskaping og investeringer.

Trenger jeg en lokal partner for min KBLI?

Slå opp i den positive investeringslisten som er publisert av indonesiske myndigheter. Hvis KBLI har et tak på utenlandsk eierskap på under 100%, trenger du en indonesisk partner for den resterende prosentandelen. Hvis sykehusene for eksempel har et tak på 67% utenlandske investeringer, trenger du en indonesisk aksjonær for de resterende 33%. Sørg for at det er en ekte partner som tilfører verdi, markedskunnskap, relasjoner til offentlige etater og driftskompetanse, og ikke en nominert partner. Bygg- og anleggstjenester krever vanligvis lokale partnere som eier 33%. Finansielle tjenester har spesifikke tak fastsatt av Financial Services Authority.

Hvor lang tid tar det å få den første lisensen?

NIB-nummeret (bedriftsidentifikasjonsnummer) får du automatisk når du registrerer deg gjennom OSS-RBA i henhold til den risikobaserte tilnærmingen, vanligvis i løpet av få dager. Dette fungerer som din grunnleggende virksomhetslisens. Sektorspesifikke lisenser avhenger av risikokategorien din. Lavrisikoaktiviteter blir godkjent umiddelbart. Aktiviteter med middels og høy risiko krever innsending av dokumenter og noen ganger inspeksjoner på stedet, noe som kan ta 2-8 uker. For regulerte sektorer (helse, energi, finansielle tjenester) tar det lengre tid, og du må regne med 3-6 måneder. Selskaper som investerer i spesielle økonomiske soner, får ofte raskere behandlingstid som en del av de ikke-skattemessige insentivene.

Hvilke rapporter skal jeg sende inn etter go-live?

Månedlig: forskuddstrekk (PPh 21) og merverdiavgift (hvis aktuelt). Kvartalsvis: LKPM (investeringsaktivitetsrapport) gjennom OSS-RBA som viser at du bruker kapital og skaper arbeidsplasser som lovet. 

Årlig: Selskapsskatt (skal leveres fire måneder etter utgangen av regnskapsåret), arbeidskraftsrapport til Ministry of Manpower som viser arbeidsstyrken og opplæringsprogrammene, og årlig fornyelse av virksomhetslisensen. Hvis du har ansatte i utlandet, må du også fornye arbeidstillatelsen årlig. 

Bedrifter som mottar skattefritak eller skatteinsentiver, må sende inn tilleggsrapporter for å opprettholde fordelene. Manglende LKPM er den vanligste feilen, og det kan føre til at virksomheten stopper opp og at investeringsinsentiver blir ugyldige.

Hva med dobbeltbeskatning av overskudd jeg tar med hjem?

Indonesia har dobbeltbeskatningsavtaler med over 70 land, deriblant USA, Storbritannia, Singapore, Japan, Australia og de fleste europeiske land. Disse avtalene reduserer vanligvis kildeskatten på utbytte fra 20% til 10% eller 15%, avhengig av den spesifikke avtalen og prosentandelen av aksjeeierskap. 

Sjekk om hjemlandet ditt har en skatteavtale med Indonesia. Du må fylle ut de riktige skjemaene og få et sertifikat for skattemessig bosted fra hjemlandet ditt for å kunne gjøre krav på skatteavtalens fordeler. Samarbeid med en skatterådgiver som kjenner både indonesisk skattelovgivning og skattelovgivningen i hjemlandet ditt, slik at du kan strukturere hjemflyttingen av overskudd på en effektiv måte.

Er Indonesia virkelig forretningsvennlig for utenlandske investorer?

Investeringsklimaet har blitt betydelig bedre de siste årene. Omnibus-loven forenklet hundrevis av reguleringer, OSS-RBA-systemet digitaliserte lisensiering av virksomheter, og indonesiske myndigheter fremmer aktivt utenlandske direkteinvesteringer gjennom byråer som BKPM og det statlige investeringsfondet (Indonesia Investment Authority). 

Indonesia har konkurransefortrinn: 280 millioner forbrukere, en voksende middelklasse som skaper etterspørsel på tvers av sektorer, strategisk beliggenhet mellom Asia og Australia, medlemskap i RCEP og andre handelsavtaler som gir markedsadgang i hele Sørøst-Asia, rikelig med naturressurser for produksjon og offentlige reguleringer som prioriterer visse sektorer med generøse skatteinsentiver.

Det finnes fortsatt utfordringer: byråkrati på lokalt myndighetsnivå, manglende infrastruktur utenfor Java og uoverensstemmelser i håndhevingen. Men mange bedrifter driver vellykket virksomhet her og mener at markedsmulighetene er verdt innsatsen. Snakk med selskaper i din bransje som allerede driver virksomhet i Indonesia før du investerer.

Hvilke sektorer prioriterer indonesiske myndigheter?

Myndighetene identifiserer prioriterte sektorer i sin nasjonale utviklingsplan på mellomlang sikt og tilbyr investeringsinsentiver. De nåværende prioriteringene omfatter: digital økonomi (datasentre, e-handel, fintech), fornybar energi (solenergi, geotermisk energi, vindkraft), verdikjeden for elbiler (batterier, komponenter, montering), helse og legemidler, matsikkerhet og landbruk, turisme og kreativ økonomi, arbeidsintensive næringer for jobbskaping og infrastrukturprosjekter. Disse næringssektorene får fortrinnsbehandling, raskere lisensiering, skattefritak, tilgang til spesielle økonomiske soner og noen ganger medinvesteringer fra det statlige investeringsfondet.

Kan jeg innføre utstyr og maskiner tollfritt?

Det kommer an på. Selskaper i spesielle økonomiske soner får tollfritak på importvarer som brukes i produksjonen. Eksportorienterte produsenter kan kvalifisere for status som "bonded zone", noe som gir utsettelse eller eliminering av toll på importerte råvarer og utstyr. Selskaper som mottar skatteinsentiver for store investeringer, får ofte forenklede importprosedyrer som ikke-skattemessige insentiver. Standard importavgifter varierer fra 0% til 25%, avhengig av varene. Samarbeid med en tollmegler som forstår bransjen din og kan strukturere importen slik at kostnadene minimeres på lovlig vis.

Hvordan står Indonesia seg i forhold til andre sørøstasiatiske land når det gjelder investeringer?

Indonesia har det største hjemmemarkedet i Sørøst-Asia, med 280 millioner mennesker, sammenlignet med 70 millioner i Thailand, 54 millioner i Myanmar og 100 millioner i Vietnam og Filippinene til sammen. Den økonomiske veksten er jevnt over 5%+ årlig. Den voksende middelklassen skaper en etterspørsel som selskapene ikke kan få tilgang til fra mindre markeder. Indonesia er også en del av RCEP, noe som gir samme regionale handelsadgang som Vietnam eller Thailand.

Lønnskostnadene er konkurransedyktige med Vietnam og lavere enn i Thailand når det gjelder produksjon. Naturressurser som nikkel, tinn, palmeolje, naturgass og kull gjør Indonesia attraktivt for ressursbasert industri. Den strategiske beliggenheten er gunstig for selskaper som betjener både asiatiske og australske markeder.

Utfordringer: Infrastrukturen henger etter i Vietnam og Thailand, spesielt utenfor Java. Det har blitt bedre med lisensiering av næringsvirksomhet, men koordineringen med lokale myndigheter kan være frustrerende. Indonesias økonomi er mindre eksportavhengig enn Vietnams, noe som er viktig hvis du bygger opp en produksjonsbase primært for eksport. For selskaper som retter seg mot det innenlandske forbrukermarkedet i Sørøst-Asia eller har behov for naturressurser, er Indonesia ofte det beste alternativet. For ren eksportproduksjon kan Vietnam eller Thailand være enklere.

Trenger jeg et fysisk kontor, eller kan jeg bruke et virtuelt kontor?

Du trenger en legitim forretningsadresse for å etablere deg, men om du trenger et fysisk kontor, avhenger av virksomheten din og lokale regler. Tjenesteytende virksomheter og selskaper i den digitale økonomien starter ofte med betjente kontorer eller kontorfellesskap, og disse er akseptable for virksomhetslisenser så lenge leverandøren gir deg et riktig bostedsbrev.

Produksjon, lager, helsevesen og detaljhandel trenger selvsagt reelle lokaler. Finansielle tjenester som reguleres av Financial Services Authority, krever fysiske kontorer som oppfyller minimumsstandarder. Noen lokale myndigheter (spesielt i Jakarta) kontrollerer adresser og avviser virtuelle kontorer som bare er postutsendinger.

Det første året fungerer et betjent kontor hvis forretningsmodellen din tillater det. Etter hvert som du vokser og ansetter nye medarbeidere, vil du sannsynligvis ønske deg egne lokaler. Budsjetter 10-30 USD per kvadratmeter per måned for et godt betjent kontor i Jakarta, og mindre i mindre byer.

Hva skjer hvis jeg ønsker å trekke meg ut eller selge virksomheten?

Du kan selge aksjene dine til en annen utenlandsk investor eller til en indonesisk kjøper (hvis sektorreglene tillater det). Aksjeoverdragelser krever notarialdokumentasjon og arkivering hos justisdepartementet. Anta at du selger til en kjøper som vil endre eierstrukturen utover sektorgrensene (f.eks. selge et utenlandsk 100%-selskap til en indoneser som gjør det til et lokalt 100%-selskap). I så fall må du oppdatere selskapsklassifiseringen.

Avvikling og nedleggelse av selskapet er mer komplisert. Du må gjøre opp alle skatteforpliktelser, sende inn endelige selvangivelser, klarere BPJS, gjøre opp kontrakter med de ansatte (inkludert sluttvederlag hvis du sier opp ansatte) og gå gjennom en formell oppløsningsprosess som tar minst 3-6 måneder. Myndighetene vil revidere LKPM-rapportene dine for å sikre at du oppfyller investeringsforpliktelsene dine. Hvis du underpresterer betydelig, kan du bli ilagt bøter eller få tilbakebetalt insentiver.

Mange utenlandske investorer foretrekker å selge til en kjøper i stedet for å likvidere, fordi det er raskere og mer ryddig. Sørg for at aksjonæravtalen (hvis du har partnere) inneholder bestemmelser om exit fra starten av.

---

Klar til å investere i Indonesia?

Hvis du driver med digital økonomi, fornybar energi, produksjon eller en hvilken som helst annen sektor der Indonesias naturressurser, strategiske beliggenhet og voksende middelklasse skaper fordeler, er dette øyeblikket for deg. Investeringsklimaet er det beste på flere tiår. Den indonesiske økonomien vokser jevnt og trutt. Infrastrukturen blir stadig bedre. Utviklingen av humankapitalen gir bedre utdannede arbeidere.

Gjør hjemmeleksen din. Snakk med advokater og revisorer som jobber med utenlandske virksomheter til daglig. Besøk regionene der du planlegger å drive virksomhet. Bygg relasjoner med offentlige etater og lokale partnere før du trenger dem. Sett deg inn i kravene som stilles, og budsjetter for dem. Planlegg realistisk, for Indonesia tar lengre tid enn du forventer, men markedet belønner tålmodighet.

Investorene som lykkes her, tenker langsiktig, tilpasser seg lokale forhold og forplikter seg til å skape arbeidsplasser og bygge opp reelle virksomheter. Hvis det er deg, tilbyr Indonesia en av de beste mulighetene for risiko og avkastning i Sørøst-Asia. Begynn nå.