Menubuhkan PT PMA di Indonesia: Panduan Bercakap Lurus untuk Pengasas Asing

Indonesia’s economy is expanding roughly 5 percent annually, turning the archipelago into a strategic hub for foreign investors looking to enter Southeast Asia. For those ready to launch a company in Indonesia, the company PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) is the go-to structure. This foreign investment company combines full operational capability with limited liability protections for shareholders.

This guide walks you through setting up a foreign-owned company, from choosing a suitable business sector to registering your legal entity and securing your Business Identification Number (NIB). Along the way, we’ll break down how foreign ownership is regulated, what counts as paid-up capital, and how the Investment Coordinating Board (BKPM) plays a central role in getting your business licensed and compliant.

Sama ada anda bercadang untuk menubuhkan PT PMA di Indonesia atau memulakan lebih kecil dengan pejabat perwakilan, panduan ini memberi anda peta jalan yang jelas untuk mengemudi peraturan Indonesia dan membuka peluang di salah satu pasaran paling menjanjikan di Asia.

Apakah itu PT PMA (Syarikat Milik Asing) di Indonesia?

A PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) is the standard legal structure for foreign nationals and investors wanting to run a business in Indonesia. It’s essentially a limited liability company allowing foreign ownership while protecting your assets.

Unlike a local company, a PT PMA gives you the legal right to generate revenue, hire employees, acquire property (in specific sectors), and fully participate in Indonesia’s fast-growing business landscape. Once you’ve registered through the Investment Coordinating Board (BKPM) and deposited your paid-up capital, your company will receive a Business Identification Number (NIB), your official operating license. Additionally, you must comply with the minimum capital requirement, which can vary based on the business sector, such as IDR 2.5 billion or IDR 10 billion.

Sebelum melompat masuk, adalah wajar mempertimbangkan strategi jangka panjang anda. Sesetengah usahawan asing menggunakan pejabat perwakilan untuk menguji perairan sebelum membuat persediaan penuh PT PMA. Pejabat wakil adalah lebih mudah dan cepat untuk ditubuhkan, tetapi ia tidak membenarkan aktiviti menjana hasil atau mengeluarkan invois. Sebaliknya, PT PMA menawarkan hak komersial penuh tetapi dilengkapi dengan keperluan modal yang lebih ketat dan proses pendaftaran yang lebih terlibat.

Berikut ialah perbandingan pantas:

PT PMA	Pejabat Perwakilan
Aktiviti komersial penuh	Penyelidikan pasaran & perhubungan sahaja
Boleh invois pelanggan	Tidak boleh menjana pendapatan
Mesti ikut Senarai Pelaburan Positif	100% milik asing, fungsi terhad
Mengambil masa sekitar 30 hari untuk mendaftar	7–10 hari masa persediaan
Memerlukan pelaburan komited IDR 10 bilion	Tiada modal diperlukan

Memilih antara PT PMA dan pejabat perwakilan bergantung pada matlamat anda, klasifikasi perniagaan dan seberapa cepat anda ingin memasuki pasaran. Jika anda merancang untuk menjalankan perniagaan secara besar-besaran, PT PMA menyediakan rangka kerja undang-undang, kebebasan operasi dan hak pemilikan asing untuk bergerak ke hadapan dengan yakin.

Mengapa Menubuhkan Syarikat di Indonesia?

Menyediakan a syarikat di Indonesia bukan hanya tentang menerokai pasaran yang besar; ia mengenai meletakkan diri anda di rantau yang penuh dengan momentum dan potensi. Sebagai ekonomi terbesar di Asia Tenggara, Indonesia menawarkan gabungan dinamik pertumbuhan, sokongan kerajaan dan peluang perniagaan, menjadikannya destinasi menarik untuk pelabur asing. Perancangan yang teliti adalah penting untuk mengemudi pasaran dengan berkesan dan mencapai kejayaan jangka panjang.

Inilah sebabnya lagi usahawan asing memilih Indonesia sebagai pangkalan mereka:

Pasaran yang Berkembang Pantas

Dengan lebih 270 juta orang, kebanyakan mereka muda, celik teknologi, dan semakin kaya, Indonesia menawarkan pangkalan pengguna yang luas. Perbelanjaan kelas pertengahan yang meningkat dan pertumbuhan KDNK yang kukuh (sekitar 5% setiap tahun) mewujudkan kawasan yang subur untuk perniagaan merentas sektor, terutamanya yang sejajar dengan perkhidmatan digital, e-dagang dan infrastruktur.

Walau bagaimanapun, menavigasi keperluan undang-undang untuk pelaburan asing di Indonesia boleh menjadi rumit, memerlukan penglibatan dengan profesional undang-undang dan hartanah untuk memastikan semua langkah yang perlu dilakukan dengan betul.

Sokongan Kerajaan yang Teguh untuk Pelaburan Asing

The kerajaan Indonesia menggalakkan secara aktif pelaburan asing melalui pembaharuan dasar dan infrastruktur digital. The Investment Coordinating Board (BKPM) and the OSS system have made it easier than ever to register a business, obtain a lesen perniagaan, dan kekal patuh. Terdapat insentif dan pilihan laluan pantas bagi mereka dalam sektor dipacu eksport atau berteknologi tinggi.

Senarai Pelaburan Negatif juga menggariskan sektor di mana pelaburan asing dihadkan atau tertakluk kepada had pemilikan, menyediakan maklumat penting untuk pelabur asing mengenai keterbukaan industri dan perkongsian tempatan yang diperlukan.

Adegan Permulaan dan Teknologi yang Rancak

Ekonomi digital Indonesia adalah salah satu yang paling pesat berkembang di Asia. Sama ada anda menggunakan SaaS, fintech atau logistik, ekosistem teknologi yang berkembang di negara ini mewujudkan banyak ruang untuk syarikat milik asing untuk menawarkan perkhidmatan khusus dan bekerjasama dengan rakan kongsi tempatan. Tambahkan zon waktu yang sesuai untuk operasi APAC dan akses kepada pasaran serantau, dan mudah untuk melihat rayuan itu. Bekerjasama dengan profesional undang-undang dan hartanah adalah penting untuk mengharungi kerumitan penubuhan PT PMA dan memperoleh HGB di Indonesia.

Berapa Banyak Modal Yang Anda Perlukan?

Salah satu soalan yang paling biasa pelabur asing bertanya apabila memulakan a PT PMA ialah: Berapa banyak wang yang perlu saya lakukan?

The kerajaan Indonesia memerlukan a pelaburan minimum sebanyak IDR 10 bilion (sekitar USD 650,000) untuk semua syarikat milik asing, tanpa mengira industri. Angka ini mewakili jumlah anda pelan pelaburan, bukan hanya perkara yang anda pindahkan di hadapan. Anggap ia sebagai komitmen kewangan jangka panjang anda untuk melakukannya perniagaan di Indonesia. The keperluan modal minimum ditetapkan untuk menarik pelaburan berskala besar sambil melindungi syarikat tempatan yang lebih kecil.

Sekurang-kurangnya 25%, atau IDR 2.5 bilion, mesti didepositkan sebagai modal berbayar ke dalam anda akaun bank Indonesia. Pemindahan ini biasanya berlaku selepas syarikat anda menerimanya Business Identification Number (NIB) dan sebelum memohon lesen operasi tambahan.

Berikut ialah pecahan pantas keperluan modal:

Keperluan	Jumlah
Jumlah pelaburan minimum	IDR 10 bilion
Modal berbayar minimum	IDR 2.5 bilion (25%)
Tarikh akhir pemindahan	Sebelum pelesenan operasi

You don’t need to submit a physical receipt of this capital transfer during registration with BKPM, but the funds must be ready for audit or reporting if requested. This applies whether you’re setting up the PT PMA independently or alongside a rakan kongsi tempatan yang sesuai.

Ia adalah komitmen serius yang menghantar isyarat kuat kepada kerajaan Indonesia bahawa anda dilaburkan untuk jangka masa panjang.

Langkah demi Langkah Persediaan PT PMA di Indonesia

Menyediakan a syarikat milik asing di Indonesia, atau cara menubuhkan PT PMA, tidaklah menakutkan seperti yang disangka. Dengan bimbingan yang betul, anda penubuhan syarikat boleh disiapkan dalam kira-kira 30 hari bekerja, walaupun anda menguruskannya dari jauh.

Begini cara tipikalnya Persediaan PT PMA terbentang:

Langkah 1: Simpan Nama Syarikat Anda

Mulakan dengan memilih nama unik yang mengikut konvensyen penamaan Indonesia. Ia mesti mengandungi sekurang-kurangnya tiga perkataan dan tidak boleh terlalu serupa dengan perkataan sedia ada entiti undang-undang. Nama yang berbeza memastikan pendaftaran yang lebih lancar dan membantu membina jenama anda dari awal.

Langkah 2: Draf Surat Ikatan Penubuhan

Notari anda akan menyediakan dokumen ini, termasuk Tataurusan Persatuan anda. Ia menggariskan keperluan untuk sekurang-kurangnya dua pemegang saham, yang struktur modal, dan niat anda aktiviti perniagaan. Langkah undang-undang ini membentuk tulang belakang syarikat anda.

Langkah 3: Dapatkan Kelulusan daripada Kementerian Undang-undang dan Hak Asasi Manusia

Setelah disahkan notari, surat ikatan anda diserahkan untuk kelulusan. Selepas Kementerian menandatangani, anda persediaan entiti undang-undang diiktiraf secara rasmi.

Langkah 4: Daftar dengan Sistem OSS untuk Mendapatkan NIB Anda

Using the Online Single Submission (OSS) system, you’ll apply for your Business Identification Number (NIB). Ini ialah pendaftaran semua-dalam-satu kami, meliputi ID cukai anda, lesen import-eksport, pendaftaran keselamatan sosial dan banyak lagi.

Langkah 5: Buka Akaun Bank Korporat

With your NIB, you can open a business akaun bank di Indonesia. Di sinilah anda akan memindahkan anda modal berbayar, yang diperlukan sebelum anda memohon lesen operasi selanjutnya atau menyerahkan anda sijil pendaftaran syarikat. Pemegang saham boleh menandatangani surat penyata modal untuk mengikrarkan bahawa modal berbayar yang diperlukan boleh dipindahkan tanpa pemindahan sebenar berlaku, memastikan pematuhan kepada keperluan modal minimum yang ditetapkan oleh kerajaan Indonesia.

Setiap langkah ini memastikan bahawa anda syarikat pelaburan asing ditubuhkan secara sah dan bersedia untuk menjalankan perniagaan dalam mematuhi peraturan Indonesia. Kebanyakan usahawan menyelesaikan proses dengan lebih cepat dengan bekerja dengannya bantuan profesional, terutamanya apabila mengemudi sistem kerajaan atau halangan bahasa.

Menubuhkan Pejabat Perwakilan

Sebuah pejabat perwakilan menawarkan alternatif yang berdaya maju untuk syarikat asing yang ingin mewujudkan kehadiran di Indonesia tanpa terikat dengan persediaan PT PMA penuh. Jenis pejabat ini membolehkan anda meneroka pasaran Indonesia dan membina hubungan tempatan tanpa dianggap sebagai pertubuhan tetap.

Pejabat perwakilan adalah terhad dalam skop aktivitinya. Ia tidak boleh terlibat dalam aktiviti perniagaan langsung seperti jualan atau penjanaan hasil. Sebaliknya, ia berfungsi sebagai pejabat perhubungan, memfokuskan pada penyelidikan pasaran, rangkaian dan aktiviti bukan komersial yang lain.

Foreign investors must obtain a representative office license from the Indonesian Investment Coordinating Board (BKPM) to set up a representative office. The process involves applying along with necessary documentation, such as the parent company’s articles of association and a letter of appointment for the chief representative.

Lesen biasanya sah selama tiga tahun dan boleh diperbaharui. Pejabat perwakilan mesti menggaji sekurang-kurangnya seorang warganegara Indonesia dan melantik ketua wakil yang bertanggungjawab untuk menyelia aktiviti pejabat. Ketua wakil ini adalah titik hubungan utama antara syarikat asing itu dengan pihak berkuasa Indonesia.

While a representative office cannot generate revenue, it is still subject to Indonesian regulations and laws, including tax laws. Therefore, foreign investors must consult with the BKPM and other relevant authorities to fully comply with all requirements.

Pejabat perwakilan boleh menjadi langkah pertama yang strategik bagi syarikat asing memandangkan pelaburan yang lebih ketara di Indonesia. Ia membolehkan anda memahami dinamik pasaran tempatan dan membina asas untuk pengembangan masa hadapan.

Keperluan Perbankan dan Kewangan

Selepas PT PMA anda ditubuhkan secara sah, langkah penting seterusnya ialah membuka sebuah akaun bank Indonesia di bawah nama syarikat anda. Akaun korporat ini adalah tempat anda akan mendepositkan anda modal berbayar dan mengendalikan semua transaksi kewangan yang berkaitan dengan perniagaan anda.

Kebanyakan bank akan meminta dokumen berikut:

Dokumen	Dikeluarkan Oleh / Nota
Business Identification Number (NIB)	Generated via the OSS system
Akta Penubuhan	Dinotari dan diluluskan oleh Kementerian Undang-undang
Tax Identification Number (NPWP)	Dikeluarkan oleh Direktorat Jeneral Cukai
Surat Domisil atau Perjanjian Sewa	Mengesahkan alamat perniagaan rasmi anda
ID Pengarah dan Pemegang Saham	Pasport (warganegara asing) / KTP (warganegara Indonesia)

Setelah akaun bank anda aktif, anda perlu memindahkan sekurang-kurangnya 25% daripada komitmen anda pelaburan modal minimum, IDR 2.5 bilion, ke dalam akaun. Manakala Investment Coordinating Board (BKPM) tidak meminta bukti pemindahan ini semasa pendaftaran, ia mesti tersedia untuk audit atau masa hadapan perancangan kewangan laporan. Selain itu, untuk mendapatkan kitas pelabur memerlukan memenuhi kriteria kewangan, seperti memiliki 1 bilion IDR dalam saham, yang membolehkan pelabur asing beroperasi secara sah di Indonesia melalui struktur PT PMA.

Juga perlu diberi perhatian: jika syarikat anda melepasi pendapatan IDR 50 bilion atau memegang aset melebihi IDR 25 bilion, anda mesti bersedia penyata kewangan yang telah diaudit setiap tahun. Di sinilah mengekalkan rekod yang tepat menjadi kritikal.

To avoid delays, ensure that your company details match exactly across your NIB, NPWP, and bank documentation. Even minor mismatches can lead to account rejection or registration issues.

Peranan Lembaga Penyelaras Pelaburan (BKPM)

The Investment Coordinating Board (BKPM), kini beroperasi di bawah Kementerian Pelaburan, adalah sekutu utama anda apabila menubuhkan a syarikat milik asing di Indonesia. Kerajaan pusat menyelia pelaburan langsung asing, memudahkan pendaftaran syarikat, dan memastikan perniagaan memenuhi keperluan kawal selia tempatan. Entiti undang-undang, termasuk individu dan syarikat, mesti mengemudi peraturan ini dengan bantuan profesional undang-undang.

BKPM manages the Online Single Submission (OSS) sistem, yang memusatkan kebanyakan proses pelesenan perniagaan. Melalui portal digital ini, anda boleh memohon untuk anda Business Identification Number (NIB), daftarkan ID cukai anda dan mula mendapatkan sebarang permit khusus industri.

Beyond just registration, BKPM also plays an active role in monitoring how syarikat asing melaksanakan mereka rancangan pelaburan. Ini dilakukan melalui keperluan pelaporan berkala, seperti Laporan Aktiviti Pelaburan (LKPM).

Here’s what the BKPM typically covers for a PT PMA:

• Issuing your NIB (which integrates tax, customs, and import-export registrations)
• Memantau pelaburan anda melalui pemfailan LKPM
• Memudahkan pelesenan untuk sektor perniagaan yang dikawal selia
• Membimbing anda melalui isu pematuhan tempatan dan sekatan sektor di bawah Senarai Pelaburan Positif

Business Identification Number (NIB)

Your Business Identification Number (NIB) is the foundation of your company’s legal identity in Indonesia. Issued through the OSS system under BKPM, the NIB consolidates multiple requirements into one: it acts as your company’s tax number, import-export license, BPJS (social security) registration, and general business license.

Without the NIB, your PT PMA can’t legally operate, hire employees, open an Indonesian bank account, or apply for industry-specific permits. It’s the first document most government institutions will require when verifying your foreign investment company status.

Securing your NIB is fully digital and typically takes a few days, assuming your company documents and capital requirements are in order.

Laporan Pelaburan (LKPM)

Once your NIB is issued, your responsibilities as an investor don’t stop. As a syarikat asing beroperasi di Indonesia, anda mesti kerap menghantar Laporan Aktiviti Pelaburan (LKPM) through the OSS system. This is how the kerajaan Indonesia menjejaki sama ada anda mengikuti pada asal anda pelan pelaburan. Selain itu, anda mesti mematuhi pelan pelaburan minimum, yang memerlukan pelaburan awal sebanyak $700,000 dan jumlah tertentu yang didepositkan sebagai modal berbayar.

Laporan ini termasuk kemas kini tentang kemajuan perniagaan anda, penggunaan modal, pengambilan pekerja dan aktiviti pengembangan. Kekerapan pelaporan bergantung pada anda klasifikasi perniagaan:

Jenis Syarikat	Kekerapan LKPM
Sektor berisiko tinggi atau strategik	Suku tahunan
Sektor berisiko rendah atau bukan keutamaan	Separuh tahunan

Ketiadaan tarikh akhir LKPM boleh menyebabkan denda, isu pelesenan atau kelewatan projek, jadi anda mesti menandakan kalendar anda dan mempunyai pasukan atau rakan kongsi yang sesuai untuk mengurus proses tersebut.

Pelesenan Khusus Sektor

Walaupun PT PMA memberi anda hak am untuk beroperasi, sesetengahnya sektor perniagaan di Indonesia memerlukan permit tambahan sebelum anda boleh melancarkan operasi penuh. Lesen ini selalunya datang daripada kementerian khusus dan digunakan untuk industri tertentu seperti:

• Teknologi kewangan (fintech)
• Perlombongan dan sumber asli
• Farmaseutikal dan penjagaan kesihatan
• Pendidikan dan media
• Pengurusan hartanah dan hartanah

Ia juga penting untuk mengetahui peratusan maksimum pemilikan asing yang dibenarkan dalam sektor ini, seperti yang digariskan dalam Senarai Pelaburan Negatif, dan untuk mempertimbangkan untuk bekerjasama dengan entiti tempatan jika had ini dicapai.

Keperluan Operasi

Sebaik sahaja PT PMA anda ditubuhkan, ia mesti mematuhi pelbagai keperluan operasi untuk mematuhi undang-undang dan peraturan Indonesia. Keperluan ini memastikan perniagaan anda beroperasi dengan lancar dan mengelakkan penalti undang-undang atau kewangan.

First and foremost, your PT PMA must obtain all necessary licenses and permits specific to your business sector. This includes registering with the Indonesian tax office for a tax identification number (NPWP). The NPWP is essential for fulfilling your tax obligations and conducting financial transactions.

PT PMA mesti mempunyai sekurang-kurangnya dua pemegang saham, dengan sekurang-kurangnya seorang pelabur asing. Selain itu, syarikat mesti mempunyai lembaga pengarah dan lembaga pesuruhjaya. Sekurang-kurangnya seorang ahli lembaga pesuruhjaya mestilah warganegara Indonesia, memastikan perwakilan tempatan dalam tadbir urus syarikat.

Mengekalkan akaun bank di Indonesia adalah satu lagi keperluan kritikal. Semua transaksi kewangan, termasuk deposit modal berbayar anda, mesti dijalankan melalui akaun ini. Ini memastikan ketelusan dan pematuhan kepada peraturan kewangan.

Pematuhan undang-undang buruh Indonesia juga penting. PT PMA anda mesti mematuhi peraturan yang berkaitan dengan pekerjaan, gaji dan syarat kerja. Ini termasuk mendaftarkan pekerja dengan sistem BPJS (keselamatan sosial) dan memastikan amalan buruh yang adil.

Pelabur asing harus memastikan syarikat PT PMA mereka memenuhi semua keperluan operasi untuk mengelakkan penalti atau denda. Memandangkan kerumitan peraturan Indonesia, adalah sangat disyorkan untuk mendapatkan bantuan profesional. Penasihat undang-undang dan kewangan boleh membantu menavigasi landskap kawal selia, memastikan perniagaan anda kekal mematuhi dan beroperasi dengan cekap.

Dengan mengikuti keperluan operasi ini, PT PMA anda akan berada pada kedudukan yang baik untuk berjaya dalam pasaran Indonesia yang dinamik.

Perlindungan Undang-undang untuk Pemegang Saham Asing

Salah satu sebab utama individu asing memilih untuk menyediakan a PT PMA adalah yang kuat perlindungan undang-undang ia menawarkan. Sebagai a syarikat liabiliti terhad, PT PMA melindungi aset anda. Tanggungjawab kewangan anda adalah terhad kepada jumlah wang anda modal berbayar. Menubuhkan syarikat anda sendiri di Indonesia membolehkan anda memiliki harta secara tidak langsung dengan meminta syarikat membelinya.

Struktur ini ditadbir oleh Undang-undang Indonesia No. 40 Tahun 2007 mengenai Syarikat Liabiliti Terhad, yang memastikan tadbir urus korporat yang telus dan hak pemegang saham yang jelas. Walaupun sekiranya berlaku pertikaian undang-undang atau obligasi hutang, liabiliti anda berakhir pada kepentingan modal anda, bukan akaun bank atau harta anda.

Inilah maksudnya pemilikan asing dari segi praktikal:

• Liabiliti anda terhad kepada nilai saham anda
• Anda berhak mengundi berdasarkan pegangan saham
• Keuntungan boleh diagihkan sebagai dividen
• Saham boleh dipindahkan (dengan kelulusan yang sewajarnya)
• Anda boleh mengakses laporan kewangan dan menuntut akauntabiliti

Soalan Lazim

Apakah jenis perlindungan undang-undang yang saya dapat sebagai pemegang saham asing? Sebagai a syarikat liabiliti terhad, PT PMA memastikan liabiliti anda terhad kepada sumbangan modal anda. Aset anda dilindungi di bawah Undang-undang Syarikat No 40/2007, memberikan anda ketenangan fikiran sebagai a pelabur asing di Indonesia.

Bolehkah saya menghantar pulang keuntungan atau dividen ke negara asal saya? ya. Selepas memenuhi anda kewajipan cukai di Indonesia, anda bebas untuk memindahkan keuntungan atau dividen ke luar negara dalam mata wang asing. Ini adalah kelebihan penting untuk menubuhkan PT PMA dan bukannya beroperasi di bawah pengaturan tidak formal.

Berapa lama pejabat perwakilan boleh beroperasi di Indonesia? A pejabat perwakilan boleh beroperasi sehingga lima tahun dan boleh diperbaharui. Walau bagaimanapun, ia mesti kekal tidak menjana hasil, bermakna anda boleh menjalankan penyelidikan pasaran atau aktiviti perhubungan, tetapi tidak mengeluarkan invois atau memperoleh pendapatan.

Apakah tanggungjawab cukai saya sebagai pemilik PT PMA? Sebagai pemilik PT PMA, anda dikehendaki membayar cukai mengikut peraturan Indonesia. Menguruskan kewangan anda dan mematuhi kewajipan cukai adalah penting untuk menjalankan perniagaan anda secara sah di Bali.