您可以在印尼投資嗎？可以，以下是投資方法

投資印尼，您選擇的不僅僅是另一個新興市場。印尼有 2.8 億智慧型手機使用者，政府支持外商直接投資，降低外商投資的門檻，基礎建設的進步速度比東南亞大部分地區都要快。

2025 年初，印尼將最低實繳資本要求從 100 億印尼盾降至 25 億印尼盾（約 156,000 美元）。這就是您不必在第一天就鎖定的真金白銀，這意味著您在建立公司時可以獲得更好的現金流。 

時機很重要，因為印尼經濟正大力發展數據中心、可再生能源和電動車製造業。如果您一直在觀望，這就是您的投資時機。

快照、市場、政策與 2025 年的變化

印尼在基礎建設方面花費龐大。政府多年來致力於連接島嶼、擴建港口和建設電網，目前工程已完成一半。能源轉型專案無處不在：爪哇的太陽能電場、蘇門答臘的地熱，以及與印尼龐大天然鎳資源相關的電池生產。其中一個例子是價值 90 億美元的印尼電池公司合資案，吸引了來自三大洲的電動車廠商，並在多個省份創造就業機會。

投資環境在過去幾年得到了顯著改善。印尼加入了區域全面經濟夥伴關係 (RCEP)，這是世界上最大的貿易協定，涵蓋了全球 30% 的 GDP。這使得印尼的企業可以優先進入東南亞市場，以及中國、日本、韓國、澳大利亞和新西蘭。2024 年，外國直接投資創下歷史新高，許多企業選擇印尼作為該地區的生產基地。

以下是投資人現在需要知道的事：

正面投資清單 (PR 10/2021，經 PR 49/2021 修訂) 取代了舊有的 Negative Investment List（負面投資清單），並告訴您哪些商業領域允許 100% 外資擁有，哪些需要當地合作夥伴。這不是猜測，而是已公佈的政府法規。大多數科技、製造和可再生能源行業都對外商直接投資持開放態度。零售、某些醫療保健行業和媒體則有限制。印尼政府會定期審查和更新此清單，以鼓勵在優先領域的投資。

最低繳足資本剛剛改變。 現在您需要 25 億 IDR 的繳足資本，比 100 億 IDR 有所減少。您的總投資計劃仍然需要在每個商業分類 (KBLI) 和地點超過 100 億 IDR，但您不需要預先存入所有資金。您存入的資金會留在您的公司帳戶中，可用於商業活動、租金、薪資和設備。政府會透過您的季度投資報告進行追蹤。

OSS-RBA 是您的單一視窗。 OSS 代表線上單一提交，而 RBA 則代表以風險為基礎的方法。您透過一個入口網站，以數位方式提交所有文件。您的 NIB（企業識別號碼）來自這個系統，您每個季度會透過 LKPM 檔案匯報您的投資進度。這個簡化的商業執照系統是綜合法律改革的一部分，簡化了外國企業的法規。

選擇您的入門車款（含決策樹）

您有三個主要的選擇，選錯一個就會花費您的時間和金錢來解壓。

PT PMA（外資公司）

這是一家完整的印尼公司，外國人擁有 51% 至 100% 的股份，視部門而定。您可以註冊成立公司、控制公司、運營公司。您需要一個董事會（至少一人）、一個委員會（至少一人），而這些人不能是同一個人。您要在印尼開設公司銀行帳戶，透過印尼實體發薪，並在印尼報稅。當您在此做生意、銷售產品、簽訂合約、僱用員工及營運設施時，PT PMA 是合理的。

代表處 (RO)

代表處可以進行市場調查、尋找供應商、與您的總部協調，以及監督專案。代表處不能簽署商業合約、開發發票或在印尼賺取收入。員工通常是外派人員。您仍需與印尼稅務機關打交道，因為 RO 的支出可能會創造一個常設機構，但您並非在經營一個獲利中心。當您在探索市場或管理現有關係，但尚未銷售時，請使用 RO。當您準備好交易時，就轉換成 PT PMA。

合資企業

在積極投資清單中，有些商業領域的外資擁有權上限為 67%、49% 或其他百分比。這意味著您需要一個印尼合作夥伴。合資企業增加了複雜性、股東協議、利潤分割、控制規定和退出機制。確保您的合作夥伴帶來真正的價值（市場准入、許可證、關係），而不只是一本護照。印尼「合作夥伴」實際上是收費的代理人，這種代理安排是非法的，一旦被發現，您的業務將一落千丈。

快速決策指南

回答這六個問題：

1. 您會在印尼與客戶簽訂合約及開立發票嗎？(是 = PT PMA)
2. 您的部門 100% 是否對外資開放？(勾選正面清單)
3. 您是否只進行研究或監督，而不進行交易？(是 = 目前為 RO)
4. 您所在的行業是否依法需要當地合作夥伴？(是 = 合資企業)
5. 您是否有 156,000 美元以上的存款作為繳足資本？ (PT PMA 要求)
6. 您準備好管理印尼的薪資、稅務和合規性嗎？(PT PMA 表示全面營運)

產業手冊（許可證、KBLI、獎勵、時間表、風險）

每個行業都有自己的規則、時間表和陷阱。以下是如何思考目前最受外資關注的行業。

數位經濟與資料中心

商業代碼 (KBLI)： 63121（資料處理與託管）、62010（軟體開發）、63111（資料中心）

所有權： 大多數的數位經濟服務都允許 100% 外資擁有。具體而言，資料中心可以 100% 由外資擁有，這使得印尼對於在東南亞擴展數位基礎建設的公司極具吸引力。

許可證和合規性： 您需要從 OSS-RBA 取得 NIB，然後視您的資料中心規模和地點，取得以風險為基礎的商業授權。每個人都會問到的大問題是 PDPL，也就是印尼的個人資料保護法，該法將於 2024 年 10 月生效。 

如果您大規模處理印尼公民的個人資料，您需要一位資料保護主任。如果您將資料移動到印尼境外，您需要同意記錄、違約應變程序和跨境資料傳輸文件。如果您要處理金融資料，金融服務管理局 (OJK) 會有額外要求。2025 年的執法工作正在加緊進行，罰則是真金白銀，最高可達年營收的 2%。

資本模式： 資料中心的前期資本很高，需要土地或長期租約、冷卻系統、備援電力、光纖連線。視規模而定，預計需要 5,000 萬至 5,000 萬美元。電力的營運成本較高（印尼的電費並非東盟最便宜的），但政府會針對大型設施提供投資獎勵。

人才和簽證： 印尼的雅加達、萬隆和泗水都有堅強的 IT 人才。在人力資本發展計畫的支持下，不斷成長的中產階級培養出更多擁有技術技能的大學畢業生。大多數的職位都會在當地招聘。一旦您的 PT PMA 生效，外籍經理人的工作許可證 (KITAS) 需時 2-3 週。

當地合作夥伴： 法律沒有規定，但電信和連線供應商很重要。與 PLN（國家電力公司）的關係有助於供電協議。支付系統基礎建設與印尼銀行的電子商務應用連接良好。

紅旗 不要低估 PDPL 的合規性。不要跳過 DPO 要求。不要假設您本國的隱私權實務符合印尼法律，它們很可能不符合。

可再生能源與電力

業務代碼： 35101（發電）、35106（太陽能）、35105（地熱）

所有權： 允許 95% 的外國所有權用於發電。其餘 5% 可由印尼個人或實體持有。由於印尼正在從煤炭過渡到發展可再生能源能力，以實現對氣候的承諾，因此該行業獲得了大力支持。

許可證和流程： 您需要與能源與礦產資源部合作申請許可證。如果您要將電力賣給電網，您需要與 PLN 簽訂電力購買協議 (PPA)。不同地區的電網接駁時間有很大差異；爪哇島較快，而外島則需要較長時間。土地收購或長期租賃協議非常重要，需要 3-6 個月的時間來鎖定。

資本模式： 可再生能源項目中，小型太陽能裝置的起步價為 1,000 萬美元，之後逐年遞增。印尼提供可再生能源的饋電價格，但費率是依個別專案協商的。主權財富基金（印尼投資管理局）共同投資於大型能源專案，可協助降低早期階段的風險。

人才和簽證： 您需要工程專業知識，有些是當地人，有些是外籍人士。較大型的專案必須進行環境影響評估 (AMDAL)，並且需要經過認證的印尼顧問。隨著產業的成長，可再生能源技術人員的訓練計畫也在擴大。

當地合作夥伴： 5% 當地所有權可以成為財務投資者。真正的價值來自於瞭解土地權益和當地政府關係的合作夥伴。

紅旗 印尼的土地權非常複雜。請認真進行盡職調查。確保您的土地證書是清白的，許可證是來自正確的機構。與 PLN 的 PPA 談判可能需要 12-18 個月的時間；請將此納入您的時間表。

天然資源、鎳/EV 價值鏈

業務代碼： 24202（鎳冶煉）、27101（電動馬達和發電機）、29101（汽車製造）

所有權： 採礦和冶煉有特定的外資擁有權限制，視加工階段而定。電池和 EV 零組件製造業可由 100% 外資擁有，使其成為經濟成長的優先產業之一。

為什麼現在很重要？ 印尼在 2020 年禁止鎳礦出口，以強制在國內進行增值加工。如果您想要印尼鎳，就必須在印尼加工。這就是電池公司和汽車製造商在此建廠的原因。印尼擁有全球約 25% 的鎳礦儲量，使其成為全球電動車供應鏈中的關鍵環節。

執照和機構： 能源與礦產資源部、工業部及區域投資委員會均扮演一定的角色。環境許可證 (AMDAL) 是強制性的，需要 6 個月以上的時間。這些都是勞動密集型產業，政府會將其列為創造就業的優先項目。

資本模式： 冶煉廠和電池廠是數億美元的投資項目。印尼為這些項目提供免稅期，視投資規模而定，最高可免除 100% 的企業所得稅，免稅期為 5-20 年，此外還提供非財政優惠措施，如簡化原材料和設備的進口手續。

人才和簽證： 重工業需要專門技能。您要輸入一些專業知識，並培訓當地團隊。印尼的職業訓練計畫正不斷擴展，以支援這個產業，並培養這些公司所需的勞動力。

紅旗 環境合規性受到嚴格審查。社區關係很重要；當地的反對聲音可能會使專案停滯不前。確保您的供應鏈不會接觸到受制裁的實體（鎳加工業已吸引了一些具爭議性的企業）。

健康照護與醫療器材

業務代碼： 21011 (製藥)、86101 (醫院服務)、32501 (醫療器材)

所有權： 醫院的外資持股上限為 67%。醫療器材經銷與製造的外資持股上限為 100%。製藥業的外資持股上限為 85%。不斷增長的中產階級推動了對更好的醫療服務的需求。

執照： 醫療保健受到嚴格管制。醫院執照來自衛生部，並需要印尼的醫療主管。醫療器材需要向國家藥物與食品管制局 (BPOM) 註冊，需時 6-12 個月。這裡的商業執照要求比其他大多數行業都要嚴格。

資本模式： 醫療器材經銷的起步較低，成立費用低於 500,000 美元。醫院需要數百萬美元的資本，而且是長期投資。政府為大城市以外的醫院提供投資獎勵，以改善醫療服務。

人才和簽證： 您需要擁有印尼執照的醫師才能擔任臨床工作。外籍專家可以取得執業許可證，但要面對年度配額。醫療保健領域的人力資本發展是優先事項，政府和國際合作夥伴都會提供訓練計畫支援。

紅旗 不要低估醫療產品取得 BPOM 認證所需的時間。不要以為您的 CE 或 FDA 認證可以直接轉移，事實並非如此。

旅遊與餐飲

業務代碼： 56101（餐館）、79111（旅行社）、55101（旅館）

所有權： 餐廳可以是 100% 外國人經營的餐廳。飯店視規模和等級而定；大多數允許 100%。旅行社通常需要 51% 的印尼所有權。旅遊業是優先發展的產業之一，因為它能創造外匯，並創造多種技術層級的工作機會。

執照： 透過 OSS-RBA 申領營業執照，加上食品處理、酒類（如適用）和旅遊業的當地許可證。峇里島有額外的當地法規。相較於受管制的行業，餐廳的營業執照程序簡單直接。

資本模式： 單一地點的 F&B 營業額可達 20 萬至 50 萬美元。酒店的規模顯然要大得多。印尼提供吸引人的旅遊投資特色，尤其是在政府希望鼓勵發展的不發達地區。

人才和簽證： 與西方市場相比，服務業的工資偏低，但員工流失率卻很高。培訓事宜。外籍經理人的工作許可證非常簡單。許多企業投資於訓練計畫，以改善服務品質並留住員工。

紅旗 峇里島看似容易，但有隱藏成本、當地風俗、非官方收費，以及激烈的競爭。雅加達和二線城市通常提供較佳的餐飲單位經濟效益。

金融服務與金融科技

業務代碼： 64110 (中央銀行)、64191 (商業銀行)、66121 (證券經紀)

所有權： 銀行業和保險業有特定的外資持股上限，由第 40/2007 號法律及後續法規規定。大多數公司的外資持股上限為 99%，但需要金融服務管理局 (OJK) 的核准。支付系統領域的金融科技公司則視特定活動而定，外資持股比例可高達 100%。

執照： OJK 監督所有金融服務執照。銀行需要完整的銀行執照（對新加入者而言非常困難）。金融科技公司需要註冊或許可證，視其是否處理資金而定。支付系統供應商根據印尼銀行法規工作。預期 6-18 個月的發證時間，視複雜程度而定。

資本模式： 銀行需要大量資本，新的商業銀行至少需要 3 兆印尼盾（約 1.87 億美元）。金融科技與支付平台的起步規模可以較小，但仍需要大量投資在合規、技術與客戶爭取上。金融服務屬於資本密集型，但在這個數百萬人仍未擁有銀行服務的國家，卻能提供高回報。

人才： 印尼擁有來自當地大學的強大財務與會計人才。高級風險與合規職位最初通常需要外籍專家。金融服務管理局 (Financial Services Authority) 要求公司投資於當地員工的訓練計畫。

紅旗 OJK 相當保守，行動緩慢。及早建立關係。金融服務業有嚴格的商業執照要求和持續監督。不要低估合規成本。

製造業與輕工業

業務代碼： 10-33 系列，視您生產的產品而定 (食品、紡織品、汽車零件、電子產品等)

所有權： 大部分製造業對外資開放。某些與國家安全或文化遺產相關的次級產業則有限制。請查閱針對您的特定 KBLI 的「積極投資清單」。

為何選擇印尼： 印尼為出口和國內銷售的生產基地提供了有利的環境。勞動力成本與越南相比具有競爭力，且低於泰國。印尼是 RCEP 和東盟貿易協定的一部分，可免關稅進入龐大的市場。棕櫚油、橡膠和紡織品等工業所需的原料均可在當地取得。位於亞洲和澳洲之間的戰略位置可縮短運輸時間，降低運輸成本。

執照： 透過 OSS-RBA 取得標準商業執照。如果您要進口機械或原材料，您需要與海關合作，並可能符合保稅區或出口導向政策下的進口稅豁免資格。需要取得環境許可證 (UKL-UPL 適用於小型業務，AMDAL 適用於大型設施)。

資本模式： 輕工業 (成衣、食品加工、組裝) 的起薪點為 1-5 百萬美元。汽車或重工業則需要 5,000-500 萬美元。印尼為創造就業機會的勞動密集型產業提供稅務優惠和投資獎勵。

人才： 印尼擁有大量年輕的勞動力。中型企業和大型工廠可從職業學校招募員工，並提供訓練計畫。勞動密集型產業可從較低的工資成本中獲益；最低工資因省份而異，但雅加達的入門級工廠工人的最低工資約為 300-350 美元/月。

紅旗 勞工法規強力保護工人。如果您需要縮減規模，解雇成本會很高。請仔細規劃您的員工。島嶼之間的供應鏈物流可能無法預測；請考慮緩衝時間和存貨成本。

建築服務與基礎設施

業務代碼： 41101（建築施工）、42101（土木工程）、43 系列（專門施工）

所有權： 建築物的建築服務可由外資擁有 67%。有些基礎建設專案允許外商擁有高達 100% 的股權，視政府規定和專案類型而定。這是一個優先領域，因為印尼正在進行大規模的基礎建設項目，以連接整個群島。

為什麼它很活躍： 印尼政府在道路、橋樑、港口、機場、鐵路及新首都 (Nusantara) 上的支出數以十億計。我們歡迎外國投資者和承包商，尤其是當地公司缺乏技術能力的大型專案。特別經濟區正在全國各地開發，需要建築和工程方面的專業知識。

執照： 建築工程需要從當地政府取得營業執照及特定專案的建築許可。大型專案需要環境許可證 (AMDAL)。外國承包商通常透過與瞭解許可與勞工管理的當地建築公司合資的方式進入。

資本模式： 小型承包商可以 500,000 到 1 百萬美元的價格運作。大型基礎建設專案則需要數千萬或上億美元。政府專案的付款條件可能會很慢；現金流管理非常重要。

人才： 印尼擁有工程系畢業生和熟練的技工，但大型專案通常會引進外籍專家進行設計、專案管理和品質控制。現場訓練計畫很常見。

紅旗 政府採購可能很官僚。付款延誤時有發生。建築工地上的勞資糾紛很常見，工會會小心監督他們。專案的土地徵用經常造成延誤。

投資地點、地區與經濟特區（成本、人才、物流）

印尼由 17,000 個島嶼組成。地理位置會影響您的成本、人才庫和上市速度。政府已指定經濟特區 (SEZ)，並加強投資獎勵措施，以鼓勵雅加達以外的發展。

雅加達 (Jabodetabek)

雅加達是首都和經濟中心。您可以在此找到最優秀的人才、最完善的基礎設施和最多的供應商。雅加達市中心的辦公室租金為每月每平方米 20-40 美元。 

郊區的倉庫價格為 3-8 美元。技術工人的工資比印尼其他地方都高，但您可以進入大學、外籍人士社區和各行各業。如果您是從事科技、金融或專業服務業，您很可能會從這裡開始。缺點是交通（殘酷）和外籍人士的生活費用。

雅加達投資中心協助外國投資者辦理許可證，並將他們與當地資源聯繫起來。 invest.jakarta.go.id.雅加達地區政府積極吸引外國直接投資，並簡化商業執照的核發。

Batam-Bintan-Karimun SEZ

這個經濟特區鄰近新加坡，以製造業、物流業和海事服務業為目標。經濟特區提供免稅期、簡化通關及較低的土地成本。倉庫和工廠空間每平方米 2-4 美元。勞工成本比雅加達低 20-30%。 

其優勢在於鄰近新加坡的管理與供應鏈，以及經濟特區架構下的優惠待遇。在此投資的公司可獲得非財政獎勵，包括更快的進出口程序和專用基礎設施。

挑戰在於較小的人才庫；您將從零開始培訓更多人員。不過，對於想要建立生產基地服務東南亞市場的企業而言，戰略位置和成本優勢都很有吸引力。

峇里島

峇里島是旅遊業、酒店業，以及越來越多的數位遊牧民族。在 Seminyak 或 Canggu，辦公室和零售空間的價格為每平方米 15-30 美元。款待業人才濟濟，但技術技能卻很薄弱。如果您要打造度假村、餐飲品牌或旅遊科技，巴厘島是合適的選擇。至於其他方面，您則需要從雅加達空運員工。這裡的投資環境非常有利於旅遊業和相關服務業。

加里曼丹的新首都 (Nusantara)

Nusantara 是印尼政府為了將首都從雅加達遷移出去而進行的長達數十年的大型計畫。建築服務、基礎建設專案、物流和科技公司都獲得了優惠待遇。 

現在是高風險、高回報的時候，土地便宜、投資獎勵優厚（包括免稅期和特別許可），但服務和人才幾乎不存在。對於願意將賭注押在政府對專案的承諾上的投資者而言，這是一個 5-10 年的投資機會。

其他策略性地點

泗水（東爪哇）是印尼第二大城市，也是製造業中心。三寶壟（中爪哇）的成本比雅加達低，基礎設施完善。望加錫 (蘇拉威西) 正成為印尼東部的物流樞紐。棉蘭 (北蘇門答臘) 是該島的經濟中心。每個地區都有針對特定產業的當地投資獎勵措施和特別經濟區。

8 週的公司註冊與授權時間表（實際情況）

以下是您設定 PT PMA 時每週實際發生的情況。這假設您有很好的顧問，而且沒有重大的問題。

第 1-2 週：基礎

您的律師或公證人起草您的公司成立契據，即成立公司的法律文件。您將敲定公司名稱（必須使用印尼語或包含「印尼」字樣）、業務活動（KBLI 代碼）、股東及董事會架構。 

一旦公證人簽署同意，他們就會根據綜合法律框架申請法務部的批准。與此同時，您必須透過 OSS-RBA 系統註冊，以取得您的 NIB（商業識別號碼）。您的 NIB 是您公司的主識別號碼，用於其他一切；將其視為您的營業執照基礎。

第 3-4 週：金錢與稅務

開立公司銀行帳戶。大多數外國投資者使用 HSBC、Standard Chartered 或 BCA 或 Mandiri 等當地銀行。您需要您的核准契據、NIB 和董事的護照副本。開立帳戶後，您需要存入實繳資本，至少 25 億印尼盾，切記。 

銀行會發出確認存款的信函。您不能無故提取這筆資金；這筆資金是用於商業活動的。您的律師使用該銀行信函向稅務總局登記您的 NPWP（稅務識別號碼）。您還要註冊 BPJS（印尼僱員的強制性醫療和就業保險）。

第 5-8 週：操作授權

透過 OSS-RBA，您可根據風險分類申請商業執照。低風險的商業活動 (如顧問) 會自動取得執照。中風險和高風險活動 (如製造業或醫療保健業) 則須接受檢查，並根據以風險為基礎的方法提交額外文件。 

如果您需要特定場所的許可證、工廠、倉庫或診所，這些都需要當地政府的許可證，因此需要花費更多時間。您的第一份 LKPM（投資活動報告）設定就在此處進行。LKPM 是您向政府證明您按計劃運用承諾的資金和創造就業機會的方式。

您的需求

• 所有董事和委員的護照副本和照片
• 公司名稱選項（三個選項，以防第一個選項已被選用）
• 含 KBLI 代碼的業務計劃摘要
• 外國股東實體證明（公司註冊證書、良好聲譽）
• 資金來源文件（顯示您擁有資金的銀行對帳單）
• 辦公室地址（租約或住所信）

您的公證人和律師負責大部分的申請工作。您自己做決定並提供文件。實際上預算 8-12 週，因為政府系統在印尼假期前後會放緩，而且銀行對於外國資金來源可能會很挑剔。

稅務與獎勵，簡明指南

對大多數公司而言，印尼的企業所得稅稅率為 22%。如果您的公司上市並符合最低股份浮動要求，則可獲得 19%。收入低於 500 億印尼盾的中小型企業可就收入的第一部分獲得減稅。

銷售稅 (VAT) 大多數商品和服務的稅率為 11%（最終將為 12%）。預扣稅適用於股利 (20% 或更低的稅收協定)、利息 (20%) 和版稅 (20%)。印尼與 70 多個國家簽訂了雙重課稅協定，因此請檢查您的國家是否簽訂了可降低預扣稅率的協定。

稅務假期和津貼

對於投資者而言，印尼的稅務優惠非常有趣。如果您投資於某些先驅產業、資料中心、整合鋼鐵、電池生產、可再生能源，您就有資格享受稅務優惠，在 5 至 20 年內免繳 50% 至 100% 的企業所得稅。免稅期結束後，您可再獲得兩年的 50% 減免。大部分產業的最低投資門檻為 1,000 億印尼盾 (約 620 萬美元)，其他產業則較高。

免稅額的運作方式不同。您可以獲得加速折舊、延長虧損結轉年限（長達 10 年而非 5 年），以及減少股利預扣稅。這些適用於特定商業領域或地區的資本密集型項目。投資部 (BKPM) 會根據界定優先行業的政府法規來批准免稅期和免稅額。

非財政獎勵 為大型投資提供稅務優惠。這些措施包括簡化機器和原材料的進口許可證、保證基礎設施的使用，以及專門協助企業辦理許可證的聯絡人員。創造大量就業機會的勞動密集型產業，即使未達到最高的資本門檻，通常也符合資格。

全球最低稅額考量

全球最低稅率即將來臨。印尼簽署 OECD 框架，對跨國企業實施 15% 最低實際稅率。如果您正處於免稅期，且您的集團全球收入超過 7.5 億歐元，您將需要模擬您的母國是否會補繳稅款。這不會扼殺投資優惠，但會改變大型跨國公司的計算方式。

申請前請查閱最新的財政部規定。規則會改變，而行業資格也會依據政府在經濟成長和創造就業方面的優先順序而改變。

僱用、簽證與雇主義務 (Zero-fluff)

當您雇用印尼員工時，您必須在 BPJS 登記他們的健康保險 (BPJS Kesehatan) 和就業保險 (BPJS Ketenagakerjaan)。雇主在這兩項計劃中的供款額約為總薪金的 11-12%。員工的供款額約為 3%。薪資通常按月支付。您需要以印尼語 (Bahasa Indonesia) 簽訂僱傭協議，即使您在內部以英文運作。

如果您無故終止合約，則必須支付遣散費。根據第 13/2003 號法律（經綜合法律修訂），長期服務的員工最多可獲得 9 個月的薪資。在解雇任何人之前，請務必尋求法律建議。

外籍人士的工作許可證涉及兩種文件：KITAS（有限逗留許可證）和 IMTA（工作許可證）。您的公司在註冊成立後，可透過 OSS-RBA 申請。處理過程需要 2-4 週。您需為每個外派職位支付稱為 DPKK 的徵費，每月約 100-1,200 美元，視職務而定。印尼政府希望您投資於訓練計畫和人力資本發展，以便長期以當地人才取代外籍人士。

您的年度合規行事曆包括：每月預扣薪資稅、每季 LKPM 投資報告 (證明您正在創造就業機會並調撥資金)、年度公司稅申報 (年底後四個月到期)、年度人力報告，以及年度營業執照更新。如果錯過 LKPM，您的 OSS 資格可能會被暫時吊銷，從而凍結業務運作。

困擾外國投資者的法規遵從

PDPL（個人資料保護法）

如果您收集、處理或儲存印尼公民的個人資料，您就會受到保障。這會廣泛影響數位經濟、電子商務、金融科技、SaaS、醫療保健和教育企業。如果您正在處理大量或敏感的資料，您需要一位資料保護長 (DPO)。您需要獲得使用者的同意書 (預先打勾的方塊不算)。您需要一份資料外洩回應計畫。如果您發生資料洩漏，您必須在 72 小時內通知主管機關。跨境資料傳輸需要簽訂合約，證明您的外國接收方符合印尼的保護標準。

罰金最高可達年營收的 2% 或 50 億印尼盾。從 2024 年開始執行，而且越來越嚴格。法律審查和系統升級的預算。金融服務業的公司在資料處理方面面臨金融服務管理局 (OJK) 的額外監督。

LKPM 報告錯誤

LKPM 是您的季度報告，顯示您執行了多少投資計劃、部署了多少資金、僱用了多少員工（創造就業機會）以及取得了哪些執照。這是政府追蹤外商是否實現承諾的工具。常見錯誤：忘記準時申報（您會被自動停業）、申報資金調度與您的銀行對帳單不符（觸發審計），以及申領您未適當申請的獎勵（拒絕申請和罰款）。

設定行事曆提醒。讓您的會計師或公司秘書負責這項工作。遺漏 LKPM 申報可能會使您的免稅期和其他投資優惠失效。

被提名人陷阱

有些顧問會建議您使用印尼代理人，即「代表您」持有股份的當地人士，而您則暗中控制公司。這違反了印尼法律。如果被發現，您的公司可能會被解散，您的資產可能會被沒收，您也可能會被禁止在印尼做生意。綜合法和執法力度的加大使得這種情況比以往任何時候都更加危險。

如果您的行業需要根據「積極投資清單」擁有當地所有權，請尋找真正的合作夥伴或財務投資人，讓他們在您的股東協議中享有法律保護，安心成為被動股東。許多企業都成功地構建了合規的安排；沒有必要走非法的捷徑。

工具與下載

雖然我無法直接提供可下載的檔案，但以下是您應該建立或向您的顧問索取的檔案：

KBLI 與所有權矩陣： 一份電子表格，列出與您行業相關的商業分類代碼、正面投資清單允許的外資擁有權上限，以及是否需要當地合夥企業。

公司註冊檢查清單： 從名稱核准到首次 LKPM 申請的分步任務，以及業務許可的負責方和截止日期。

稅務與薪資行事曆： 預扣稅、銷售稅 (VAT)、CIT、LKPM、BPJS 及人力報告的每月、每季及每年申報截止日期。包括稅務優惠需要更新的日期。

風險登錄： 追蹤您行業特有的合規風險、PDPL 期限、營業執照續期、資本部署里程碑、環境許可證，以及 LKPM 報告的就業創造目標。

獎勵申請追蹤器： 根據您的投資規模和優先產業分類，申請免稅期、稅務寬減和非財務獎勵的時間表和要求。

您的律師或公司註冊顧問應該提供這些資訊。如果他們不提供，請詢問。投入大量資金的公司也應該要求針對特定產業的指引，以瞭解可能影響其業務的政府法規變更。

常見問題

我可以擁有 100% 嗎？

這取決於您的商業活動。請查閱積極投資清單（經第 49/2021 號法規修訂的第 10/2021 號政府法規）。大多數行業，如技術、製造、物流、可再生能源和諮詢，允許 100% 的外資擁有權。印尼政府開放這些商業領域是為了鼓勵外商直接投資和經濟成長。有些行業，如零售、某些醫療保健服務和媒體，則設有上限（67%、49% 或其他百分比）。如果您的行業不在限制名單上，您就可以完全擁有外資。

我實際需要存入多少資本，以及何時存入？

大多數企業的最低實繳資本為 25 億印尼盾（約 156,000 美元）。在您的公司合法成立且銀行帳戶開立後，通常在公司註冊程序的第 3 或第 4 週，您就可以存入資本。這筆資本會留在您的公司帳戶中，可用於租金、薪資和設備等商業活動。您的總投資計劃（已付資本加上未來投資）必須超過每個 KBLI 代碼和地點 100 億印尼盾，但隨著您的業務成長，這筆資本會隨時間調配。印尼政府透過每季的 LKPM 報告追蹤投資部署，以確保您達到創造就業機會和投資目標。

我的 KBLI 是否需要當地合作夥伴？

請參閱印尼政府公布的正面投資清單。如果您的 KBLI 的外資持有上限低於 100%，是的，您需要一個印尼合作夥伴來持有剩餘的百分比。例如，如果醫院的外商投資上限為 67%，您需要一位印尼股東來持有另外的 33%。請確保這是一個真正的合作夥伴，能增加價值、市場知識、與政府機構的關係，以及營運專業知識，而非代名人。建築服務通常需要擁有 33% 所有權的當地合作夥伴。金融服務有金融服務管理局設定的特定上限。

要多久才能取得第一張駕照？

當您根據基於風險的方法透過 OSS-RBA 註冊時，您的 NIB（商業識別號碼）會自動產生，通常在幾天之內。這是您的基本商業執照。特定行業的許可證取決於您的風險類別。低風險活動會立即獲得批准。中風險和高風險活動需要提交文件，有時還要進行現場檢查，這可能需要 2 至 8 周時間。受管制的行業（醫療保健、能源、金融服務）需要較長時間，計劃為 3-6 個月。在經濟特區投資的公司通常會獲得較快的處理時間，這是其非財政獎勵措施的一部分。

啟用後我要提交哪些報告？

每月：預扣薪資稅 (PPh 21) 和銷售稅/增值稅 (若適用)。每季：透過 OSS-RBA 提交 LKPM（投資活動報告），證明您按照承諾部署資金並創造工作機會。 

每年：公司所得稅申報（財政年度結束後四個月到期）、向人力部提交的人力報告（顯示您的勞動力和訓練計畫），以及每年的營業執照更新。如果您有外籍人士，您還需每年更新工作許可證。 

接受免稅期或稅務優惠的公司會提交額外的報告，以維持其優惠。遺漏 LKPM 是最常見的錯誤；它會凍結您的企業營運並使投資獎勵失效。

我匯回的利潤會被雙重課稅嗎？

印尼與 70 多個國家簽訂了雙重課稅協定，包括美國、英國、新加坡、日本、澳洲及大多數歐洲國家。這些協定通常會將股利預扣稅從 20% 減至 10% 或 15%，視特定協定和持股比例而定。 

檢查您的母國是否與印尼簽有協定。您需要填寫適當的表格，並從母國取得稅務居留證，以申請協定優惠。與熟悉印尼及您母國稅法的稅務顧問合作，有效地安排利潤匯回。

印尼是否真的對外國投資者有利？

投資環境在過去幾年有了顯著的改善。綜合法簡化了數百項法規，OSS-RBA 系統將商業許可數位化，印尼政府通過 BKPM 和主權財富基金（印尼投資管理局）等機構積極促進外商直接投資。 

印尼具有競爭優勢：2.8 億消費者、不斷成長的中產階級創造了各行各業的需求、位於亞洲和澳洲之間的戰略位置、RCEP 和其他貿易協定的成員，提供了東南亞各國的市場准入、豐富的天然製造資源，以及政府以慷慨的稅務優惠優先處理某些行業的法規。

挑戰依然存在：地方政府層級的官僚作風、Java 以外的基礎設施缺口，以及執法不一致的問題。但許多企業在此成功經營，並發現市場機會值得付出努力。在您投資之前，請先與已在印尼開展業務的同業公司洽談。

印尼政府優先處理哪些產業？

政府在「國家中期發展計畫」中確定優先產業，並提供投資獎勵。目前的優先領域包括：數位經濟 (資料中心、電子商務、金融科技)、可再生能源 (太陽能、地熱、風力)、電動車價值鏈 (電池、零組件、組裝)、醫療保健與製藥、食品安全與農業、旅遊與創意經濟、創造就業的勞動密集型產業，以及基礎建設專案。這些企業部門可獲得優惠待遇、更快的許可、免稅期、經濟特區的使用權，有時還可獲得主權財富基金的共同投資。

我可以免稅攜帶設備和機械進口嗎？

視情況而定。經濟特區內的公司可免繳用於生產的進口物品的關稅。出口導向型製造商可取得保稅區資格，延緩或免除進口原料和設備的關稅。因大額投資而獲得稅務優惠的公司通常會獲得簡化的進口程序作為非財政優惠。標準進口貨品所繳納的關稅從 0% 到 25% 不等，視貨品而定。請與瞭解您所在行業的報關經紀人合作，他們可以合法地安排進口，將成本降至最低。

印尼與其他東南亞國家的投資比較如何？

印尼是東南亞最大的國內市場，擁有 2 億 8 千萬人口，而泰國只有 7 千萬人，緬甸有 5 千 4 百萬人，越南和菲律賓加起來也只有 1 億人。印尼的經濟每年持續成長 5%+。不斷增長的中產階級創造了公司無法從較小市場獲得的消費需求。印尼也是 RCEP 的一員，享有與越南或泰國相同的區域貿易准入。

製造業的勞工成本與越南相比具有競爭力，且低於泰國。天然資源，如鎳、錫、棕櫚油、天然瓦斯和煤炭，使印尼對以資源為基礎的產業具有吸引力。對於同時服務亞洲和澳大利亞市場的公司來說，印尼的戰略位置非常有利。

挑戰：越南和泰國的基礎建設較為落後，尤其是爪哇以外的地區。商業執照已有所改善，但地方政府的協調工作仍令人沮喪。與越南相比，印尼的經濟對出口的依賴程度較低，這對於主要為出口而建立生產基地的公司來說很重要。對於以東南亞國內消費市場為目標或需要天然資源的公司而言，印尼往往是勝利的選擇。對於純出口製造業而言，越南或泰國可能較為簡單。

我需要實體辦公室還是可以使用虛擬辦公室？

成立公司需要合法的營業地址，但是否需要實體辦公室則視您的活動和當地法規而定。服務型企業和數位經濟公司通常會從服務式辦公室或聯合辦公空間開始，只要提供者給您正確的住所證明，這些都可以接受商業執照。

製造業、倉儲業、醫療保健業和零售業顯然需要實體設施。受金融服務管理局 (Financial Services Authority) 監管的金融服務需要符合最低標準的實體辦公室。有些地方政府（尤其是雅加達）會審核地址，拒絕接受只是郵件投遞的虛擬辦公室。

在第一年，如果您的業務模式允許，服務式辦公室是可行的。隨著您的成長和雇傭員工，您可能會需要自己的空間。雅加達的服務式辦公室預算為每月每平方米 10-30 美元，二線城市的預算較低。

如果我想退出或出售我的企業，該怎麼辦？

您可以將股份出售給其他外國投資者或印尼買家（如果行業規則允許）。股份轉讓需要公證文件並向法律部申報。假設您出售的買家將改變所有權結構，使其超出行業限制（例如，將 100% 的外國公司出售給印尼人，使其成為 100% 的本地公司）。在這種情況下，您需要更新您的公司分類。

清算和關閉公司比較複雜。您需要結清所有稅務義務、提交最終申報表、清算 BPJS、結清員工合約（如果您要解雇員工，則包括遣散費），並進行正式的解散程序，該程序至少需要 3-6 個月。政府將審核您的 LKPM 報告，以確保您履行投資承諾。如果您的表現嚴重不佳，可能會受到懲罰或收回獎勵。

許多外國投資者寧願出售給買家，也不願清盤，因為這樣更快更乾淨。確保您的股東協議（如果您有合夥人）從一開始就包含退出條款。

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準備好在印尼投資了嗎？

如果您從事數位經濟、可再生能源、製造業，或任何印尼天然資源、戰略位置及日益壯大的中產階級可創造優勢的產業，現在正是您的好時機。投資環境是數十年來最好的。印尼經濟穩定成長。基礎設施不斷改善。人力資本發展正在培養訓練有素的工人。

做足功課。與每天與外國企業打交道的律師和會計師討論。參觀您計劃營運的地區。在您需要之前，先與政府機構和當地合作夥伴建立關係。了解合規要求，並為此做好預算。現實地計劃，印尼所需的時間比您預期的要長，但市場會回報您的耐心。

在這裏取得成功的投資者會考慮長遠、適應當地情況，並致力於創造就業機會和建立真正的企業。如果您是這樣的人，印尼將提供東南亞最佳的風險回報機會。現在就開始。