2025'te Bali'de Yabancı Olarak Nasıl Ev Satın Alınır?

Bali'de mülk satın almayı düşünüyorsunuz. Belki de burada zaman geçirdiniz, Canggu'da sörf yaptınız, Ubud'da meditasyon yaptınız veya sadece adanın doğal güzelliğine daldınız ve bu fikir oluşmaya başladı: Ya burayı evim yaparsam? Sonuçta, rahat Bali yaşam tarzı, gün doğumu sörf kontrolleri, gece geç saatlerde warung yemekleri ve yaratıcılardan oluşan bir topluluk, yeni gelenleri temelli geri çekmeye devam ediyor. Bu, pek çok yabancının paylaştığı bir hayal. Ve evet, Endonezya toprak yasaları ilk bakışta biraz zorlayıcı olsa da Bali'de mülk satın almak mümkün.

Ancak, doğru yasal düzenlemeler ve seçeneklerinizin net bir şekilde anlaşılmasıyla, hem vizyonunuza hem de yasalara uygun bir ev veya yatırımı güvence altına alabilirsiniz. Mülkiyet yapıları ve yasal belgelerden yaygın tuzaklardan kaçınmaya yönelik ipuçlarına kadar bu kılavuz, hayal kurmaktan uygulamaya geçmenize yardımcı olmak ve bu süreçte daha az sürprizle karşılaşmanızı sağlamak için hazırlanmıştır.

Bali Emlak Piyasasına Genel Bakış 2025

Bali Emlak Piyasasına Genel Bakış 2025

Dürüst olalım, Bali'nin emlak piyasası artık bir sır değil.

Yabancı yatırımcılar, uzun dönemli gurbetçiler ve yerel geliştiricilerin hepsi aynı şeyin peşinde: yaşam tarzı ve potansiyel getiriyi dengeleyen bir ada yaşamı dilimi. 2025 yılında, özellikle Canggu, Uluwatu ve Ubud gibi popüler destinasyonlarda villalara ve uzun vadeli kiralık mülklere olan talebin güçlü kalması bekleniyor.

İşte sahada gördüklerimiz:

• Özel havuzlu villalar yaşam tarzı alıcıları ve kiralama yatırımcıları için hala en iyi seçimdir. Bu mülkler, özellikle plajlara veya kafelere yakınlarsa, Airbnb'de genellikle daha yüksek gecelik ücretlere sahiptir.
• Göre BPS Bali'nin üzerinde turist girişine ulaştı. 2024 yılında 6,3 milyonBu da hem kısa vadeli kiralama talebini hem de yatırımcı güvenini artırıyor.
• Önemli turistik bölgelerdeki verimler şu aralıklarda değişebilir 7% ve 12% Yıllık olarak, bu büyük ölçüde mülk yönetiminize ve pazarlama stratejilerinize bağlı olsa da.
• Gibi alanlar Tabanan ve Kuzey Bali sakinliği ve düşük giriş fiyatlarıyla dikkat çekerken, Seminyak gibi merkezi merkezlerde doygunluk ve daha sıkı imar düzenlemeleri görülüyor.
• İnşaat maliyetleri malzeme kıtlığı ve daha yüksek işçilik oranları nedeniyle son iki yılda yaklaşık 10-15% artmıştır. Bu nedenle, inşaat yapmayı planlıyorsanız akıllıca bütçe yapmanız çok önemlidir.

Yabancılar Bali'de Nasıl Mülk Satın Alır? Adım Adım Kılavuz

Bir yabancı olarak Bali'de mülk satın almak tamamen mümkündür, ancak süreç kendi ülkenizde beklediğinizden farklı görünmektedir. Endonezya arazi kanunu yabancıların doğrudan mülk sahibi olmalarına izin vermez, ancak uzun vadeli mülkiyet haklarını güvence altına almanın güvenli ve yasal yolları vardır.

İşte adım adım nasıl çalıştığı:

Adım 1: Önce Amacınızı Tanımlayın

Yasal seçenekleri araştırmadan önce şunu göz önünde bulundurun: Neden satın alıyorsunuz?

Bali'de yarı zamanlı yaşamayı mı, burada emekli olmayı mı yoksa kısa süreli kiralamalar için bir yatırım mülkü inşa etmeyi mi planlıyorsunuz? Cevabınız, ne tür bir mülkiyet rotasına ve vizeye ihtiyacınız olacağını belirleyecektir. Örneğin, Ubud'da bir emeklilik villası satın alan biri, Canggu'da bir kiralama işi kuran bir çiftten tamamen farklı bir yol izleyebilir.

Adım 2: Doğru Sahiplik Yapısını Seçin

Endonezya'daki yabancılar genellikle üç yasal yapıdan birini kullanmaktadır:

• Leasehold (Hak Sewa) - Mülkü uzatma seçenekleriyle birlikte sabit bir süre için (genellikle 25-30 yıl) kiralarsınız. Basit, yasal ve yaygın olarak konut amaçlı kullanılır.
• PT PMA (Yabancı Sahipli Şirket) - Kendi şirketiniz aracılığıyla İnşa Etme Hakkı (Hak Guna Bangunan) ile arazi edinmenizi sağlar. Yatırımcılar veya mülk üzerinde bir iş yürütmeyi planlayan herkes için idealdir.
• Aday Sözleşmesi - Bir Endonezya vatandaşı sizin adınıza tapuyu elinde tutar. Kulağa uygun geliyor, ancak ciddi yasal riskler taşıyor. Sağladığı korumanın yetersizliği nedeniyle bu düzene karşı şiddetle tavsiyede bulunuyoruz.

⚠️ Bir anlaşmazlık veya ölüm her şeyi değiştirene kadar, aday düzenlemelerin güvenli olduğunu düşünen müşterilerle çalıştık. Yasal ve şeffaf yollara sadık kalın.

3. Adım: Güvenilir Bir Noter (PPAT) ile Çalışın

Yapıya karar verdikten sonra, bir sonraki adım, noter olarak da bilinen sertifikalı bir noter tutmaktır. PPAT. Yasal durum tespiti konusunda yardımcı olacak, sözleşmenizi hazırlayacak, arazi sertifikasını doğrulayacak ve imarın kullanım amacınıza uygun olduğunu teyit edeceklerdir.

Her zaman söylüyoruz: Noteriniz Bali emlak piyasasındaki sigorta poliçenizdir. İçimizden biri bir keresinde şöyle şaka yapmıştı: "Bali'de hayaletlerden korkmanıza gerek yok, sadece gerçekle uyuşmayan arazi sertifikalarından korkabilirsiniz."

Adım 4: Uygun Durum Tespiti Yapın

Bu kısmı atlamayın. İşte noterinizin ve hukuk ekibinizin kontrol etmesi gerekenler:

• Mülkiyet geçmişi ve sertifika türü (SHM veya HGB)
• Arazi bölgelendirme (konut, turizm, tarım, vb.)
• Mevcut anlaşmazlıklar veya çakışan talepler
• Ödenmemiş vergiler veya inşaat izni sorunları (eksik IMB/PBG gibi)

✅ Profesyonel ipucu: Sadece bir kez bile olsa her zaman sahayı kendiniz ziyaret edin. Fotoğraflar sel risklerini veya gürültülü komşuları gösteremez.

Adım 5: Sözleşmeyi İmzalayın ve Ödemeyi Tamamlayın

Her şey temizlendikten sonra Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (Akta Jual Beli) ya da Kira Sözleşmesi noter ofisinde. Çoğu anlaşma bu aşamada, genellikle IDR veya USD cinsinden banka havalesi yoluyla tam olarak ödenir.

Yanlış anlamaları önlemek için ödeme koşullarının, para biriminin ve zaman çizelgelerinin sözleşmede açıkça belirtildiğinden emin olun.

Adım 6: İşlemi Kaydedin

Noteriniz işlemi aşağıdaki kurumlara kaydedecektir Ulusal Arazi Ajansı (BPN) ve tüm resmi belgelerin kopyalarını aldığınızdan emin olun. Bir PT PMA kullanıyorsanız, araziyi şirket adı altında da kaydedeceklerdir.

Bu aynı zamanda imar, mülkiyet ve inşaat izinlerinin onaylandığı ve kaydedildiği zamandır. Bu adımı atlamayın. Uzun vadede haklarınızı korur.

Adım 7: Vizenizi Mülk Planınızla Eşleştirin

Mülk sahibi olmak, doğru vize olmadan Bali'de uzun süre kalabileceğiniz anlamına gelmez. Durumunuza bağlı olarak şunlara ihtiyacınız olabilir:

• A Emeklilik Vizesi
• Bir Yatırımcı KITAS (PT PMA aracılığıyla)
• Ya da yeni Dijital Göçebe Vizesi (E33G)

Lisanslı vize acenteleri olarak, ister buraya taşınıyor ister sadece sezonluk olarak kalıyor olun, mülk hedeflerinize uygun doğru vize yolunu seçmenize yardımcı olacağız.

Bali'deki Emlak Türleri

Bali'de mülk satın almayı düşünüyorsanız, size soracağımız ilk sorulardan biri "Bu yerden ne istiyorsunuz?" olacaktır. Bazı insanlar yılda birkaç ay dinlenmek için huzurlu bir yer istiyor. Diğerleri ise tatil amaçlı kiralamalardan pasif gelir elde etmenin peşinde. Birkaçı ise temelli kalmayı planlıyor.

Seçeceğiniz mülk türü sadece bütçenize değil, yaşam tarzınıza ve uzun vadeli planlarınıza da uygun olmalıdır. Müşterilerimizle konuşurken genellikle şu şekilde bir ayrıma gidiyoruz.

Villalar

Villalar Bali'de en çok rağbet gören mülk türüdür. Mahremiyet, konfor ve çoğu insanın bu adayı düşündüğünde hayal ettiği türden bir iç mekan-dış mekan yaşamı sunarlar. İster Canggu, ister Ubud veya Uluwatu'da olun, iç-dış mekan yaşamını modern lüksle harmanlayan şık yapılardan ahşap Joglo tarzı evlere kadar pek çok seçenek bulacaksınız.

Müşterilerimizin çoğu villaları sadece kalacak bir yer olarak değil, bir ev gibi hissettirdikleri için tercih ediyor. Bununla birlikte, tüm villalar aynı şekilde inşa edilmemiştir. Bazıları internette harika görünüyor ama imar sorunları veya eksik izinlerle geliyor. Bir villaya aşık olup da kısıtlı bir bölgede inşa edildiğini öğrenen müşterilerimiz oldu. Her zaman IMB veya PBG gibi belgelerin oluşturulup oluşturulmadığını kontrol edin ve durum tespitini atlamayın.

Daireler ve Konutlar

Bakım veya yönetim personeli ile uğraşmak istemiyorsanız, daireler sağlam bir seçim olabilir. Genellikle Denpasar, Sanur veya Canggu ve Umalas'ın belirli bölgelerinde bulunurlar. Çoğu havuz, spor salonu ve otopark gibi ortak olanaklara sahiptir.

Genellikle villalardan daha uygun fiyatlıdırlar ve Bali'de tam zamanlı yaşamıyorsanız yönetimi daha kolaydır. Ancak, araziyi veya binanın kendisini satın almadığınızı unutmayın. Bunlar genellikle özel mülk birimlerdir, yani daireyi belirli sayıda yıl boyunca kullanma hakkı için ödeme yaparsınız.

Bu kurulum, basit bir temel veya istikrarlı uzun vadeli kira geliri arayan bireyler için iyi çalışır, ancak zaman içinde öz sermaye oluşturmak istiyorsanız ideal olmayabilir.

Plan Dışı Mülkler

Bali'deki bazı geliştiriciler mülkleri inşa edilmeden önce, genellikle daha düşük bir fiyata satmaktadır. Bu, plan dışı satın alma olarak bilinir. Kağıt üzerinde kulağa harika bir anlaşma gibi geliyor: indirim alıyorsunuz ve bazen tasarımı bile değiştirebiliyorsunuz. Ancak riskleri de var.

Söz verilen teslim tarihinden sonra bir yıldan fazla bekleyen müşterilerimiz oldu. Diğer durumlarda, bitmiş ürün orijinal görüntülerle tam olarak eşleşmedi. Bu yolu seçerseniz, geliştiricinin sağlam bir geçmişe sahip olduğundan emin olun. Önceki projelerini kontrol edin ve her zaman, ideal olarak emanet yoluyla ödemenizi koruyan bir sözleşme kullanın.

Kiralık Arazi

Bazı alıcılar bize hayallerindeki evi sıfırdan inşa etmek için geliyor. Eğer bu sizseniz, ilk adımınız yasal olarak kiralanabilecek bir arazi parçası bulmaktır. Bu seçenek daha fazla özgürlük sunar, ancak aynı zamanda daha fazla ev ödevi gerektirir.

Konum mükemmel görünebilir, ancak bu, üzerine inşaat yapmak için güvenli olduğu anlamına gelmez. "Konut" olarak ilan edilen arazinin tarım için imarlı olduğunu gördük. İzin alma zamanı geldiğinde bu çok önemlidir. Kapsamlı bir arazi kontrolü ve açık bir kira sözleşmesi sizi daha sonra ciddi sorunlardan kurtarabilir.

Ticari Mülkler

Misafirhane, kafe veya yoga stüdyosu gibi bir işletme açmayı planlıyorsanız, doğru izinlere ve imara sahip ticari bir mülke ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca yasal olarak faaliyet göstermek için PT PMA adı verilen yabancı sermayeli bir şirkete kaydolmanız gerekecektir.

Potansiyel getiriler, özellikle yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgelerde önemli olabilir, ancak bu aceleye getirilecek bir şey değildir. Son moda sahil kafelerine para akıtan ancak müşteri tabanının maliyetleri karşılayacak kadar istikrarlı olmadığını fark eden insanlar gördük. İş planınızın gerçekçi olduğundan ve sadece bir önsezi değil, araştırmaya dayandığından emin olun.

5. Leasehold ve Freehold Mülkler

Yabancılar genellikle özel mülklerBu, arazinin uzun süreli olarak kiralanması anlamına gelir (genellikle 25-30 yıl, uzatma opsiyonu ile birlikte). Bu, aşağıdakiler için en yaygın yoldur YABANCILAR için mülk satın almak Bali'de serbest mülkiyet genellikle aşağıdakilerle sınırlıdır Endonezya vatandaşları.

Freehold tam mülkiyet verir sahiplikAncak genellikle yalnızca yerli ya da yabancı alıcılar tarafından, vekil ya da şirket gibi yasal kurulumlar kullanılarak kullanılabilir. Eğer bir YABANCI, etrafındaki kuralları anlamak mülk sahipliği çok önemlidir, bu nedenle kapsamlı durum tespiti.

Emlak Fiyatları

Müşterilerimizden duyduğumuz ilk sorulardan biri, "Peki, Bali'de bir villa satın almak aslında ne kadara mal oluyor?" oluyor.

Cevap... duruma göre değişir. Size genel bir fikir vermek için bunları üç tür alana ayırdık:

• Aşağıdakiler gibi yüksek talep gören alanlarda Canggu, Berawa ve SeminyakKiralık villaların ortalama fiyatı tipik olarak yaklaşık 250,000 ABD DOLARI iki yatak odalı bir birim için. Aşabilir 500,000 ABD DOLARI Havuzlu ve şık yüzeylere sahip yeni bir yapı için.
• Daha rahat veya gelişmekte olan bölgelerde, örneğin Pererenan, Sanur veya Uluwatu'nun Pererenan etekleribenzer mülkler için fiyatlar 150.000 ila 250.000 ABD Doları sahile olan mesafeye ve olanaklara erişime bağlı olarak değişir.
• Araziye açıksanız, uzun vadeli kiralık araziler aşağıdakiler arasında değişebilir Metrekare başına 200 ila 700 ABD DolarıYine imar ve konuma bağlı olarak.

Bali'de Mülk Satın Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gereken Temel Yasal Hususlar

Söz konusu olduğunda Bali'de mülk satın almakdoğru yasal belgelere sahip olmak tartışmaya açık değildir. İster bir ev satın alıyor olun modern villa, özel mülkveya bir arsa karaBu belgeler, işlemin yasal olduğunu ve sizin mülkiyet veya kiralama hakları korunmaktadır.

İşte daha yakından bir bakış kontrol edilmesi gereken belgeler:

1. Arazi Sertifikası

Bu en önemli belgedir. Evin yasal olarak kime ait olduğunu gösterir. mülk veya arazi. Endonezya'da farklı türde arazi tapuları vardır ve hangisinin geçerli olduğunu bilmeniz gerekir:

• Hak Milik (Freehold) - Yalnızca Endonezya vatandaşları
• Hak Pakai (Kullanım Hakkı) - Tarafından kullanılabilir YABANCILAR sıkı düzenlemeler altında
• Hak Sewa (Leasehold) - Şunlar için ortak seçenek yabancı yatırımcılarBelirli bir süre için kullanıma izin verir (genellikle 25-30 yıl)

Her zaman sertifikadaki ismin satıcı veya kiralayanla eşleştiğini ve arazinin bir anlaşmazlığın parçası olmadığını doğrulayın.

2. İnşaat İzni (IMB veya PBG)

Yerel olarak şöyle bilinir IMB (Izin Mendirikan Bangunan) veya daha yakın zamanda PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), bu belge binanın yasal olarak inşa edildiğini ve yerel yönetmeliklere uygun olduğunu teyit eder. Uygun bir inşaat izni olmayan bir villa yasadışı kabul edilebilir ve gelecekte yapılacak tadilatlar reddedilebilir.

İste:

• Orijinal IMB/PBG (sadece bir kopya değil)
• Bina kullanımının niyetinize uygun olduğunun teyidi (konut, ticari, vb.)

3. İmar Bilgileri (RTRW Sertifikası)

Bali'nin arazisi konut, ticari, tarımsal ve yeşil kuşak alanları dahil olmak üzere çeşitli kullanımlar için imar edilmiştir. Arazinin şu alanlarda olduğunu teyit etmeniz gerekir konut veya TİCARİ BÖLGE (yeşil veya koruma altındaki arazi değil) inşa etmeyi veya kiralamayı planlıyorsanız.

Resmi bir belge talep edin imar sertifikası Emin olmak için yerel yönetimden.

4. Vergi Ödemeleri Belgesi (PBB)

Görmek için sor Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) makbuzlar. Bu yıllık geliri gösterir emlak vergisi ödenmiştir. Ödenmemiş vergiler erken yakalamazsanız sizin sorumluluğunuz haline gelebilir.

5. Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (AJB)

Bu, işlemi sonuçlandıran sözleşmedir. Lisanslı bir noter (notaris/PPAT) önünde imzalanmalıdır. Belgenin şu adreste mevcut olduğundan emin olun İngilizce (veya anladığınız başka bir dilde) ve tüm ayrıntıların sözlü anlaşmayla eşleştiğinden emin olun.

Bonus ipucu: Geliştiricinin geçerli bir inşaat iznine ve plan dışı veya plan villa projeleri için arazi mülkiyetinin yasal kanıtına sahip olup olmadığını kontrol edin.

Bali'de Mülk Satın Alırken Sık Karşılaşılan Tuzaklar

Bu Bali emlak piyasası ve bu durum, dürüst satıcılar ve dürüst olmayan niyetleri olanlar da dahil olmak üzere her türden satıcıyı cezbetmektedir. Doğru bilgi veya destek olmadan, deneyimli satıcılar bile alıcılar yasal sorunlarla karşılaşabilir.

İşte kaçınılması gereken en yaygın tuzaklar:

1. Uygun Mülkiyet Doğrulaması Olmadan Satın Alma

Bazı satıcılar sahte veya süresi dolmuş arazi belgeleri sunabilir veya mülkün gerçek sahibi olmayabilir. Her zaman mülkiyeti doğrulayın yerel bir noter veya hukuk uzmanı aracılığıyla. Ne zaman arazi satın almakkomşu parsellerle çakışma veya potansiyel aile anlaşmazlıkları olmadığından emin olun.

2. Gözden Kaçan İnşaat İzinleri

Satın Alma villa veya ev olmadan i̇nşaat ruhsati (IMB/PBG) para cezalarına, yıkıma veya yeniden satış değerinin kaybına neden olabilir. Turistlerin yoğun olduğu bölgelerdeki mülkler genellikle hızlı bir şekilde inşa edilir ve her zaman yasal gerekliliklere uygun değildir. Eğer bir ruhsat mevcut değilse, bu kırmızı bir bayraktır.

3. İmar Kanunlarını Göz Ardı Etmek

Sahil kenarında bir mülke aşık olabilirsiniz, ancak bunun bir yeşil bölgeinşaatın yasak olduğu yerlerde. Bu durum pirinç tarlaları ve gelişmemiş plajların yakınında yaygındır. Durum tespiti arazi kullanımının resmi kanallar aracılığıyla onaylanmasını içerir.

4. Kalifiye Olmayan Temsilcilere Güvenmek

Bali'de çok sayıda saygın emlak profesyonelleri̇aynı zamanda lisanssız emlakçılar yasal uyumluluğun farkında olmayabilir veya buna uymayabilir. Her zaman aşağıdakileri anlayan acentelerle çalışın yasal karişikliklar . Bali'de mülk sahibi olmak ve uzmanlıklarını desteklemek için referanslar sağlayabilirler.

5. Hukuki Danışmanlık Almadan Sözleşme İmzalamak

Çok fazla yabancı yatırımcılar Bahasa Endonezya dilinde tercüme edilmemiş sözleşmeler imzalamak. Daha da kötüsü, bazıları yalnızca sözlü anlaşmalara güvenmektedir. Her zaman kalifiye bir avukat veya noter ile çalışın:

• Belgeleri tercüme edin
• Yerel yasalara uygunluğu teyit edin
• Anlaşmazlık durumunda çıkarlarınızı koruyun

Mülk Yönetimi

Bali'de bir mülk sahibi olmak heyecan vericidir, ancak orada tam zamanlı yaşamıyorsanız, asıl iş anahtarları aldıktan sonra başlar. Villalar düzenli bakım gerektirir, misafirlerin ağırlanması gerekir ve aylık faturalar, temizlik, onarım ve yağmur mevsiminde sızdıran bir çatı veya bir misafirin kaldığı süre boyunca elektrik kesintisi gibi ara sıra yaşanan sürprizler vardır.

İşte bu noktada mülk yönetimi devreye girer.

Bir Mülk Yöneticisine İhtiyacınız Var mı?

Evinizde yıl boyunca yaşamayı planlıyorsanız, işleri kendiniz yönetebilir veya küçük bir yerel ekip kiralayabilirsiniz. Ancak yurtdışındaysanız veya Bali'de yalnızca yarı zamanlı olarak bulunuyorsanız, bir mülk yöneticisi ile çalışmak yalnızca yararlı değil, aynı zamanda gereklidir.

Bu gibi şeylerle ilgilenecekler:

• Rezervasyonların yapılması (eğer kiraya veriyorsanız)
• Kat hizmetleri ve bakımın koordine edilmesi
• Yerel kamu hizmetleri ve vergilerin ödenmesi
• Check-in/check-out işlemlerini yönetme
• Siz uzaktayken evinize göz kulak olmak

Müşterilerimizden biri sadece temel bakım işlerini halletmek için birkaç ayda bir uçakla geliyordu. Yerel bir yönetici tuttuklarında, sadece uçuşlardan tasarruf etmekle kalmadılar, aynı zamanda villayı istikrarlı bir gelir akışına dönüştürdüler.

Mülk Yönetiminin Maliyeti Nedir?

Ücretler hizmet seviyesine bağlı olarak değişebilir, ancak Bali'deki saygın mülk yönetim şirketlerinin çoğu aşağıdaki ücretler arasında ücret alır 15% ve 25% brüt kira gelirinin bir kısmı. Bazıları alakart hizmetler sunarken, diğerleri her şeyi tam hizmet modeli altında yürütür.

Sadece en ucuz seçeneği tercih etmeyin. Kötü bir yönetici, kötü yorumlar, konuk şikayetleri veya kaçırılan rezervasyonlar nedeniyle size ücretlerden tasarruf edeceğinizden daha fazlasına mal olabilir.

Kiralamadan Yönetmek

Mülkünüzü kiraya vermiyor olsanız bile, yine de dikkat edilmesi gerekir. Bali'deki sıcaklık, nem ve böcekler, bir ev çok uzun süre boş kalırsa önemli hasara neden olabilir. En azından, birisinin mülkü düzenli olarak kontrol etmesini, havalandırmasını ve sıhhi tesisat ile elektriğin iyi çalışır durumda olduğundan emin olmasını isteyeceksiniz.

Bazı ev sahipleri bir bakıcının evlerinde bir personel odasında ya da misafir odasında kalmasını sağlar. Diğerleri ise güvenilir bir yerel ekiple aylık bakım sözleşmesi yapar.

Sonuç

Bir yabancı olarak Bali'de mülk satın almak karmaşık bir süreç olabilir; ancak doğru rehberlikle ödüllendirici bir yatırım olabilir. Bali emlak piyasası, adaya yatırım yapan yabancıların sayısının artmasıyla büyümektedir. İster lüks bir villa, ister modern bir daire ya da hayalinizdeki evi inşa etmek için bir arazi parçası arıyor olun, Bali çok çeşitli seçenekler sunmaktadır.