在巴厘島輕鬆創業

峇里島吸引了來自世界各地的企業家，他們被峇里島充滿活力的文化、生活方式和不斷擴展的商業機會所吸引。如果您是其中之一，好消息是：是的，您可以在峇里島合法擁有一家企業。 

關鍵在於 PT PMA，印尼的公司結構允許外國人完全擁有。有了它，您就可以經營業務、僱用團隊、租用空間、開立銀行帳戶，甚至擔保您的簽證。 

當然，在國外開設公司也有其本身的挑戰，但有當地專家指導您辦理文件、執照和設立程序，就不會那麼艱難了。現在，讓我們進入細節。

業務架構選項

作為外國人在巴厘島創業時，選擇合適的法律架構至關重要。外國投資者可以選擇多種商業實體和法律實體。您的選擇將影響所有權、資本要求、營運能力和合規義務，對於在巴厘島合法開展業務和經營至關重要。峇里島的企業橫跨各行各業，包括與旅遊相關的企業和創意企業，因此有必要了解哪種結構最適合您打算從事的行業。

必須注意的是，商業領域的選擇會影響註冊程序，因為某些領域可能對外國投資者有特定的限制或要求。

以下是可供外國投資者使用的主要商業架構，包括代表處，這是那些在峇里島尋求不產生收入的存在的一個選擇。

了解主要的法律要求和完成公司註冊是希望在巴厘島開設業務的外國投資者的必要步驟。

1.外資有限責任公司 (PT PMA)

A PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) 是根據印尼法律成立的完全外資所有的有限責任公司。根據積極投資清單的規定，該公司允許外資在各行業擁有高達 100% 的股權。要註冊，您需要至少兩名股東（可以是個人或法人實體），以及一名持有有效執照的常住董事。 稅號 (NPWP).

A PT PMA company can employ foreigners, sponsor work permits, and hire foreigners legally. You must meet the minimum capital requirements of IDR 10 billion in authorized capital, with at least IDR 2.5 billion paid-up. Once approved, your business becomes a fully recognized legal entity, capable of owning property, conducting commercial activities, and generating revenue under its name.

2.有代理人安排的本地有限責任公司 (PT)

如果您想在當地成立 PT 公司 (PT PMDN)，您需要與至少一位印尼公民合作。有些外國投資者選擇註冊這種公司，利用與印尼公民的代理人安排，繞過與外國投資相關的所有權限制。與 PT PMA 相比，這種結構對資本的要求較低，而且可以在不對外資開放的行業經營。

雖然當地公司可能適合小規模的企業，但其設立存在重大的法律風險。代理協議不受印尼法律保護，提供的法律保護很少。當發生糾紛時，外國投資者的追索權有限。與外資公司不同，當地公司由印尼人全資擁有，為外國利益相關者提供的保障較少。

與印尼合作夥伴合資

當外資擁有權受到限制時，與當地合作夥伴成立合資企業可提供進入市場的合法途徑。外資與印尼雙方共享所有權，其條款根據特定行業的規則而制定。資本要求因產業和合作夥伴協議的條款而異。

只要符合法規，合資企業就可以進行全面的商業活動，確保每個商業領域都合規。成功與否取決於選擇可靠的合作夥伴，以及草擬明確、全面的協議，以界定角色、利潤分享安排和爭議解決機制。

Yayasan (非營利基金會)

想要開辦學校、慈善機構或社會計畫？Yayasan 是印尼的非營利法律實體。外國人不能 自己 但他們可以被列為 Yayasan 的創辦人、捐贈者或擔任重要職位。您不能獲利，但您 可以 帶來改變。

在巴厘島開設外資企業的資本要求

作為外國投資者在巴厘島設立公司不僅僅是要有一個好主意，還意味著要滿足正確的資本門檻。這些要求有助於確保您的企業有足夠的資金以負責任的方式運營和擴展。資本門檻由印尼的法規規定，並由印尼政府執行。

法定資本與實收資本

法定資本是您公司允許募集的最大金額。把它想像成您公司的財務上限。另一方面，實繳資本是指您存入公司帳戶、準備使用的金額。

對於典型的 PT PMA（外資公司），最低投資計劃必須顯示 100 億印尼盾（約 650,000 美元）的投資。但只需預付 25 億 IDR（約 16 萬美元）作為初始資本。這可向政府證明您的企業有嚴肅的意圖。

如何證明？

證明分兩部分：

1. 正式的 資本聲明書 在公證契據過程中簽署。
2. A 銀行結單 顯示資金已存入印尼公司帳戶。

某些行業可能需要額外的文件，特別是如果您的領域被視為高風險或資本密集型。

峇里島創辦人與團隊的簽證選擇

選擇正確的簽證對於尋求在巴厘島建立業務的企業家及其團隊來說是至關重要的一步。在峇里島進行短期商業活動、出席會議或尋找投資機會，都需要商業簽證。印尼針對不同的商業階段和投資水平提供了一系列的選擇。簽證申請和合規事宜由印尼移民局處理。以下是一份簡單直接的指南，幫助您挑選合適的簽證：

商務簽證 (C2)

如果您仍處於早期階段，正在物色地點、會見合作夥伴或準備文件、 Business  Visa 是您的最佳起點。它允許您進入印尼 60 天（可延長），非常適合業務準備，而非實際運作。使用此簽證您不能賺取收入或簽訂交易，但對於基礎工作而言是極佳的選擇。

投資者 KITAS (E28A)

當您的公司合法註冊並注入資本後，您就可以申請 投資人 KITAS.這是一種有效期為 1-2 年的有限逗留許可證，它允許您在自己的公司擔任董事或專員。不需要工作許可證 (IMTA)，因此是外國直接投資持有者的熱門途徑。

要符合資格，您的名字必須列在公司契約上，而且您必須符合最低持股量和資本門檻。

黃金簽證 (E28B/C/D)

如果您想要更長的住宿時間和額外的優惠，印尼現在提供 黃金簽證 專為高淨值人士而設的計劃。此簽證允許 5 年或 10 年的停留期，視投資類型而定，投資於政府債券、股票或房地產的個人，起始金額為 $350,000 美元。

對於企業創辦人而言，5 年期黃金簽證要求的最低資本投資額為 250 萬美元。
對於打算以印尼為長期據點的人來說，這是非常理想的選擇。

公證契約與合法化

一旦您決定了您的公司類型，下一步就是用公證契據將其正式化。在印尼，這份文件是您公司的合法出生證明。

持照公證人將以印尼語起草契據，概述您的企業名稱、地址、目標、資本、股東及管理架構。法律服務可協助準備和審核公司成立和註冊所需的文件。您也可以加入股利分配規則和爭議解決方法等條款。雖然您的意見很重要，但公證人會確保一切符合印尼公司法。

簽署之後，公證人將契據提交給法律和人權部審批。這個過程通常需要幾個工作天。一旦獲得批准，您的公司即獲得合法地位，並有資格進一步註冊。

如果您的股東是外國實體，您需要準備合法的公司文件。這些文件通常包括母公司的組織章程、公司註冊證書和董事會決議。確保這些文件已由宣誓過的翻譯員翻譯，並透過印尼大使館或加注（取決於您的母國）進行合法化。

OSS-RBA 註冊程序

印尼的發證程序是透過一個名為 OSS-RBA 的數位系統進行，OSS-RBA 是 Online Single Submission, Risk-Based Approach 的縮寫。這聽起來可能很專業，但不用擔心：一旦您瞭解了基本原理，它就會變得比看起來更簡單。所有的商業執照都是在這裡提交、審查和批准的。取得商業執照和其他商業許可證是遵守當地政府法規的必要條件。OSS-RBA 系統可確保企業遵守當地法律和當地法規。

什麼是 OSS-RBA？

將 OSS-RBA 視為一個中央樞紐。所有商業執照都在這裡提交、審查和批准。系統會為您的商業活動指定風險等級：低、中或高。此風險等級會決定開始所需的核准或許可證數量。

風險越低，過程越容易。

以風險為基礎的授權層級

印尼將商業活動分為三個等級：

• 低風險:只需填寫表單，即可立即收到您的許可證。無需進一步審核。
• 中風險:您需要上傳額外的文件，例如您公司的契據或 NIB (商業 ID 號碼)。
• 高風險:需要其他部委或當地機構的批准。處理時間較長。

大多數常見的企業，如餐廳、顧問、零售或旅遊業，都屬於低風險至中等風險。

五步 OSS 流程

以下是 OSS-RBA 流程的實際運作方式：

1. 註冊公司 請提供公證契據，並由法律與人權部進行合法化。
2. 建立 OSS 帳戶 並產生您的 NIB (Nomor Induk Berusaha)。
3. 將您的業務分類 使用與您的活動相符的 KBLI 代碼。
4. 上傳輔助文件、資本、住所地址、稅號等。
5. 下載您的授權 一經批准。您就可以開始操作了。

就是這樣。無需在辦公室之間奔波。一切都在線上處理。

專業提示： 如果您的業務涉及多項活動（如旅遊和房地產），每項活動都可能需要獨立的執照，即使它們是在同一家公司下經營。

業務辦公室

在巴厘島開設業務時，您首先需要的是一個註冊地址。然而，這並不總是意味著您需要立即租用辦公室。

虛擬辦公室：明智的起點

對於許多外國創辦人來說 虛擬辦公室 是最實際的選擇。它為您在巴厘島提供合法的商業地址，而無需支付租用整個辦公室的高昂費用。這個地址可以用來註冊您的公司和接收郵件。

福利包括

• 較低的前期成本
• 更快成立公司
• 在您尋找永久空間時的彈性

虛擬辦公室在申請執照的過程中非常有利。即使您仍在物色地點或遠端工作，也可以合法地建立您的企業。

實體處所：某些領域需要

儘管如此，一個 實體辦公室或店面 通常是必要的，尤其是當您的業務涉及客戶互動、庫存或現場服務時。

通常需要實際位置的部門：

• 款待業（旅館、餐廳）
• 零售
• 健康中心或健身房

一旦您找到一個空間，您就需要更新您的 OSS 記錄，並取得相關的地點許可證。這個過程很簡單，但確實需要多花一點時間。

核心業務授權

公司註冊後，您需要取得特定的執照才能合法營運。這些執照因您的商業活動而異，但現在的程序比過去簡化多了。在開始營業之前，滿足所有法律要求是非常重要的。

特定產業許可證

在印尼的 OSS-RBA 系統下，每種類型的企業都屬於一個類別。無論您要開設咖啡館、瑜珈館或數位代理公司，您都必須將您的活動與以下類別相結合 印尼商業領域標準分類 (KBLI) 代碼。此代碼決定您需要哪些授權。

例如：

• A 餐廳 必須取得飲食處理許可證。
• A 水療中心 可能需要健康和衛生證明。
• 顏色 電子商務業務 需要交易許可證 (SIUP)。

OSS 系統會根據您的 KBLI 代碼為您提供指引；但建議您諮詢當地顧問。他們可以幫助您標出任何可能忽略的事項。

營運許可證

部門許可證就位後，下一步就是取得您的 NIB (商業識別碼) 以及相關的營運許可證。這些可能包括：

• A 商業位置許可證 為您的企業地址。
• A 酒牌 如果您提供酒精飲料。
• A 旅遊許可證 如果您的企業迎合旅行者的需求，則必須使用此功能。

有些執照是透過 OSS 自動簽發的，特別是對於低風險的企業。其他的可能需要檢查或額外的文件。虛擬辦公室的設立通常可以在早期階段加快速度，尤其是在您物色長期辦公室地點時。

請注意： 即使您的公司已合法成立，在這些執照生效之前，您仍無法開始提供服務。

銀行帳戶與注資

當您的公司合法註冊後，下一步就是 開立商業銀行帳戶 在印尼。該帳戶是您存入實繳資本的地方，也是驗證您的企業成立的必要條件。

如何開立公司銀行帳戶

要開設帳戶，您需要以下條件：

• 您的 成立契據由法律和人權部合法化
• 貴公司的 NPWP (tax ID)
• A 商業住所信函 或地址證明（許多情況下允許使用虛擬辦公室地址）
• 貴公司的 NIB (商業識別碼)

大多數外商獨資公司 (PT PMA) 都會選擇具有國際經驗的銀行，如 BCA、Mandiri 或 HSBC Indonesia。有些銀行可能會要求董事或委託人親自到場核實身份。

注資：其意義

實繳資本是股東轉入公司銀行帳戶的金額。對於大多數行業，PT PMA 的最低實繳資本為 100 億 IDR （約 650,000 美元).但是，您不需要一次全部注入。

重要的是

• 您必須存入 有意義的初始部分 顯示商業意圖
• 您的資金應該用於真正的營運支出，而不只是停放資金
• 存款必須可追蹤（從股東帳戶清楚轉帳）

轉帳後，銀行會發出一個 聲明書 確認收件。您將使用這封信與 OSS 系統和 BKPM 完成授權步驟。

印尼將資本注入視為一項嚴肅的承諾指標，尤其是對於擁有 100% 外資所有權的公司而言。如果您投資於策略性產業或申請黃金簽證，妥善的資本轉移文件是不可或缺的。這有助於將貴公司定位為印尼外商直接投資生態系統中的合法一員。

稅務與報告要點

在巴厘島成立公司意味著要認真對待稅務問題。即使您的企業規模很小或剛起步，從一開始就必須履行申報義務。

企業所得稅

大多數外商獨資公司的利潤須繳納劃一的 22% 公司所得稅。然而，小型公司（年營業額低於 500 億印尼盾）可享有優惠稅率，從 11% 開始。

應課稅收入的計算方式為總收入減去可允許的營業支出，包括薪資、租金及折舊費用。利潤每年申報一次，即使沒有賺取收入，您也必須同時申報月度和年度申報表。

增值稅與預扣稅

如果您的年收入超過 48 億 IDR，您必須登記增值稅 (VAT)。標準稅率為 11%，適用於大多數商品和服務。您需要在發票中包含增值稅，並每月報告。

此外，還需要考慮預扣稅。例如：

• PPH 21:從員工薪資預扣所得稅
• PPH 23:向當地廠商支付服務費或租金時扣繳
• PPH 26:適用於支付海外收款人

這些稅金每月提交，需要及時的文件。

社會保險供款

如果您在印尼雇用員工，您有責任為以下項目供款 BPJS (國家社會安全和醫療保健計劃）。這包括：

• BPJS Ketenagakerjaan (就業保險)
• BPJS Kesehatan (醫療保健)

供款比率各有不同，但雇主通常支付約 薪資總額的 4%-5%.

常見問題

PT 和 PT PMA 有何差異？
A PT 是印尼公民必須完全擁有的當地公司。A PT PMA 是一家外資公司，允許最多 100% 的外資擁有。只有 PT PMA 可以由外國人合法擁有和經營。

PT PMA 可以購買物業嗎？
是的，PT PMA 可以 出租財產或持有長期土地權 (如 HGB)，允許其將土地和建築物用於其商業目的。然而、 不能擁有永久業權的土地 (Hak Milik)，這是預留給印尼公民的。

印尼的 PMA 稅是什麼？
PT PMA 公司支付 22% 公司所得稅 淨利潤。其他稅項可能適用，例如增值稅、員工稅 (PPh 21) 和預扣稅，視商業活動而定。

印尼的增值稅率是 12%嗎？

是的，自 2025 年 1 月 1 日起，印尼的官方增值稅率為 12%。但是，對於大多數非奢侈商品和服務，由於特殊的計算方法，實際稅負仍接近 11%。基本食品、教育和醫療保健等必需品仍然免繳增值稅。

PT PMA 註冊捷徑

在印尼成立 PT PMA 聽起來很複雜，但有了 Visa Indonesia，就不需要這麼複雜了。只需將您的詳細資料傳送給我們，我們將處理所有的文書工作，包括公司註冊、營業執照、設立公司銀行帳戶以及其他任務。 

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