{"id":43558,"date":"2026-01-29T23:33:47","date_gmt":"2026-01-29T15:33:47","guid":{"rendered":"https:\/\/visa-indonesia.com\/?p=43558"},"modified":"2026-01-29T23:33:53","modified_gmt":"2026-01-29T15:33:53","slug":"porozumienia-nominowane-prawo-bali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/bali-tips\/nominee-arrangements-bali-law\/","title":{"rendered":"Porozumienia nominowane na Bali: Ryzyko, prawo i bezpieczniejsze alternatywy"},"content":{"rendered":"<p>Je\u015bli sp\u0119dzi\u0142e\u015b cho\u0107by pi\u0119\u0107 minut na rozmowach o nieruchomo\u015bciach na Bali, prawdopodobnie s\u0142ysza\u0142e\u015b, jak kto\u015b m\u00f3wi: \u201cPo prostu u\u017cyj nominowanego\u201d. Brzmi to jak <em>szybkie rozwi\u0105zanie<\/em>. P\u0142acisz pieni\u0105dze, lokalna nazwa pojawia si\u0119 w gazecie, a za kulisami jeste\u015b faktycznym w\u0142a\u015bcicielem.<\/p>\n\n\n\n<p>Jest to kompleksowy przewodnik po umowach koczowniczych na Bali: czym one s\u0105, dlaczego ludzie je robi\u0105, co m\u00f3wi indonezyjskie prawo, ryzyko prawne i legalne alternatywy, kt\u00f3re s\u0105 znacznie bezpieczniejsze.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Czym s\u0105 \u201cporozumienia nominowane\u201d na Bali?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nominowany to osoba, kt\u00f3ra co\u015b posiada <em>w ich imieniu<\/em>, nawet je\u015bli kto\u015b inny za ni\u0105 zap\u0142aci\u0142 i my\u015bli, \u017ce jest jej prawdziwym w\u0142a\u015bcicielem.<\/p>\n\n\n\n<p>Na Bali mo\u017cna us\u0142ysze\u0107 dwa popularne rodzaje <strong>ustalenia dotycz\u0105ce nominowanych<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nominowany grunt\/nieruchomo\u015b\u0107<\/strong>: Cudzoziemiec p\u0142aci za ziemi\u0119 lub will\u0119, ale obywatel Indonezji jest wymieniony jako prawny w\u0142a\u015bciciel na certyfikacie. Jest to cz\u0119sto stosowane w przypadku grunt\u00f3w typu freehold (Hak Milik), poniewa\u017c tylko obywatele Indonezji mog\u0105 posiada\u0107 takie prawo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sp\u00f3\u0142ka nominowana<\/strong>: Udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce s\u0105 umieszczane pod nazwiskiem lokalnej osoby (lokalnego przedstawiciela), nawet je\u015bli inwestor jest obcokrajowcem. Ludzie robi\u0105 to, aby obej\u015b\u0107 ograniczenia dotycz\u0105ce w\u0142asno\u015bci zagranicznej.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>S\u0105 one r\u00f3wnie\u017c nazywane strukturami nominowanymi, konfiguracjami nominowanymi lub praktykami nominowanymi. Zwykle opieraj\u0105 si\u0119 one na dodatkowych umowach pobocznych, umowach prywatnych, aby \u201cudowodni\u0107\u201d, kto jest faktycznym w\u0142a\u015bcicielem (tym, kt\u00f3ry naprawd\u0119 zap\u0142aci\u0142 i kontroluje).<\/p>\n\n\n\n<p>Oto kluczowy pomys\u0142, kt\u00f3ry musisz zablokowa\u0107: Indonezyjskie agencje, takie jak urz\u0105d ziemski, najbardziej dbaj\u0105 o to, co znajduje si\u0119 w oficjalnych rejestrach. Oznacza to, \u017ce osoba widniej\u0105ca na certyfikacie jest zazwyczaj traktowana jako prawny w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dlaczego obcokrajowcy korzystaj\u0105 z us\u0142ug osoby wyznaczonej na Bali?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Poniewa\u017c zasady s\u0105 niewygodne.<\/p>\n\n\n\n<p>Indonezja ma <strong>Indonezyjskie ramy prawne<\/strong> kt\u00f3ra ogranicza niekt\u00f3re formy <strong>w\u0142asno\u015b\u0107 zagraniczna<\/strong>, zw\u0142aszcza w odniesieniu do grunt\u00f3w. Celem jest utrzymanie podstawowych praw do ziemi zwi\u0105zanych z obywatelami. W ramach <strong>Indonezyjskie prawo gruntowe<\/strong> (Ustawa nr 5 z 1960 r., Podstawowe prawo rolne), <strong>Hak Milik<\/strong> (prawo w\u0142asno\u015bci) jest powi\u0105zane z obywatelstwem indonezyjskim, wi\u0119c obcokrajowcy nie mog\u0105 po prostu kupi\u0107 go bezpo\u015brednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla firm inwestycje zagraniczne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c regulowane. Ludzie m\u00f3wi\u0105 o <strong>negatywna lista inwestycji<\/strong> Poniewa\u017c przez lata Indonezja stosowa\u0142a podej\u015bcie \u201clisty negatywnej\u201d, aby ograniczy\u0107, kt\u00f3re obszary dzia\u0142alno\u015bci by\u0142y zamkni\u0119te lub ograniczone dla obcokrajowc\u00f3w. System ten uleg\u0142 jednak zmianie: Indonezja wprowadzi\u0142a \u201cList\u0119 inwestycji pozytywnych\u201d na mocy rozporz\u0105dzenia prezydenckiego nr 10\/2021 (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), zast\u0119puj\u0105c starsze ramy listy negatywnej.<\/p>\n\n\n\n<p>Tak wi\u0119c nominacja mo\u017ce wygl\u0105da\u0107 jak skr\u00f3t:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>inwestorzy zagraniczni<\/strong> kt\u00f3rzy chc\u0105 szybko sta\u0107 si\u0119 \u201cw\u0142a\u015bcicielami\u201d,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>cudzoziemcy<\/strong> kt\u00f3rzy chc\u0105 kupi\u0107 ziemi\u0119, tak jak w domu,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>strony zagraniczne<\/strong> kt\u00f3rzy chc\u0105 prowadzi\u0107 wypo\u017cyczalnie lub inne <strong>przedsi\u0119biorstwa<\/strong> bez ustanowienia odpowiedniej struktury.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ale \u201cpowszechne\u201d to nie to samo, co \u201cbezpieczne\u201d. Prawdziwe pytanie brzmi: czy s\u0105 to <strong>umowy nominowane<\/strong> faktycznie <strong>prawnie uznany<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Co m\u00f3wi indonezyjskie prawo (w prostych s\u0142owach)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"536\" src=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-1024x536.jpg\" alt=\"M\u0142otek s\u0119dziego obok miniaturowego domu na dokumentach prawnych, symbolizuj\u0105cy indonezyjskie prawo w\u0142asno\u015bci i prawne zasady w\u0142asno\u015bci.\" class=\"wp-image-43560\" srcset=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-1024x536.jpg 1024w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-300x157.jpg 300w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-768x402.jpg 768w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-18x9.jpg 18w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-200x105.jpg 200w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law-64x33.jpg 64w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/indonesia-property-law.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1) Umowy nominacji akcji s\u0105 wyra\u017anie zakazane na mocy ustawy inwestycyjnej.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.indonesia-investments.com\/business\/foreign-investment\/investment-law-indonesia\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.indonesia-investments.com\/business\/foreign-investment\/investment-law-indonesia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Indonezja <strong>prawo inwestycyjne<\/strong><\/a> (Ustawa nr 25 z 2007 r. o inwestycjach) ma bezpo\u015bredni\u0105 zasad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 udzia\u0142\u00f3w nominowanych.<\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z nim inwestorom nie wolno zawiera\u0107 um\u00f3w ani o\u015bwiadcze\u0144, \u017ce udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 s\u0105 \u201cna rzecz i w imieniu innej osoby\u201d. A je\u015bli to zrobi\u0105, b\u0119dzie to niewa\u017cne.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNiewa\u017cna\u201d oznacza, \u017ce umowa jest traktowana tak, jakby nigdy nie mia\u0142a mocy prawnej.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli wi\u0119c umowa stanowi, \u017ce lokalny udzia\u0142owiec posiada udzia\u0142y \u201cw imieniu\u201d sp\u00f3\u0142ki, prawo mo\u017ce potraktowa\u0107 ten papier jako bezwarto\u015bciowy, gdy ma to najwi\u0119ksze znaczenie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2) Wolna w\u0142asno\u015b\u0107 grunt\u00f3w jest ograniczona do obywateli Indonezji<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Zgodnie z podstawowym prawem rolnym tylko obywatele Indonezji mog\u0105 mie\u0107 pe\u0142ne prawa w\u0142asno\u015bci (Hak Milik) do ziemi, a tak\u017ce ogranicza transfery, kt\u00f3re skutecznie przenios\u0142yby Hak Milik na obcokrajowc\u00f3w (bezpo\u015brednio lub po\u015brednio). Niekt\u00f3re wyja\u015bnienia prawne i akademickie podsumowuj\u0105 konsekwencje dosadnie: naruszenie tych zasad mo\u017ce sprawi\u0107, \u017ce transakcja b\u0119dzie niewa\u017cna i mo\u017ce spowodowa\u0107, \u017ce ziemia przejdzie na w\u0142asno\u015b\u0107 pa\u0144stwa (z niuansami w zale\u017cno\u015bci od fakt\u00f3w i zwi\u0105zanych z nimi praw).<\/p>\n\n\n\n<p>W\u0142a\u015bnie dlatego struktury grunt\u00f3w nominowanych s\u0105 tak niebezpieczne. Pr\u00f3buj\u0105 one stworzy\u0107 pe\u0142n\u0105 prawn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 dla obcokrajowca za pomoc\u0105 um\u00f3w pobocznych. Ale pa\u0144stwowy system grunt\u00f3w jest zbudowany tak, aby zablokowa\u0107 ten efekt ko\u0144cowy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Jak zwykle dzia\u0142aj\u0105 nominowane konfiguracje (jakie dokumenty zobaczysz)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ludzi nie tylko przekazuje pieni\u0105dze i \u201cufa wibracjom\u201d. U\u017cywaj\u0105 formalno\u015bci prawnych, aby poczu\u0107 si\u0119 solidnie.<\/p>\n\n\n\n<p>Typowe dokumenty w transakcjach nominowanych obejmuj\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <strong>umowa po\u017cyczki<\/strong> (cudzoziemiec \u201cpo\u017cycza\u201d nominowanemu pieni\u0105dze powi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105)<\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>pe\u0142nomocnictwo<\/strong> aby obcokrajowiec m\u00f3g\u0142 dzia\u0142a\u0107 tak, jakby kontrolowa\u0142 aktywa<\/li>\n\n\n\n<li>Czasami <strong>nieodwo\u0142alne uprawnienia<\/strong> (sformu\u0142owanie trudne do anulowania)<\/li>\n\n\n\n<li>Litery boczne, <strong>pisemna zgoda<\/strong>, i opcje sprzeda\u017cy<\/li>\n\n\n\n<li>\u201cO\u015bwiadczenia\u201d stwierdzaj\u0105ce, \u017ce nominowany jest <strong>tylko tymczasowy posiadacz<\/strong> \/ <strong>posiadacz tymczasowy<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Klauzule m\u00f3wi\u0105ce o tym, \u017ce nominowany j\u0105 posiada <strong>w imieniu<\/strong> cudzoziemca, kt\u00f3ry jest <strong>faktyczny w\u0142a\u015bciciel<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Na papierze mo\u017ce to wygl\u0105da\u0107 sprytnie. W rzeczywisto\u015bci tworzy to dziwn\u0105 sytuacj\u0119: osoba nominowana jest prawnym w\u0142a\u015bcicielem w oficjalnych rejestrach, ale cudzoziemiec wierzy, \u017ce jest prawdziwym w\u0142a\u015bcicielem z powodu um\u00f3w pobocznych.<\/p>\n\n\n\n<p>Problem jest nast\u0119puj\u0105cy: <strong>w\u0142asno\u015b\u0107 prawna<\/strong> nie jest wibracj\u0105. To status stworzony przez system prawny. Je\u015bli pa\u0144stwo stwierdzi, \u017ce twoja struktura \u0142amie zasady, tw\u00f3j prywatny stos papier\u00f3w mo\u017ce ci nie da\u0107 <strong>moc prawna<\/strong> w walce.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wielki problem: \u201cLegalny w\u0142a\u015bciciel\u201d pokonuje \u201crzeczywistego w\u0142a\u015bciciela\u201d w sporze<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Wyobra\u017a sobie <a href=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wskazowki-bali\/zakup-samochodu-na-bali-dla-obcokrajowcow\/\">kupi\u0107 samoch\u00f3d<\/a>, ale rejestracja jest na kogo\u015b innego. Masz paragony i wiadomo\u015bci tekstowe. Ale rz\u0105dowa baza danych zawiera list\u0119 <em>oni<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli dojdzie do walki, osoba zarejestrowana ma znaczn\u0105 przewag\u0119. To samo podstawowe ryzyko w <strong>korzystanie z nominowanego<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>W nominowanej transakcji dotycz\u0105cej grunt\u00f3w <strong>prawny w\u0142a\u015bciciel<\/strong> to nazwa wydrukowana na certyfikacie ziemi. Cudzoziemiec jest tylko osob\u0105, kt\u00f3ra twierdzi, \u017ce jest <strong>faktyczny w\u0142a\u015bciciel<\/strong> poprzez umowy dodatkowe.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiedy co\u015b idzie nie tak, to nie tylko \u201cdramat\u201d. Masz <strong>spory prawne<\/strong>, a s\u0105dy maj\u0105 tendencj\u0119 do powa\u017cnego traktowania oficjalnego tytu\u0142u, podczas gdy ustalenia poboczne mog\u0105 by\u0107 atakowane jako niezgodne z prawem lub niemo\u017cliwe do wyegzekwowania.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku akcji nominowanych ryzyko jest jeszcze wyra\u017aniejsze: prawo inwestycyjne stanowi, \u017ce takie o\u015bwiadczenia o akcjach nominowanych s\u0105 zabronione i <strong>niewa\u017cne<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Wi\u0119c tw\u00f3j <strong>regres prawny<\/strong> (twoja zdolno\u015b\u0107 do naprawienia tego poprzez <strong>s\u0105d<\/strong>) mog\u0105 by\u0107 s\u0142absze ni\u017c si\u0119 spodziewasz.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rzeczywista mapa ryzyka: co mo\u017ce p\u00f3j\u015b\u0107 nie tak (i dzieje si\u0119 to szybko)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"536\" src=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-1024x536.jpg\" alt=\"Osoba podpisuj\u0105ca dokumenty prawne obok modelu domu, ilustruj\u0105ce korzystanie z nominowanego i ryzyko zwi\u0105zane z Indonezj\u0105.\" class=\"wp-image-43561\" srcset=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-1024x536.jpg 1024w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-300x157.jpg 300w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-768x402.jpg 768w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-18x9.jpg 18w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-200x105.jpg 200w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia-64x33.jpg 64w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/using-nominee-risks-in-indonesia.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Przeanalizujmy <strong>zwi\u0105zane z tym ryzyko<\/strong> na proste wiadra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ryzyko 1: Tw\u00f3j \u201cgodny zaufania kandydat\u201d przestaje by\u0107 godny zaufania.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ludzie szukaj\u0105 \u201c<strong>kandydat godny zaufania<\/strong>.\u201d Ale ludzie si\u0119 zmieniaj\u0105. \u017bycie si\u0119 zmienia.<\/p>\n\n\n\n<p>Tw\u00f3j kandydat mo\u017ce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>odm\u00f3wi\u0107 podpisania dokument\u00f3w (us\u0142yszysz \u201cprzepraszam, nie mog\u0119\u201d),<\/li>\n\n\n\n<li>sprzeda\u0107 ziemi\u0119,<\/li>\n\n\n\n<li>u\u017cy\u0107 go jako zabezpieczenia,<\/li>\n\n\n\n<li>by\u0107 pod presj\u0105 rodziny,<\/li>\n\n\n\n<li>rozwie\u015b\u0107 si\u0119, umrze\u0107 lub stan\u0105\u0107 przed windykatorami.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nawet je\u015bli masz papierkow\u0105 robot\u0119, walczysz pod g\u00f3r\u0119, poniewa\u017c to oni j\u0105 trzymaj\u0105. <strong>w\u0142asno\u015b\u0107 prawna<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ryzyko 2: Twoje prywatne umowy zostan\u0105 uznane za nielegalne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Je\u015bli dokumenty zosta\u0142y zaprojektowane w celu omini\u0119cia <strong>ograniczenia dotycz\u0105ce w\u0142asno\u015bci zagranicznej<\/strong>, Druga strona mo\u017ce argumentowa\u0107, \u017ce nie mo\u017cna ich wyegzekwowa\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku nominowanych do akcji zasada jest bezpo\u015brednia: zabronione i <strong>niewa\u017cne<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku os\u00f3b nominowanych na grunty, naukowcy przeanalizowali struktury \u201cpo\u017cyczania nazwisk\u201d i wci\u0105\u017c powracaj\u0105 do tego samego tematu: umowa jest sprzeczna z zasad\u0105 obywatelstwa prawa gruntowego i powoduje powa\u017cn\u0105 niepewno\u015b\u0107 i nara\u017cenie na ryzyko.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ryzyko 3: Urz\u0105d ziemski widzi tylko prawnego w\u0142a\u015bciciela<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Je\u015bli pr\u00f3bujesz sprzeda\u0107, refinansowa\u0107 lub naprawi\u0107 kwestie zwi\u0105zane z certyfikatami, to <strong>urz\u0105d ziemski<\/strong> zwykle nast\u0119puje po nazwie na certyfikacie.<\/p>\n\n\n\n<p>Oznacza to, \u017ce je\u015bli osoba nominowana nie b\u0119dzie wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107, mo\u017cesz utkn\u0105\u0107, nawet je\u015bli zap\u0142aci\u0142e\u015b 100% pieni\u0119dzy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ryzyko 4: Egzekwowanie przepis\u00f3w, pozwolenia i zagospodarowanie przestrzenne mog\u0105 wszystko wysadzi\u0107 w powietrze<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Nie m\u00f3wi si\u0119 o tym wystarczaj\u0105co du\u017co. Nawet je\u015bli tw\u00f3j kandydat jest lojalny, nadal jeste\u015b nara\u017cony na ryzyko \u201czewn\u0119trzne\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Ostatnie represje na Bali, w tym wyburzenia Bingin, by\u0142y zwi\u0105zane z zasadami zagospodarowania przestrzennego, kwestiami grunt\u00f3w pa\u0144stwowych oraz egzekwowaniem przepis\u00f3w dotycz\u0105cych ochrony \u015brodowiska i planowania przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli twoja willa lub firma jest zbudowana lub prowadzona w spos\u00f3b, kt\u00f3ry \u0142amie lokalne przepisy, egzekwowanie prawa mo\u017ce zniszczy\u0107 twoj\u0105 inwestycj\u0119, bez wzgl\u0119du na to, kto jest na papierze. Umowy nominowane nie chroni\u0105 przed rz\u0105dem.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ryzyko 5: Sp\u00f3r i brak czystego rozwi\u0105zania<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Kiedy umowa z nominowanym upada, ludzie cz\u0119sto m\u00f3wi\u0105: \u201cPo prostu wytocz\u0119 proces\u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Procesy s\u0105dowe s\u0105 jednak powolne, stresuj\u0105ce i kosztowne. A je\u015bli struktura jest postrzegana jako spos\u00f3b na omini\u0119cie prawa, mo\u017cesz nie uzyska\u0107 oczekiwanego rezultatu. Taka jest brutalna prawda o sp\u00f3\u0142kach nominowanych <strong>regres prawny<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u201cAle wszyscy to robi\u0105\u201d. Ok, nadal nie jest bezpiecznie.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowy nominowane mog\u0105 \u201cdzia\u0142a\u0107\u201d przez lata. Dlatego si\u0119 rozprzestrzeniaj\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Ale cz\u0119sto zawodz\u0105, gdy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>relacje si\u0119 zmieniaj\u0105,<\/li>\n\n\n\n<li>w gr\u0119 wchodz\u0105 du\u017ce pieni\u0105dze,<\/li>\n\n\n\n<li>partner staje si\u0119 chciwy,<\/li>\n\n\n\n<li>nast\u0119puje audyt rz\u0105dowy,<\/li>\n\n\n\n<li>lub zaanga\u017cowana zostanie strona trzecia (spadek, rozw\u00f3d, wierzyciele).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A kiedy zawiod\u0105, mog\u0105 ponie\u015b\u0107 brutaln\u0105 pora\u017ck\u0119, poniewa\u017c struktura umieszcza najcenniejszy zas\u00f3b pod cudzym nazwiskiem.<\/p>\n\n\n\n<p>Dlatego najm\u0105drzejszym posuni\u0119ciem nie jest znalezienie lepszego kandydata. Jest nim znalezienie <strong>bezpieczniejsze alternatywy<\/strong> kt\u00f3re pasuj\u0105 do <strong>Indonezyjskie przepisy<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bezpieczniejsze alternatywy prawne (kt\u00f3re nie opieraj\u0105 si\u0119 na udawaniu)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"536\" src=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-1024x536.jpg\" alt=\"R\u0119ka trzymaj\u0105ca klucz do domu nad ma\u0142ym modelowym domem, reprezentuj\u0105cym bezpieczniejsze alternatywy prawne dla um\u00f3w nominowanych.\" class=\"wp-image-43562\" srcset=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-1024x536.jpg 1024w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-300x157.jpg 300w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-768x402.jpg 768w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-18x9.jpg 18w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-200x105.jpg 200w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee-64x33.jpg 64w, https:\/\/visa-indonesia.com\/wp-content\/uploads\/safer-legal-alternative-than-nominee.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Porozmawiajmy o opcjach, kt\u00f3re s\u0105 powszechnie stosowane i bardziej mo\u017cliwe do obrony zgodnie z indonezyjskimi zasadami.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1) Leasehold: kontrola bez \u201cw\u0142asno\u015bci gruntu\u201d.\u201d<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>D\u0142uga dzier\u017cawa mo\u017ce zapewni\u0107 u\u017cytkowanie i kontrol\u0119 przez d\u0142ugi czas, bez udawania, \u017ce posiadasz pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 prawn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Jest to cz\u0119sto najczystsze rozwi\u0105zanie dla obcokrajowc\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 mieszka\u0107 na Bali lub posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 do u\u017cytku osobistego. Jest to r\u00f3wnie\u017c \u0142atwiejsze do wyja\u015bnienia bankom, partnerom i przysz\u0142ym nabywcom.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2) Hak Pakai (prawo do u\u017cytkowania) dla kwalifikuj\u0105cych si\u0119 obcokrajowc\u00f3w<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Indonezja ma \u015bcie\u017cki dla cudzoziemc\u00f3w, kt\u00f3rzy legalnie przebywaj\u0105 w Indonezji, aby <a href=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wskazowki-bali\/kupno-domu-bali-przewodnik\/#5-leasehold-vs-freehold-properties\">posiada\u0107 okre\u015blone nieruchomo\u015bci mieszkalne<\/a> na <strong>Hak Pakai<\/strong> gruntu, z zastrze\u017ceniem warunk\u00f3w. Podsumowania prawne zwykle opisuj\u0105 terminy takie jak okres pocz\u0105tkowy (cz\u0119sto 30 lat), przed\u0142u\u017cenie (20) i odnowienie (30) na okre\u015blonych zasadach.<\/p>\n\n\n\n<p>Wa\u017cne: Hak Pakai to nie to samo co freehold. Jest to zgodne z prawem prawo do u\u017cytkowania\/zamieszkiwania w ramach systemu, co oznacza, \u017ce pasuje do <strong>Indonezyjskie ramy prawne<\/strong> lepsze ni\u017c sztuczki nominowanych.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3) PT PMA: prawdziwa droga biznesowa (gdy celem jest wynajem lub dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjna)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Je\u015bli planujesz dzia\u0142a\u0107 <strong>nieruchomo\u015b\u0107<\/strong> jako firma, taka jak wynajem willi, hotelarstwo lub inna dzia\u0142alno\u015b\u0107 komercyjna, w\u0142a\u015bciw\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 jest cz\u0119sto zgodna struktura firmy.<\/p>\n\n\n\n<p>A <strong>PT PMA<\/strong> jest <strong>zagraniczna sp\u00f3\u0142ka inwestycyjna<\/strong> (forma <strong>sp\u00f3\u0142ka z kapita\u0142em zagranicznym<\/strong>), kt\u00f3re mo\u017cna wykorzysta\u0107 do legalnej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, w zale\u017cno\u015bci od sektora, licencji i planu inwestycyjnego.<\/p>\n\n\n\n<p>Kluczem jest: nie buduj go na akcjach nominowanych. Poniewa\u017c umowy dotycz\u0105ce udzia\u0142\u00f3w nominowanych s\u0105 zabronione i mog\u0105 by\u0107 niewa\u017cne na mocy ustawy o inwestycjach.<\/p>\n\n\n\n<p>Ponadto zasady inwestowania zmieniaj\u0105 si\u0119 w czasie, wi\u0119c zawsze nale\u017cy potwierdza\u0107 aktualne wymagania. Je\u015bli chcesz w prosty i zgodny z przepisami spos\u00f3b otworzy\u0107 konto <strong>PT PMA<\/strong>, Visa-Indonesia mo\u017ce poprowadzi\u0107 Ci\u0119 przez kolejne etapy, pomagaj\u0105c w dostosowaniu dziedziny dzia\u0142alno\u015bci (KBLI), dokument\u00f3w i licencji. Dzi\u0119ki temu mo\u017cesz skupi\u0107 si\u0119 na budowaniu firmy z jasno\u015bci\u0105 i solidnymi podstawami prawnymi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/usluga\/rejestracja-spolki-pma-indonezja\/\">Rozpocznij aplikacj\u0119 PT PMA<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4) Przestrzegaj zasad listy inwestycyjnej (i przesta\u0144 goni\u0107 za starymi mitami \u201clisty negatywnej\u201d).<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3re transakcje nadal obejmuj\u0105 udzia\u0142y nominowane przy u\u017cyciu starej metody. <strong>negatywna lista inwestycji<\/strong> spos\u00f3b my\u015blenia. Indonezja przesz\u0142a jednak na system Pozytywnej Listy Inwestycyjnej na mocy PR 10\/2021 (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), kt\u00f3ry zmieni\u0142, kt\u00f3re sektory s\u0105 otwarte lub ograniczone i na jakich warunkach.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma to znaczenie, poniewa\u017c wiele \u201cnominowanych poprawek\u201d opiera si\u0119 na przestarza\u0142ych za\u0142o\u017ceniach.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dokumenty, o kt\u00f3re nale\u017cy poprosi\u0107 (przed podpisaniem lub dokonaniem p\u0142atno\u015bci)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli kupujesz, wynajmujesz lub zak\u0142adasz firm\u0119, nie polegaj na obietnicach WhatsApp. Zapytaj o prawdziwe <strong>formalno\u015bci prawne<\/strong>, i podda\u0107 go weryfikacji przez <strong>radca prawny<\/strong> lub <strong>adwokat<\/strong> kt\u00f3ry wsp\u00f3\u0142pracuje z zagranicznymi klientami w Indonezji.<\/p>\n\n\n\n<p>Oto praktyczna lista kontrolna dokument\u00f3w, kt\u00f3re zazwyczaj nale\u017cy przejrze\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Szczeg\u00f3\u0142y \u015bwiadectwa gruntowego (rodzaj prawa, nazwa w\u0142a\u015bciciela, historia)<\/li>\n\n\n\n<li>Mapa terenu\/informacje o granicach (je\u015bli dost\u0119pne)<\/li>\n\n\n\n<li>Dow\u00f3d zgodno\u015bci z planem zagospodarowania przestrzennego (w zale\u017cno\u015bci od zastosowania)<\/li>\n\n\n\n<li>Pozwolenie na budow\u0119 i powi\u0105zane zgody (je\u015bli dotyczy)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wizy-i-przepisy\/zrozumienie-npwp-dla-obcokrajowcow\/\">Ewidencja podatk\u00f3w i p\u0142atno\u015bci<\/a> zwi\u0105zane z gruntem\/budynkiem (w stosownych przypadkach)<\/li>\n\n\n\n<li>Przygotowywanie um\u00f3w (najmu, sprzeda\u017cy, opcji, dokument\u00f3w udzia\u0142owc\u00f3w)<\/li>\n\n\n\n<li>Dokumenty firmowe (je\u015bli <strong>lokalny PT<\/strong> lub PT PMA): akt notarialny, lista udzia\u0142owc\u00f3w, licencje<\/li>\n\n\n\n<li>Dowolny <a href=\"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wizy-i-przepisy\/pelnomocnictwo-list-indonezja\/\"><strong>pe\u0142nomocnictwo<\/strong><\/a> formularze (nale\u017cy zachowa\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 ostro\u017cno\u015b\u0107 w przypadku sformu\u0142owania \u201cnieodwo\u0142alne\u201d)<\/li>\n\n\n\n<li>Pisemne o\u015bwiadczenia o tym, kto ma jakie prawa i co dzieje si\u0119 w przypadku \u015bmierci\/rozwodu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Je\u015bli sprzedawca m\u00f3wi: \u201cNie trzeba, to standard\u201d, potraktuj to jako czerwon\u0105 flag\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Jak my\u015ble\u0107 o \u201cw\u0142asno\u015bci\u201d na Bali bez wpadania w pu\u0142apk\u0119?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Oto czysty model mentalny:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>W\u0142asno\u015b\u0107 prawna<\/strong> jest tym, co uznaje rz\u0105d.<\/li>\n\n\n\n<li>The <strong>prawny w\u0142a\u015bciciel<\/strong> to osoba lub podmiot wymieniony w oficjalnych rejestrach.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Korzystna w\u0142asno\u015b\u0107<\/strong> jest tym, kto w rzeczywisto\u015bci odnosi korzy\u015bci, ale nie tworzy automatycznie egzekwowalnych praw, je\u015bli struktura jest niezgodna z prawem.<\/li>\n\n\n\n<li>Nominowane transakcje pr\u00f3buj\u0105 rozdzieli\u0107 te rzeczy za pomoc\u0105 <strong>umowy<\/strong> i umowy dodatkowe.<\/li>\n\n\n\n<li>Im bardziej twoja transakcja zale\u017cy od ich rozdzielenia, tym bardziej <strong>ryzyko prawne<\/strong> nosisz.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Je\u015bli wi\u0119c Tw\u00f3j plan zale\u017cy od mo\u017cliwo\u015bci <strong>roszczenie w\u0142asno\u015bci<\/strong> p\u00f3\u017aniej zadaj sobie pytanie: \u201cCzy b\u0119dzie to wykonalne, je\u015bli s\u0105d si\u0119 temu przyjrzy?\u201d. Je\u015bli odpowied\u017a brzmi \u201cby\u0107 mo\u017ce\u201d, to nie jest to strategia inwestycyjna. To hazard.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Szybkie FAQ (te, o kt\u00f3re ludzie boj\u0105 si\u0119 pyta\u0107)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Czy umowy nominacji s\u0105 legalne na Bali?<\/strong><strong><br><\/strong>Umowy dotycz\u0105ce udzia\u0142\u00f3w nominowanych s\u0105 wyra\u017anie zabronione na mocy <strong>prawo inwestycyjne<\/strong> i mo\u017ce by\u0107 zadeklarowany <strong>niewa\u017cne<\/strong>. Ustalenia dotycz\u0105ce grunt\u00f3w nominowanych koliduj\u0105 z zasad\u0105 narodowo\u015bci systemu grunt\u00f3w i s\u0105 powszechnie traktowane jako niebezpieczne pod wzgl\u0119dem prawnym, zw\u0142aszcza gdy maj\u0105 na celu zapewnienie cudzoziemcom kontroli podobnej do swobodnego posiadania.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Je\u015bli korzystam z us\u0142ug osoby wyznaczonej, czy mam pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 prawn\u0105?<\/strong><strong><br><\/strong>W wi\u0119kszo\u015bci konfiguracji nominowanych, nominowany jest prawnym w\u0142a\u015bcicielem na papierze, a ty polegasz na umowach pobocznych. To nie jest <strong>pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107 prawna<\/strong> w ramach oficjalnego systemu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czy mog\u0119 po prostu u\u017cy\u0107 pe\u0142nomocnictwa i wszystko b\u0119dzie w porz\u0105dku?<\/strong><strong><br><\/strong>A <strong>pe\u0142nomocnictwo<\/strong> mo\u017ce zapewni\u0107 praktyczn\u0105 kontrol\u0119, ale nie przekszta\u0142ca jej w magiczny spos\u00f3b w legaln\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 gruntu. Stwarza r\u00f3wnie\u017c ryzyko, je\u015bli zostanie odwo\u0142any, zakwestionowany lub potraktowany jako cz\u0119\u015b\u0107 niezgodnego z prawem programu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Co je\u015bli m\u00f3j kandydat podpisze wszystko i obieca wsp\u00f3\u0142prac\u0119?<\/strong><strong><br><\/strong>To mi\u0142e... dop\u00f3ki takie nie jest. Obietnice nie pokonuj\u0105 podstawowej s\u0142abo\u015bci struktury: nie jeste\u015b osob\u0105 posiadaj\u0105c\u0105 tytu\u0142 prawny.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Najwa\u017cniejsze informacje<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nominowane umowy s\u0105 popularne, poniewa\u017c wydaj\u0105 si\u0119 by\u0107 obej\u015bciem zasad, kt\u00f3re frustruj\u0105. <strong>cudzoziemcy<\/strong>. Ale pod <strong>Indonezyjskie przepisy<\/strong>, Osoba posiadaj\u0105ca oficjalny tytu\u0142 ma najsilniejsz\u0105 pozycj\u0119, a niekt\u00f3re porozumienia nominowane, zw\u0142aszcza nominowane udzia\u0142y, s\u0105 bezpo\u015brednio zakazane i mog\u0105 by\u0107 traktowane jako prawnie nieistniej\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli chcesz zainwestowa\u0107 na Bali i spa\u0107 spokojnie w nocy, wybierz struktur\u0119, kt\u00f3ra faktycznie jest w pe\u0142ni funkcjonalna. <strong>prawnie uznany<\/strong>: solidna umowa najmu, zgodna z prawem \u015bcie\u017cka Hak Pakai, je\u015bli si\u0119 kwalifikuje, lub zgodny plan PT PMA dla cel\u00f3w biznesowych. A zanim podpiszesz umow\u0119, zatrudnij w\u0142a\u015bciwego <strong>radca prawny<\/strong> przetestowa\u0107 umow\u0119 jak sceptyk, a nie jak marzyciel.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>My\u015blisz o skorzystaniu z umowy nominowanej? Mo\u017ce si\u0119 to wydawa\u0107 proste, dop\u00f3ki nie zmieni si\u0119 relacja, dokumenty nie zostan\u0105 zakwestionowane lub transakcja nie napotka ogranicze\u0144 dotycz\u0105cych w\u0142asno\u015bci zagranicznej. Niniejszy przewodnik wyja\u015bnia, w jaki spos\u00f3b umowy nominowane i inne umowy prywatne naprawd\u0119 dzia\u0142aj\u0105 zgodnie z prawem indonezyjskim. Przeczytaj go, zanim wy\u015blesz depozyt lub cokolwiek podpiszesz.<\/p>","protected":false},"author":6831,"featured_media":43559,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"uix_meta_title":"","uix_meta_description":"","uix_canonical_url":"","footnotes":""},"categories":[298],"tags":[1715,1717,1716,1718,1720,1719,1721],"class_list":["post-43558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bali-tips","tag-nominee-arrangements-in-bali","tag-nominee-agreements","tag-foreign-ownership","tag-indonesian-law","tag-foreign-ownership-restrictions","tag-bali-property","tag-legal-ownership"],"acf":{"platform_to_publish":[],"ig_caption":"","ig_first_comment_hashtags":"","ig_carousel":[{"fileassets":""},{"fileassets":""}],"tt_caption":"","tt_hashtag":"","tt_video_asset":"","tt_music_preference":"","tt_reuse_allow":false,"tt_ai_generated_allow":false,"x_post_type":"Single","x_single_caption":"","x_media":"","x_poll":{"x_poll_question":"","x_poll_options":null},"linkedin_post_type":"image","linkedin_post_link":"","linkedin_text_area":"","linkedin_image_gallery":"","fb_post_type":"link","fb_caption":"","fb_gallery":"","pin_title":"","pin_description":"","pin_link":"","pin_board":"","pin_image":"","threads_post_type":"single","threads_caption":"","threads_media":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6831"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43558"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43563,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43558\/revisions\/43563"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/visa-indonesia.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}