위임장 인도네시아 템플릿 및 예시

뉴욕에 있는 동안 자카르타에서 문서에 서명해 줄 사람이 필요하신가요? 해외에 있는 동안 신뢰할 수 있는 사람이 재산을 관리해 주길 원하시나요? 위임장이 바로 그런 역할을 합니다.

인도네시아에서 실제로 통용되는 법률 문서를 작성하는 데 필요한 모든 것을 알려드립니다(일반적인 골칫거리 없이).

위임장이란 무엇인가요?

위임장은 "나를 대신해서 이 일을 할 수 있습니다"라는 공식적인 편지라고 생각하세요. 특정 업무나 비즈니스 업무에 대해 나를 대신하여 행동할 수 있는 법적 권한을 누군가에게 부여하는 것입니다.

인도네시아에서는 이를 수랏쿠아사라고 부릅니다. 단순한 계약서가 아닙니다. 인도네시아 민법(1792-1796조)의 적용을 받는 인도네시아 법에 따른 구속력 있는 법적 문서입니다.

회원님이 본인(권한을 부여하는 사람)입니다. 권한을 받는 사람은 사실상 귀하의 대리인 또는 변호사입니다. 변호사가 아니어도 되며, 신뢰할 수 있는 사람이면 됩니다.

이 법적 문서가 할 수 있는 일(그리고 할 수 없는 일)

위임장은 회원님의 부재 시 대리인에게 문제를 처리할 권한을 부여하는 것입니다. 하지만 인도네시아 법은 그 범위에 대해 매우 신중합니다.

서비스 범위: 계약 체결, 투자 관리, 금융 거래 처리, 법정 대리, 재산 문제 처리, 청구서 납부, 정부 기관에 문서 제출.

(명확한 언어 없이는) 일반적으로 할 수 없는 일: 자산 판매, 부동산 담보 대출, 사용자를 대신하여 소송을 해결하거나 인생의 중요한 결정을 내릴 수 없습니다.

왜 제한이 있나요? 인도네시아 법은 여러분을 보호합니다. '일반 위임장'이라 하더라도 양도나 대규모 처분이 아닌 관리 활동에만 적용됩니다. 부동산을 팔기 위해 누군가가 필요하다면 정확한 세부 사항이 담긴 특별 위임장이 필요합니다.

"내 모든 업무를 처리"와 같은 모호한 표현은 포괄적으로 들릴지 모르지만 실제로 심각한 문제가 발생했을 때 도움이 되지 않습니다.

실제로 사용하게 될 두 가지 유형

일반 위임장

여기에는 일상적인 비즈니스 운영이 포함됩니다. 일상적인 재무 문제, 임대료 수금, 은행 계좌 관리, 회사 운영 감독 등을 생각해보세요.

문제입니다: 인도네시아 법에 따라 일반 권한은 관리 행위로 제한됩니다. 대리인에게 자산을 이전하거나 일반적인 업무 이외의 의무를 발생시킬 수 있는 권한은 부여되지 않습니다.

특별 위임장

이것은 정확한 도구입니다. 일반적으로 하나 또는 여러 개의 특정 거래에 대해 변호사가 할 수 있는 일을 정확하게 설명합니다.

예시: "자카르타 자란 수디르만 123번지, ID 번호 12345에 위치한 내 부동산을 매각할 권한 부여" 또는 "남부 자카르타 지방법원에서 민사 사건 번호 456/2024에서 나를 대리해 주세요."

은행, 부동산 사무소, 법원은 명확하기 때문에 특별 권한을 선호합니다. 추측이나 모호한 부분이 없습니다.

서구 시스템에 익숙한 분들을 위한 참고 사항입니다: 내구력(정신 능력을 상실해도 유효함 유지), 스프링 파워(트리거에 따라 활성화됨) 또는 의료 결정을 위한 의료 위임장에 대해 알고 계실 것입니다. 이러한 개념은 인도네시아의 관행에 명확하게 매핑되지 않습니다. 이와 유사한 것이 필요하다면 명시적인 조건이 포함된 특별 위임장으로 작성하고 공증인을 참여시키세요.

권한을 부여할 수 있는 사람(및 권한을 받을 수 있는 사람)

위임장을 승인하려면 정신적 능력과 법적 지위가 필요합니다. 

• 인도네시아인의 경우, 이는 유효한 KTP를 의미합니다. 외국인의 경우 여권이 신분증 번호 역할을 합니다.
• 사업체의 경우: 회사의 정관에 따라 권한이 있는 대표자(보통 이사)가 회사를 대신하여 서명합니다.
• 실제로 변호사 역할을 하려면 동일한 요건, 정신적 능력, 적절한 신분증을 갖춰야 합니다. 신뢰할 수 있는 사람을 선택해야 합니다. 여러분의 업무에 실질적인 권한을 행사할 수 있기 때문입니다.

에이전트가 다른 사람에게 권한을 부여할 수 있나요? 가끔은 가능합니다. 인도네시아 법은 귀하가 금지하지 않는 한 대행을 허용합니다. 대부분의 사람들은 통제권을 유지하기 위해 이를 제한하는 조항을 포함하고 있습니다.

적절한 위임장 문서에 포함되는 내용

영어, 인도네시아어 또는 두 가지 모두로 초안을 작성하든, 변호사 문서에는 이러한 요소가 필요합니다:

• 당사자의 전체 세부 정보: 성명, 신분증 번호 또는 여권, 본인 및 대리인 모두의 주소
• 부여된 권한의 범위: "판매하다", "서명하다", "대표하다", "관리하다" 등의 정확한 동사 사용
• 특정 참조: 부동산 주소, 은행 계좌 번호, 법원 사건 식별자
• 유효 기간: 시작 및 종료 날짜(개방형 승인은 위험 신호 발생)
• 실행 날짜 및 장소
• 취소 약관: 취소 방법 및 시기
• 대리인 위임 한도: 변호사가 실제로 위임할 수 있는지 여부
• 준거 관할권: 인도네시아 법률 및 인도네시아 법원
• 서명: 본인 및 대리인 서명: 본인 및 대리인
• 증인 참석: 필요한 경우
• 공증인 인증: 공식적인 사안의 경우
• 미터라이(인지세): 현재 IDR 10,000

POA 서명하기: 개인 서신에서 공식 문서로

위임장을 얼마나 공식적으로 작성해야 하는지에 대한 옵션이 있습니다.

• 비공개 동의: 귀하와 귀하의 대리인만 타이핑된 편지에 서명합니다. 단순하고 위험이 적은 개인적 사안에 대해서는 합법적입니다.
• Legalisasi(서명 인증): 공증인은 서명과 날짜가 진짜임을 확인합니다. 공증인에 관한 법률 2/2014호 15조 2항에서 이를 다루고 있습니다. 은행과 정부 기관은 공증인 증서 비용 없이도 신뢰를 줄 수 있는 공증인 확인서를 요청하는 경우가 많습니다.
• 워머킹(등록): 공증인은 이미 서명한 문서를 프로토콜에 등록합니다. 일부 기관에서 특별히 요청하는 또 다른 형태의 인증입니다.
• 악타 노타리스(공증인 증서): 최고의 표준. 공증인이 문서 초안을 작성하고 사용자가 입회하에 서명하면 공식 문서가 됩니다. 법원, 부동산 사무실 및 주요 금융 거래에서는 일반적으로 이 수준을 요구합니다.

전체 공증 증서는 언제 받을 수 있나요? 부동산 매각, 회사 결의, 중요한 재정 문제, 법정 대리인 선임 등입니다. 추가 비용으로 법적 확실성을 확보할 수 있습니다.

미터라이: 인도네시아의 인지세 특이한 점

인도네시아만의 독특한 요건인 미터라이(인지세)가 있습니다. 법률 제10/2020호 기준으로 법적 문서당 10,000루피아입니다.

위임장, 계약서, 공문서에는 모두 인지가 필요합니다. 우체국, 공증인 사무실 또는 일부 편의점에서 실제 우표(우표처럼 생긴)를 구입하여 서명 전 또는 서명 중에 부착합니다.

배치 위치: 서명 근처. 여러 개의 서명 페이지에는 여러 개의 스탬프가 필요할 수 있습니다.

중요한 이유: 적절한 메타라이가 없는 문서는 이의를 제기당할 수 있습니다. 법적 보호를 위한 작은 비용입니다.

인도네시아 위임장 PDF 예시

국경을 넘나드는 POA 사용: 아포스티유 협약이 모든 것을 바꿉니다

국제적으로 위임장 문제를 처리하는 경우 이는 매우 중요한 문제입니다.

2022년 게임 체인저

2022년 6월 4일부터 인도네시아는 아포스티유 협약에 가입했습니다. 다른 회원국에서 발행된 문서인 경우 더 이상 인도네시아 대사관의 합법화 절차가 필요하지 않습니다.

절차: 위임장에 서명 → 해당 국가에서 공증 → 해당 국가의 지정 기관에서 아포스티유 받기 → 완료. 이제 인도네시아에서 법적 문서가 유효합니다.

인도네시아의 아포스티유는 법과 인권부에서 발급합니다. 온라인 포털을 통해 진위 여부를 확인할 수 있습니다.

상대 국가가 회원이 아닌 경우

공증인 → 외교부 → 인도네시아 대사관 또는 영사관에서 합법화 절차를 밟아야 합니다. 시간이 오래 걸리지만 아포스티유 협약이 없는 관할권에서는 반드시 거쳐야 하는 절차입니다.

주목할 가치가 있습니다: 많은 가이드가 여전히 "대사관에서 합법화"를 기본값으로 말합니다. 이는 아포스티유 협약 국가에서는 구식입니다.

언어 요구 사항: 번역이 필요한 경우

인도네시아 법원과 많은 기관에서는 바하사 인도네시아어로 된 문서를 요구합니다. 위임장이 영어로 작성된 경우 일반적으로 선서 번역본이 필요합니다.

공인 번역가(페네제마 테르숨파)가 인도네시아어 공식 번역본을 작성합니다. 법원, 이민국, 부동산 등기소에서 이를 요구하는 경우가 많습니다.

처음부터 영어와 인도네시아어로 이중 언어 문서를 작성하면 나중에 번역해야 하는 번거로움을 줄일 수 있습니다.

특수 시나리오: 필요에 맞게 문서 맞추기

부동산 거래

부동산을 판매하거나 구매하시나요? 부동산 위치, 증명서 번호, 거래 세부 정보 등 구체적인 내용이 포함된 공증인 문서가 있어야 합니다. 토지 증서 공증인(PPAT)은 적절한 특별 권한이 없으면 거래를 진행하지 않습니다.

비즈니스 업무 및 회사 문제

이사는 은행 업무, 계약 체결 또는 법적 문제에서 회사를 대표할 수 있는 권한이 필요한 경우가 많습니다. 이러한 권한은 회사 정관을 참조해야 하며 일반적으로 공증이 필요합니다.

금융 거래 및 뱅킹

은행은 금융 문제에 대해 신중합니다. 대부분의 은행은 최소한 법정 공증을 요구하며, 많은 은행이 공증 증서를 선호합니다. 초안을 작성하기 전에 해당 기관에 문의하세요.

법원 대리

이를 위해서는 사건 번호, 법원 이름, 관련 당사자 등 정확한 사건 세부 정보가 포함된 특별 권한이 반드시 필요합니다. 많은 법원이 자체 양식을 가지고 있습니다. 변호사가 안내해 드릴 것입니다.

의료 서비스 결정

인도네시아에는 서구식 의료 위임장이나 의료 결정 권한 위임 프레임워크가 없습니다. 의료 결정을 내릴 사람이 필요한 경우 변호사와 협력하여 명시적인 의료 권한이 있는 특별 위임장을 작성하세요. 병원마다 수용 여부가 다릅니다.

인도네시아에서 사용하기 위해 해외에서 POA 만들기

해외에 거주하지만 인도네시아 문제에 대한 권한을 부여해야 하나요? 여기 방법이 있습니다:

1단계: 해당 국가의 공증인(또는 인도네시아 영사관) 앞에서 서명하기

2단계: 아포스티유를 받거나(해당 국가가 아포스티유 협약 회원국인 경우) 대사관 합법화를 완료합니다.

3단계: 필요한 경우 바하사 인도네시아어로 선서 번역 받기

4단계: 인도네시아에서 문서 사용

적절한 공증부터 시작하세요. 아무렇게나 서명하면 법적 효력을 갖지 못합니다.

인증은 얼마나 오래 지속되나요?

선택은 여러분의 몫입니다. 일반적인 옵션:

• 고정 기간: "2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 유효"
• 이벤트 기반: "부동산 판매 완료 시까지 유효"
• 취소할 때까지: "서면으로 철회할 때까지 유효"

대부분의 기관은 명확한 종료일을 선호합니다. 개방형 권한은 사람들을 불안하게 만들고 계획이 불충분하다는 것을 암시합니다.

통제권 되찾기: 취소하는 방법

마음이 바뀌셨나요? 인도네시아 법(1813-1816조)에 따라 올바르게 취소하는 방법은 다음과 같습니다.

변호인에게 서면 통지를 보내세요. "본인은 [날짜] 날짜의 위임장을 철회합니다."라고 명확하게 작성합니다.

가능하면 원본 사본을 모두 수집하세요. 더 많이 관리할수록 좋습니다.

승인에 의존할 수 있는 제3자, 은행, 대행사, 법원에 알립니다. 공식적인 취소 서신을 보냅니다.

에이전트를 교체하는 경우 새 문서를 작성하세요. 새 권한은 이전 승인을 명시적으로 취소해야 합니다.

자동으로 권한이 종료되는 경우 당사자 중 한 사람의 사망, 파산, 법정 후견인 또는 상호 합의.

까다로운 부분은 제3자가 해지에 대해 알지 못하면 이전 에이전트의 행동을 계속 받아들일 수 있다는 점입니다. 그렇기 때문에 알림이 중요한 것입니다.

POA의 효과를 떨어뜨리는 위험 신호

일반적인 실수로부터 배우세요.

자산 전송에 일반 전원 사용

이것이 #1 오류입니다. 누군가 모든 것을 포괄한다고 가정하고 '일반 위임장'을 작성한 다음 부동산 판매에 사용하려고 합니다. 구매자의 공증인이 이를 거부합니다. 왜 그럴까요? 인도네시아 법에 따른 일반 위임장은 관리에만 적용되고 처분에는 적용되지 않기 때문입니다. 양도에는 항상 특수한 권한을 사용하세요.

누락된 메테라이

10,000루피아 도장이 없는 위임장은 이의를 제기할 수 있습니다. 더 나쁜 경우: 도장을 부착했지만 날짜가 잘못 기재된 경우(서명 후가 아닌 서명 전 또는 서명해야 함).

법적 근거가 없는 "취소 불가" 주장

어떤 사람들은 확실성을 위해 "이 승인은 취소할 수 없습니다"라고 적기도 합니다. 하지만 인도네시아 법은 상호 이해관계가 분명하지 않는 한 취소할 수 없는 허가를 인정하는 경우는 거의 없습니다. 법원은 종종 이를 무시할 수 있습니다. "취소할 수 없다"는 문구를 무조건 믿지 마세요.

종료일 없음

개방형 승인은 기관에서 우려하는 부분입니다. 부주의할 수 있습니다. 합리적인 기간을 설정하세요.

해외 대체 권한

"내 대리인이 누구에게나 권한을 부여할 수 있다"는 것은 문제를 불러일으킵니다. 꼭 필요한 경우가 아니라면 대행을 제한하거나 금지하세요.

바하사가 필요한 경우 영어만 가능

인도네시아어를 원하는데 영어로만 된 서류를 들고 관공서를 방문하면 모두의 시간을 낭비하게 됩니다. 먼저 요구 사항을 확인하세요.

궁금한 사항에 대한 빠른 답변

공증인이 필요하나요?

항상 그런 것은 아닙니다. 간단한 개인적 사안의 경우 사적인 계약으로도 충분합니다. 그러나 부동산, 법원 또는 중요한 금융 거래의 경우 공증, 최소한의 법적 절차, 종종 완전한 Akta Notaris가 필요합니다.

권한은 언제까지 유효하나요?

지정한 기간 동안만 가능합니다. 1년이 일반적입니다. 기간이 끝나기 전에 언제든지 취소할 수 있습니다.

두 사람에게 권한을 부여할 수 있나요?

예. '공동으로'(함께 행동해야 함) 또는 '개별적으로'(각각 단독으로 행동할 수 있음) 행동할지 여부를 지정합니다. 공동은 제어권을 부여하고 여러 개는 유연성을 제공합니다.

인도네시아 아포스티유는 어떻게 인증하나요?

법무부 온라인 인증 포털을 이용하세요. 아포스티유 번호를 입력하여 진위 여부를 확인합니다.

에이전트가 문서에 나열되지 않은 작업을 할 수 있나요?

아니요. 인도네시아 법은 권한을 엄격하게 해석합니다. 철자가 명시되어 있지 않으면 변호사는 사실상 권한이 없는 것입니다. 구체성이 중요합니다.

2022년 이전에 POA를 체결한 경우 재서명을 해야 하나요?

아니요. 이전 시스템에서 적절하게 합법화된 문서는 여전히 유효합니다. 아포스티유 협약은 새로운 인증이 더 쉬워졌을 뿐입니다.