{"id":32505,"date":"2026-06-05T21:28:10","date_gmt":"2026-06-05T13:28:10","guid":{"rendered":"https:\/\/visa-indonesia.com\/?p=32505"},"modified":"2026-06-05T21:28:15","modified_gmt":"2026-06-05T13:28:15","slug":"establecimiento-pt-pma-para-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visa-indonesia.com\/es\/visa-indonesia\/setup-pt-pma-for-foreigners\/","title":{"rendered":"How to Set Up a PT PMA in Indonesia: Complete 2026 Guide"},"content":{"rendered":"<style>\n  :root {\n    --ink: #1a1714;\n    --ink-muted: #5c5650;\n    --ink-faint: #9c9690;\n    --paper: #faf8f4;\n    --paper-warm: #f3efe8;\n    --paper-card: #ffffff;\n    --accent: #c0392b;\n    --accent-light: #f9eeec;\n    --accent-mid: #e8c4bf;\n    --gold: #b5860d;\n    --gold-light: #faf4e4;\n    --border: #e2ddd6;\n    --green: #2e6b3e;\n    --green-light: #eaf3ed;\n  }\n\n  * { box-sizing: border-box; margin: 0; padding: 0; }\n\n  body {\n    background: var(--paper);\n    color: var(--ink);\n    line-height: 1.75;\n    font-size: 17px;\n  }\n\n  .page-wrapper {\n    max-width: 780px;\n    margin: 0 auto;\n    padding: 0 28px 80px;\n  }\n\n  \/* Header *\/\n  .hero {\n    border-bottom: 2px solid var(--ink);\n    padding: 56px 0 40px;\n    margin-bottom: 52px;\n  }\n\n  .hero-eyebrow {\n    font-size: 11px;\n    font-weight: 500;\n    letter-spacing: 0.18em;\n    text-transform: uppercase;\n    color: var(--accent);\n    margin-bottom: 18px;\n  }\n\n  h1 {\n    font-size: clamp(28px, 5vw, 44px);\n    font-weight: 700;\n    line-height: 1.18;\n    color: var(--ink);\n    margin-bottom: 20px;\n    letter-spacing: -0.02em;\n  }\n\n  .hero-meta {\n    font-size: 13px;\n    color: var(--ink-muted);\n    display: flex;\n    gap: 20px;\n    flex-wrap: wrap;\n    align-items: center;\n  }\n\n  .hero-meta span::before {\n    content: \"\u2014 \";\n    color: var(--ink-faint);\n  }\n\n  \/* Quick answer box *\/\n  .quick-answer {\n    background: var(--ink);\n    color: var(--paper);\n    border-radius: 4px;\n    padding: 32px 36px;\n    margin-bottom: 52px;\n    position: relative;\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .quick-answer::before {\n    content: \"\";\n    position: absolute;\n    top: 0; 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}\n\n  tbody tr:nth-child(even) {\n    background: var(--paper-warm);\n  }\n\n  td {\n    padding: 13px 18px;\n    color: var(--ink);\n    vertical-align: top;\n  }\n\n  td:first-child {\n    font-weight: 500;\n    white-space: nowrap;\n  }\n\n  \/* Numbered steps *\/\n  .steps {\n    counter-reset: step;\n    margin: 28px 0;\n  }\n\n  .step {\n    display: flex;\n    gap: 20px;\n    margin-bottom: 20px;\n    align-items: flex-start;\n  }\n\n  .step-number {\n    counter-increment: step;\n    min-width: 36px;\n    height: 36px;\n    background: var(--ink);\n    color: var(--paper);\n    border-radius: 50%;\n    display: flex;\n    align-items: center;\n    justify-content: center;\n    font-family: 'Libre Baskerville', serif;\n    font-size: 14px;\n    font-weight: 700;\n    flex-shrink: 0;\n    margin-top: 2px;\n  }\n\n  .step-content p {\n    margin: 0;\n    font-size: 16px;\n  }\n\n  .step-content strong {\n    display: block;\n    margin-bottom: 4px;\n    font-weight: 500;\n  }\n\n  \/* Document checklist *\/\n  .doc-list {\n    list-style: none;\n    margin: 16px 0 24px;\n  }\n\n  .doc-list li {\n    padding: 10px 14px 10px 38px;\n    position: relative;\n    font-size: 15px;\n    border-bottom: 1px solid var(--border);\n    color: var(--ink);\n  }\n\n  .doc-list li:last-child { border-bottom: none; }\n\n  .doc-list li::before {\n    content: \"\u25a1\";\n    position: absolute;\n    left: 14px;\n    color: var(--ink-faint);\n    font-size: 16px;\n  }\n\n  \/* FAQ *\/\n  .faq-item {\n    border-bottom: 1px solid var(--border);\n    padding: 20px 0;\n  }\n\n  .faq-item:last-child { border-bottom: none; }\n\n  .faq-q {\n    font-size: 16px;\n    font-weight: 700;\n    color: var(--ink);\n    margin-bottom: 10px;\n  }\n\n  .faq-a {\n    font-size: 15px;\n    color: var(--ink-muted);\n    margin: 0;\n  }\n\n  \/* Comparison table highlight *\/\n  td.highlight {\n    background: var(--gold-light);\n    font-weight: 500;\n  }\n\n  \/* Final CTA *\/\n  .cta-block {\n    background: var(--ink);\n    color: var(--paper);\n    border-radius: 6px;\n    padding: 40px;\n    margin-top: 56px;\n    text-align: center;\n  }\n\n  .cta-block h2 {\n    color: var(--paper);\n    border: none;\n    margin: 0 0 14px;\n    padding: 0;\n    font-size: 22px;\n  }\n\n  .cta-block p {\n    color: #bbb7ae;\n    font-size: 15px;\n    max-width: 520px;\n    margin: 0 auto 24px;\n  }\n\n  .checklist-final {\n    list-style: none;\n    text-align: left;\n    max-width: 520px;\n    margin: 0 auto;\n    display: grid;\n    grid-template-columns: 1fr 1fr;\n    gap: 10px 24px;\n  }\n\n  .checklist-final li {\n    font-size: 14px;\n    color: #d8d3c8;\n    padding-left: 20px;\n    position: relative;\n  }\n\n  .checklist-final li::before {\n    content: \"\u2713\";\n    position: absolute;\n    left: 0;\n    color: var(--accent);\n  }\n\n  \/* Divider *\/\n  .section-divider {\n    border: none;\n    border-top: 1px solid var(--border);\n    margin: 48px 0;\n  }\n\n  \/* Capital explainer two-col *\/\n  .capital-grid {\n    display: grid;\n    grid-template-columns: 1fr 1fr;\n    gap: 20px;\n    margin: 28px 0;\n  }\n\n  @media (max-width: 580px) {\n    .capital-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n    .checklist-final { grid-template-columns: 1fr; }\n    td:first-child { white-space: normal; }\n    .hero { padding: 36px 0 28px; }\n  }\n\n  .capital-card {\n    border: 1px solid var(--border);\n    border-radius: 6px;\n    padding: 24px;\n    background: var(--paper-card);\n  }\n\n  .capital-card-label {\n    font-size: 10px;\n    font-weight: 500;\n    letter-spacing: 0.18em;\n    text-transform: uppercase;\n    color: var(--ink-faint);\n    margin-bottom: 8px;\n  }\n\n  .capital-amount {\n    font-family: 'Libre Baskerville', serif;\n    font-size: 26px;\n    font-weight: 700;\n    color: var(--ink);\n    margin-bottom: 8px;\n  }\n\n  .capital-card p {\n    font-size: 14px;\n    color: var(--ink-muted);\n    margin: 0;\n  }\n\n  .capital-card.featured {\n    border-color: var(--accent);\n    background: var(--accent-light);\n  }\n\n  .capital-card.featured .capital-amount { color: var(--accent); }\n<\/style>\n\n\n\n<div class=\"page-wrapper\">\n\n  <!-- Quick Answer -->\n  <div class=\"quick-answer\">\n    <div class=\"quick-answer-label\">Respuesta r\u00e1pida<\/div>\n    <p>Una PT PMA es la estructura empresarial oficial que utilizan los extranjeros para hacer negocios en Indonesia. Para constituirla, hay que elegir el c\u00f3digo de actividad empresarial adecuado (llamado KBLI), comprobar hasta qu\u00e9 punto se permite la propiedad extranjera, alinear al menos dos accionistas m\u00e1s un director y un comisario, firmar una escritura notarial de constituci\u00f3n, obtener la aprobaci\u00f3n del Ministerio de Derecho y Derechos Humanos, registrarse para obtener un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal (NPWP), obtener el n\u00famero de identificaci\u00f3n empresarial (NIB) a trav\u00e9s del sistema OSS-RBA, abrir una cuenta bancaria corporativa y depositar al menos 2.500 millones de IDR de capital desembolsado. Planifique entre 4 y 8 semanas de principio a fin, dependiendo de su tipo de negocio.<\/p>\n  <\/div>\n<nav class=\"table-of-contents\" aria-label=\"\u00cdndice\">\n  <h2>\u00cdndice<\/h2>\n  <ol>\n    <li><a href=\"#quick-answer\">Respuesta r\u00e1pida<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#what-is-pt-pma\">\u00bfQu\u00e9 es un PT PMA?<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#who-needs-pt-pma\">\u00bfQui\u00e9n necesita crear uno?<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#pt-pma-requirements\">Resumen de los requisitos del PT PMA (2026)<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#capital-rules\">Explicaci\u00f3n de las normas de capital: 2.500 millones de IDR frente a 10.000 millones.<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#kbli-code\">Por qu\u00e9 su c\u00f3digo KBLI es m\u00e1s importante que casi cualquier otra cosa<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#oss-rba-risk-levels\">Niveles de riesgo OSS-RBA: por qu\u00e9 NIB puede no ser suficiente<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#registration-process\">El proceso de registro, paso a paso<\/a><\/li>\n    <li>\n      <a href=\"#documents-needed\">Documentos que deber\u00e1 preparar<\/a>\n      <ol>\n        <li><a href=\"#foreign-individual-shareholder\">Por cada accionista individual extranjero<\/a><\/li>\n        <li><a href=\"#foreign-corporate-shareholder\">Para un accionista corporativo extranjero<\/a><\/li>\n        <li><a href=\"#director-commissioner-documents\">Para cada director y comisario<\/a><\/li>\n        <li><a href=\"#registered-address-documents\">Para la direcci\u00f3n registrada<\/a><\/li>\n      <\/ol>\n    <\/li>\n    <li><a href=\"#timeline\">\u00bfCu\u00e1nto tarda?<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#nib-explained\">Lo que el PNI le aporta y lo que no le aporta<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#after-nib\">Qu\u00e9 ocurre despu\u00e9s de la emisi\u00f3n del NIB, el calendario de cumplimiento del que nadie habla<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#common-mistakes\">Los errores que m\u00e1s cuestan a los inversores<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#pt-pma-vs-options\">PT PMA vs. oficina de representaci\u00f3n vs. PT local<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#faqs\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"#final-checklist\">Lista de control final antes de empezar<\/a><\/li>\n  <\/ol>\n<\/nav>\n\n  <!-- What is PT PMA -->\n  <h2 id=\"what-is-pt-pma\">\u00bfQu\u00e9 es un PT PMA?<\/h2>\n\n  <p>PT PMA significa <em>Sociedad limitada de inversi\u00f3n extranjera<\/em>, que no es m\u00e1s que el nombre indonesio de una sociedad de responsabilidad limitada de capital extranjero. En la pr\u00e1ctica, cualquier participaci\u00f3n de capital extranjero puede hacer que la empresa sea tratada como una empresa PMA. <\/p>\n\n  <p><a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/visados-y-normativa\/pt-pma-frente-a-pt-pmdn\/\">\u201dComp\u00e1relo con un PT local (Perseroan Terbatas)<\/a> o una oficina de representaci\u00f3n, PT PMA se sit\u00faa en medio: es una entidad jur\u00eddica indonesia, puede ganar dinero, contratar personal y operar libremente, pero tiene requisitos adicionales para cumplir la normativa.<\/p>\n\n  <!-- Who needs it -->\n  <h2 id=\"\u201dwho-needs-pt-pma\u201d\">\u00bfQui\u00e9n necesita crear uno?<\/h2>\n\n  <p>Si eres extranjero y quieres tener un negocio operativo real en Indonesia, no solo viajar o trabajar como aut\u00f3nomo, es casi seguro que necesites una PT PMA. Eso abarca a un amplio abanico de personas: empresarios digitales que crean productos de software, inversores en hosteler\u00eda que gestionan villas en Bali, empresas comerciales que importan y distribuyen mercanc\u00edas, consultores que facturan a clientes locales y empresas matrices extranjeras que abren una filial local.<\/p>\n\n  <p>El PT PMA es tambi\u00e9n el veh\u00edculo m\u00e1s utilizado por los extranjeros que quieren poseer una propiedad. Indonesia no permite a los extranjeros poseer terrenos a su nombre, pero una PT PMA puede poseer un t\u00edtulo de \u201cDerecho a Construir\u201d (llamado HGB) o un t\u00edtulo de \u201cDerecho a Usar\u201d (Hak Pakai), que otorga a la empresa, y en la pr\u00e1ctica a usted, un control legalmente seguro y a largo plazo sobre los bienes inmuebles.<\/p>\n\n  <div class=\"callout\">\n    <div class=\"callout-label\">Merece la pena saberlo<\/div>\n    <p>Puede establecer un PT PMA totalmente a distancia. El proceso notarial requiere un poder notarial, y <a href=\"\/es\/\u201dhttps:\/\/ui-login.oss.go.id\/\">Registro OSS<\/a> ocurre en l\u00ednea. Muchos inversores de Australia, Europa y Norteam\u00e9rica completan todo el proceso sin visitar Indonesia ni una sola vez.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <!-- Requirements table -->\n  <h2 id=\"\u201dpt-pma-requirements\u201d\">Resumen de los requisitos del PT PMA (2026)<\/h2>\n\n  <p>Antes de pasar a cada paso, aqu\u00ed tienes una breve descripci\u00f3n de lo que necesitas:<\/p>\n\n  <div class=\"table-wrap\">\n    <table>\n      <thead>\n        <tr>\n          <th>Requisito<\/th>\n          <th>Su significado en lenguaje sencillo<\/th>\n        <\/tr>\n      <\/thead>\n      <tbody>\n        <tr>\n          <td>Accionistas<\/td>\n          <td>Un m\u00ednimo de dos. Pueden ser particulares extranjeros, empresas extranjeras o una mezcla con socios indonesios.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Director<\/td>\n          <td>Al menos uno. Si viven y trabajan en Indonesia, necesitan un permiso de trabajo KITAS.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Comisario<\/td>\n          <td>Al menos uno. Supervisan el consejo. Pueden vivir en el extranjero si no hacen trabajo ejecutivo.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>C\u00f3digo KBLI<\/td>\n          <td>C\u00f3digo de cinco d\u00edgitos que define su actividad empresarial. Controla los l\u00edmites de propiedad, las licencias y el nivel de riesgo.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Domicilio social<\/td>\n          <td>Debe ser una direcci\u00f3n de zona comercial en Indonesia. Las oficinas virtuales funcionan para algunas actividades, no para todas.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Capital desembolsado<\/td>\n          <td>2.500 millones de IDR (~ 150.000 USD) depositados en una cuenta bancaria corporativa.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Plan de inversi\u00f3n total<\/td>\n          <td>M\u00e1s de 10.000 millones de IDR por c\u00f3digo KBLI, se trata de un compromiso de plan de negocio, no se deposita todo de una vez.<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Documentos<\/td>\n          <td>Pasaportes, documentos de accionistas\/empresas, escrituras notariales, registro fiscal, documentos de direcci\u00f3n.<\/td>\n        <\/tr>\n      <\/tbody>\n    <\/table>\n  <\/div>\n\n  <!-- Capital section -->\n  <h2 >Explicaci\u00f3n de las normas de capital: 2.500 millones de IDR frente a 10.000 millones.<\/h2>\n\n  <p>Esta es la secci\u00f3n en la que la mayor\u00eda de los art\u00edculos se equivocan. Hay dos cifras distintas, y confundirlas es uno de los errores m\u00e1s caros que puede cometer un inversor extranjero.<\/p>\n\n  <div class=\"capital-grid\">\n    <div class=\"capital-card featured\">\n      <div class=\"capital-card-label\">Capital desembolsado (efectivo en el banco)<\/div>\n      <div class=\"capital-amount\">2.500 MILLONES DE IDR<\/div>\n      <p>Efectivo real depositado por los accionistas en la cuenta bancaria de la empresa. Obligatorio por entidad PT PMA. Debe permanecer all\u00ed al menos 12 meses, salvo que se utilice para gastos permitidos.<\/p>\n    <\/div>\n    <div class=\"capital-card\">\n      <div class=\"capital-card-label\">Plan de inversi\u00f3n total (compromiso empresarial)<\/div>\n      <div class=\"capital-amount\">IDR 10B+<\/div>\n      <p>Plan de inversi\u00f3n total En general, m\u00e1s de 10.000 millones de IDR por campo de negocio de cinco d\u00edgitos del KBLI y ubicaci\u00f3n del proyecto, sujeto a normas espec\u00edficas del sector. Se trata de un plan de inversi\u00f3n, no todo depositado por adelantado<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n<p>La cifra de 10.000 millones de IDR corresponde al valor total de la inversi\u00f3n. Seg\u00fan el Reglamento n\u00ba 5 de 2025 del BKPM, la inversi\u00f3n extranjera debe tener un valor total superior a 10.000 millones de IDR, excluidos terrenos y edificios, por campo de actividad de cinco d\u00edgitos del KBLI y por ubicaci\u00f3n del proyecto. Esto es diferente del capital desembolsado. Se trata de un plan de inversi\u00f3n que puede realizarse a trav\u00e9s de gastos empresariales como equipos, instalaciones, inventario, personal, capital circulante y otros gastos empresariales subvencionables.<\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n existen reglas de c\u00e1lculo espec\u00edficas para cada sector. Por ejemplo, determinadas actividades de comercio al por mayor, alimentaci\u00f3n y bebidas, construcci\u00f3n, industria, propiedad, alojamiento, agricultura, plantaciones, ganader\u00eda, acuicultura y recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos pueden calcularse de forma diferente. Por ello, los inversores deben comprobar el KBLI exacto y la ubicaci\u00f3n del proyecto antes de firmar el Acta de Establecimiento o presentar los datos del OSS-RBA.<\/p>\n\n  <div class=\"callout\">\n    <div class=\"callout-label\">La norma de retenci\u00f3n de 12 meses<\/div>\n    <p>Los 2.500 millones de IDR que depositas en la cuenta bancaria de la empresa deben permanecer all\u00ed al menos 12 meses. Puedes utilizarlos durante ese periodo para fines empresariales permitidos, construcci\u00f3n de edificios, compra de activos o gastos operativos, pero no puedes transfer\u00edrtelos a ti mismo.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <!-- KBLI section -->\n  <h2 id=\"\u201dkbli-code\u201d\">Por qu\u00e9 su c\u00f3digo KBLI es m\u00e1s importante que casi cualquier otra cosa<\/h2>\n\n  <p><a href=\"\/es\/\u201dhttps:\/\/oss.go.id\/\" \u203a kbli\u201d>Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) <\/a> es el sistema de clasificaci\u00f3n de actividades empresariales de Indonesia. Cada actividad empresarial tiene un c\u00f3digo de cinco d\u00edgitos, y el c\u00f3digo que elija en el momento del registro determinar\u00e1 b\u00e1sicamente todo lo relacionado con su empresa: cu\u00e1nta propiedad extranjera est\u00e1 permitida, qu\u00e9 nivel de riesgo se aplica, qu\u00e9 licencias necesitar\u00e1, si se acepta una oficina virtual y cu\u00e1nto escrutinio tendr\u00e1 que afrontar por parte de los reguladores.<\/p>\n\n  <p>Esto es lo que sorprende a la mayor\u00eda de los inversores: no todos los sectores est\u00e1n abiertos a la 100% propiedad extranjera. La Lista de Inversiones Positivas de Indonesia define qu\u00e9 actividades pueden ser totalmente propiedad de extranjeros y cu\u00e1les requieren un socio indonesio con un porcentaje m\u00ednimo de acciones locales. Si usted <a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/visados-y-normativa\/guia-kbli-de-indonesia\/%e2%80%9d\/\">elija un c\u00f3digo KBLI<\/a> en un sector restringido suponiendo que pueda poseer 100%, puede acabar teniendo que reestructurar la empresa m\u00e1s adelante, lo que es caro y lleva mucho tiempo.<\/p>\n\n  <div class=\"warning\">\n   <div class=\"warning-label\"><b>Transici\u00f3n KBLI 2025<\/b><\/div>\n    <p>Indonesia ha introducido el KBLI 2025 como sistema actualizado de clasificaci\u00f3n de empresas, cuya aplicaci\u00f3n nacional est\u00e1 prevista para el 18 de junio de 2026 a m\u00e1s tardar. Las licencias existentes emitidas antes de la transici\u00f3n a KBLI 2025 generalmente siguen siendo v\u00e1lidas, pero las empresas deben revisar sus datos de OSS y AHU si cambia su prop\u00f3sito comercial, alcance o clasificaci\u00f3n de actividad. Los nuevos registros PT PMA deben utilizar la clasificaci\u00f3n KBLI 2025 aplicable desde el principio.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <p>Elegir un KBLI amplio o gen\u00e9rico para \u201cir a lo seguro\u201d es uno de los errores m\u00e1s comunes. Un c\u00f3digo como \u201cconsultor\u00eda de gesti\u00f3n\u201d puede parecer inofensivo, pero si su actividad real implica la importaci\u00f3n de mercanc\u00edas, el comercio o la construcci\u00f3n, est\u00e1 operando con un c\u00f3digo que no coincide, lo que puede dar lugar a auditor\u00edas, solicitudes de cuentas bancarias rechazadas y problemas de licencia en el futuro. Elija el c\u00f3digo de cinco d\u00edgitos m\u00e1s preciso y exacto para lo que realmente piensa hacer.<\/p>\n\n<h2 id=\"\u201doss-rba-risk-levels\u201d\">Niveles de riesgo OSS-RBA: por qu\u00e9 NIB puede no ser suficiente<\/h2>\n\n<p>OSS-RBA asigna los requisitos de autorizaci\u00f3n en funci\u00f3n del nivel de riesgo de cada actividad empresarial de KBLI. Una empresa de bajo riesgo puede necesitar s\u00f3lo un NIB, mientras que las empresas de mayor riesgo pueden necesitar un certificado est\u00e1ndar, un certificado est\u00e1ndar verificado, una licencia comercial, un PB UMKU o una aprobaci\u00f3n espec\u00edfica del sector antes de operar comercialmente.<\/p>\n\n<div class=\"table-wrap\">\n  <table>\n    <thead>\n      <tr>\n        <th>Nivel de riesgo<\/th>\n        <th>Resultado t\u00edpico de una licencia<\/th>\n        <th>Significado pr\u00e1ctico<\/th>\n      <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody>\n      <tr>\n        <td>Riesgo bajo<\/td>\n        <td>NIB<\/td>\n        <td>El NIB puede ser suficiente para el funcionamiento b\u00e1sico.<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td>Riesgo medio-bajo<\/td>\n        <td>NIB + certificado est\u00e1ndar<\/td>\n        <td>La empresa hace una declaraci\u00f3n de conformidad a trav\u00e9s de OSS.<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td>Riesgo medio-alto<\/td>\n        <td>NIB + certificado est\u00e1ndar verificado<\/td>\n        <td>Puede ser necesaria una verificaci\u00f3n antes de su pleno funcionamiento.<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td>Alto riesgo<\/td>\n        <td>NIB + licencia comercial \/ autorizaci\u00f3n sectorial<\/td>\n        <td>Normalmente se requiere una aprobaci\u00f3n adicional antes de iniciar la actividad comercial.<\/td>\n      <\/tr>\n    <\/tbody>\n  <\/table>\n<\/div>\n\n\n  <!-- Step-by-step -->\n  <h2 id=\"\u201dregistration-process\u201d\">El proceso de registro, paso a paso<\/h2>\n\n  <p>Esto no da tanto miedo como parece. La mayor\u00eda de la gente lo hace a trav\u00e9s de una empresa de consultor\u00eda, que gestiona el papeleo y la navegaci\u00f3n por el sistema por unos 2.000-5.000 d\u00f3lares. Pero ayuda entender qu\u00e9 ocurre realmente en cada fase.<\/p>\n\n  <div class=\"steps\">\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">1<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Confirme su actividad empresarial y el c\u00f3digo KBLI.<\/strong> Antes de nada, identifique el KBLI exacto de cinco d\u00edgitos que corresponda a lo que realmente har\u00e1 su empresa. Comp\u00e1relo con la Lista Positiva de Inversiones para confirmar las normas sobre propiedad extranjera.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">2<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Decide tus accionistas, director y comisario.<\/strong> Necesitas al menos dos accionistas, un director y un comisario. Confirma qui\u00e9nes ser\u00e1n y empieza a reunir sus documentos.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">3<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Reserve el nombre de su empresa.<\/strong> Los nombres de empresas indonesias deben tener un m\u00ednimo de tres palabras y ser \u00fanicos. Se comprueba la disponibilidad y se reserva el nombre a trav\u00e9s del sistema del Ministerio de Derecho y Derechos Humanos (MOLHR), a menudo denominado <a href=\"\/es\/\u201dhttps:\/\/ahu.go.id\u201d\/\">AHU.<\/a><\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">4<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Firme la Escritura de Establecimiento ante un notario indonesio.<\/strong> Este es el documento constitutivo de su empresa, sus estatutos en forma legal. Si est\u00e1s en el extranjero, dar\u00e1s un poder notarial a un representante local para que firme en tu nombre.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">5<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Obtener la aprobaci\u00f3n del Ministerio de Derecho y Derechos Humanos (MOLHR\/Kemenkumham).<\/strong> El Ministerio reconoce formalmente a su empresa como persona jur\u00eddica y emite un decreto ministerial de aprobaci\u00f3n. Esto se denomina aprobaci\u00f3n AHU. Sin ella, a\u00fan no existe oficialmente como empresa.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">6<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong><a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/visados-y-normativa\/entender-el-pnud-para-extranjeros\/%e2%80%9d\/\">Registre su NPWP (n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal).<\/a><\/strong> Es su n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal. Lo necesita para <a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/servicio\/abrir-cuenta-bancaria-negocios-indonesia\/%e2%80%9d\/\">abrir una cuenta bancaria<\/a> y registrarse a trav\u00e9s de OSS. Las declaraciones fiscales mensuales y anuales estar\u00e1n vinculadas a este n\u00famero aunque la empresa a\u00fan no genere ingresos.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">7<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Reg\u00edstrese a trav\u00e9s de OSS-RBA y obtenga su NIB.<\/strong> OSS son las siglas de Online Single Submission (presentaci\u00f3n \u00fanica en l\u00ednea). La parte RBA significa que est\u00e1 basada en el riesgo, su nivel de riesgo KBLI (bajo, medio o alto) determina qu\u00e9 licencias adicionales le asigna el sistema. Al final de este paso, recibir\u00e1 un NIB: su n\u00famero de identificaci\u00f3n de empresa.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">8<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong><a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/servicio\/abrir-cuenta-bancaria-negocios-indonesia\/%e2%80%9d\/\">Abrir una cuenta bancaria de empresa<\/a> y depositar el capital desembolsado.<\/strong> El banco le pedir\u00e1 la aprobaci\u00f3n de la AHU, el NPWP, el NIB y la Escritura de Constituci\u00f3n. Una vez abierta la cuenta, los accionistas depositan los 2.500 millones de IDR. El banco emite una carta de dep\u00f3sito de capital (surat setoran modal) que confirma la aportaci\u00f3n.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">9<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Solicitar licencias sectoriales (si es necesario).<\/strong> Su NIB le permite empezar, pero muchos sectores necesitan permisos adicionales antes de que pueda operar realmente, la alimentaci\u00f3n y bebidas requiere un permiso de seguridad alimentaria, la construcci\u00f3n necesita una licencia de servicios de construcci\u00f3n, la hosteler\u00eda necesita su propio conjunto. No d\u00e9 por sentado que su NIB por s\u00ed solo significa que tiene todas las licencias.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"step\">\n      <div class=\"step-number\">10<\/div>\n      <div class=\"step-content\">\n        <p><strong>Iniciar el cumplimiento continuo.<\/strong> Desde el primer mes, tiene que presentar informes trimestrales LKPM a BKPM, declaraciones mensuales de impuestos y, finalmente, declaraciones anuales de impuestos. Si tienes empleados, a\u00f1ade a la lista el seguro m\u00e9dico y de empleo BPJS.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <!-- Documents section -->\n  <h2 id=\"\u201ddocuments-needed\u201d\">Documentos que deber\u00e1 preparar<\/h2>\n\n  <p>La lista exacta var\u00eda seg\u00fan qui\u00e9nes sean sus accionistas y directores. He aqu\u00ed el desglose por funciones:<\/p>\n\n  <h3 id=\"foreign-individual-shareholder\">Por cada accionista individual extranjero<\/h3>\n  <ul class=\"doc-list\">\n    <li>Pasaporte en vigor (copia y, a veces, traducci\u00f3n jurada)<\/li>\n    <li>Justificante de domicilio en el extranjero<\/li>\n    <li>Carta de referencia de un banco si as\u00ed lo requiere el notario<\/li>\n    <li>Poder notarial (si firma a distancia a trav\u00e9s de un representante)<\/li>\n  <\/ul>\n\n  <h3 id=\"\u201dforeign-corporate-shareholder\u201d\">Para un accionista corporativo extranjero<\/h3>\n  <ul class=\"doc-list\">\n    <li>Certificado de constituci\u00f3n o documento oficial de registro equivalente<\/li>\n    <li>Estatutos de la sociedad matriz<\/li>\n    <li>Resoluci\u00f3n del Consejo por la que se autoriza la inversi\u00f3n en Indonesia<\/li>\n    <li>Justificante de domicilio social en el extranjero<\/li>\n    <li>Apostilla o legalizaci\u00f3n exigida por el notario<\/li>\n  <\/ul>\n\n<h3 id=\"registered-address-documents\">Para la direcci\u00f3n registrada<\/h3>\n  <ul class=\"doc-list\">\n    <li>Pasaporte en vigor (para extranjeros) o documento nacional de identidad (KTP para indonesios)<\/li>\n    <li>NPWP si es indonesio o lo exige el banco<\/li>\n    <li>Los directores que residan y trabajen en Indonesia necesitar\u00e1n un permiso de trabajo KITAS despu\u00e9s de la incorporaci\u00f3n<\/li>\n  <\/ul>\n\n<h3 id=\"registered-address-documents\">Para la direcci\u00f3n registrada<\/h3>\n  <ul class=\"doc-list\">\n    <li>Carta de domicilio o carta del propietario del edificio o inmueble<\/li>\n    <li>Prueba de que se cumplen los requisitos de zonificaci\u00f3n comercial<\/li>\n    <li>Acuerdo de oficina virtual (si procede, no v\u00e1lido para todos los tipos de KBLI)<\/li>\n  <\/ul>\n\n  <!-- Timeline table -->\n<h2 id=\"timeline\">\u00bfCu\u00e1nto tarda?<\/h2>\n\n  <p>La respuesta honesta es: depende en gran medida de su tipo de empresa y de lo preparados que est\u00e9n sus documentos. He aqu\u00ed un desglose de escenarios realistas:<\/p>\n\n  <div class=\"table-wrap\">\n    <table>\n      <thead>\n        <tr>\n          <th>Escenario empresarial<\/th>\n          <th>Calendario estimado<\/th>\n        <\/tr>\n      <\/thead>\n      <tbody>\n        <tr>\n          <td>Negocio de servicios de bajo riesgo (consultor\u00eda, TI, dise\u00f1o)<\/td>\n          <td>2-4 semanas<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Comercio o importaci\u00f3n\/exportaci\u00f3n<\/td>\n          <td>4-8 semanas<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Alimentaci\u00f3n y bebidas<\/td>\n          <td>6-10 semanas (los permisos de seguridad alimentaria a\u00f1aden tiempo)<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Construcci\u00f3n o promoci\u00f3n inmobiliaria<\/td>\n          <td>8-16 semanas (zonificaci\u00f3n + licencias sectoriales)<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Hospitalidad \/ alquiler de villas en Bali<\/td>\n          <td>Var\u00eda mucho seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, los permisos y la zonificaci\u00f3n<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Sector regulado (servicios financieros, sanidad, telecomunicaciones)<\/td>\n          <td>1-3+ meses dependiendo del regulador del sector<\/td>\n        <\/tr>\n      <\/tbody>\n    <\/table>\n  <\/div>\n\n  <p>La apertura de una cuenta bancaria suele ser el mayor retraso oculto. Los bancos indonesios tienen estrictos requisitos de conocimiento del cliente, y una direcci\u00f3n de oficina virtual puede ser una se\u00f1al de alarma que ralentice o paralice por completo el proceso. Si el banco no te abre la cuenta, no puedes depositar capital, lo que significa que no puedes completar tu solicitud de NIB, y todo el proceso se paraliza.<\/p>\n\n  <!-- What NIB does and doesn't do -->\n<h2 id=\"nib-explained\">Lo que el PNI le aporta y lo que no le aporta<\/h2>\n\n<p>Su NIB (Nomor Induk Berusaha, o N\u00famero de Identificaci\u00f3n Comercial) se expide a trav\u00e9s de OSS-RBA y funciona como identidad comercial b\u00e1sica de su empresa. Dependiendo de la actividad empresarial, tambi\u00e9n puede funcionar como identidad de importaci\u00f3n y acceso aduanero, pero las empresas de riesgo medio, alto, importaci\u00f3n, exportaci\u00f3n, alimentaci\u00f3n, hosteler\u00eda, construcci\u00f3n, sanidad u otros sectores regulados pueden necesitar autorizaciones adicionales.<\/p>\n\n  <div class=\"pullquote\">\n    <p>Obtener un NIB no significa que est\u00e9 plenamente autorizado para operar. Para muchos tipos de empresas, es la l\u00ednea de salida, no la de llegada.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <p>Para una empresa de servicios de bajo riesgo, la expedici\u00f3n del NIB suele significar que est\u00e1 todo listo. Pero en el caso de actividades de riesgo medio o alto, como la alimentaci\u00f3n, la hosteler\u00eda, la construcci\u00f3n, la sanidad o los servicios financieros, el NIB ir\u00e1 acompa\u00f1ado de una lista de permisos adicionales espec\u00edficos del sector que a\u00fan deben cumplirse antes de que puedan iniciarse legalmente las operaciones comerciales. Muchos inversores se saltan este paso, empiezan a operar de todos modos y se enteran de que faltan permisos cuando algo va mal.<\/p>\n\n  <!-- After NIB -->\n<h2 id=\"after-nib\">Qu\u00e9 ocurre despu\u00e9s de la emisi\u00f3n del NIB, el calendario de cumplimiento del que nadie habla<\/h2>\n\n  <p>Esta es la imagen de c\u00f3mo es la vida cuando ya est\u00e1s en marcha:<\/p>\n\n<p><strong>Informaci\u00f3n fiscal<\/strong> comienza despu\u00e9s de que la empresa se registre fiscalmente. Como m\u00ednimo, la empresa debe presentar un informe anual sobre el impuesto de sociedades, y pueden aplicarse declaraciones mensuales o peri\u00f3dicas en funci\u00f3n de sus obligaciones registradas, como la retenci\u00f3n a cuenta de los empleados, otras retenciones, el IVA si la empresa est\u00e1 registrada en el PKP, y otros tipos de impuestos aplicables. Incluso las empresas con poca o ninguna actividad deben confirmar si se requieren declaraciones nulas para sus obligaciones fiscales registradas.<\/p>\n\n<p><strong>Informes trimestrales LKPM<\/strong> En general, las empresas de inversi\u00f3n medianas y grandes presentan sus informes al BKPM cuatro veces al a\u00f1o. De conformidad con el Reglamento n\u00ba 5 de 2025 del BKPM, los informes trimestrales de las empresas de inversi\u00f3n se presentan al BKPM cuatro veces al a\u00f1o. <a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/visados-y-normativa\/lkpm-reporting-pt-pma-guide\/%e2%80%9d\/\">Informes LKPM<\/a> debe presentarse el 15 de abril, el 15 de julio, el 15 de octubre y el 15 de enero del trimestre anterior. Estos informes documentan c\u00f3mo se est\u00e1 llevando a cabo el plan de inversi\u00f3n de la empresa a trav\u00e9s de la actividad empresarial real, el gasto, los datos sobre la plantilla y los avances operativos.<\/p>\n\n  <p><strong>Declaraciones fiscales anuales<\/strong> se presentan una vez al a\u00f1o. Si su empresa est\u00e1 registrada a efectos del IVA, se a\u00f1aden las declaraciones mensuales del IVA. Las empresas con empleados tambi\u00e9n se inscriben en el BPJS Kesehatan (seguro de enfermedad) y el BPJS Ketenagakerjaan (seguro de empleo) y los pagan mensualmente.<\/p>\n\n  <!-- Common mistakes -->\n<h2 id=\"common-mistakes\">Los errores que m\u00e1s cuestan a los inversores<\/h2>\n\n  <p>\u00c9stas son las que merece la pena tomarse en serio:<\/p>\n\n  <p><strong>Elegir el c\u00f3digo KBLI equivocado.<\/strong> Este es sin duda el error m\u00e1s com\u00fan y m\u00e1s caro. Un c\u00f3digo incorrecto puede limitar su porcentaje de propiedad, desencadenar requisitos de licencia inesperados, retrasar la apertura de su cuenta bancaria y generar problemas de cumplimiento que no descubrir\u00e1 hasta una auditor\u00eda. No elija un c\u00f3digo bas\u00e1ndose en una suposici\u00f3n o porque suene bastante parecido, verif\u00edquelo con alguien que conozca el sistema.<\/p>\n\n  <p><strong>Suponiendo que 100% propiedad extranjera siempre est\u00e1 disponible.<\/strong> <a href=\"\/es\/\u201dhttps:\/\/indonesia.acclime.com\/guides\/positive-investment-list\/\u201d\/\">Lista positiva de inversiones de Indonesia<\/a> define qu\u00e9 actividades est\u00e1n totalmente abiertas a los extranjeros y cu\u00e1les requieren un socio indonesio. \u201cQuiero ser due\u00f1o de toda mi empresa\u201d no es un argumento legal, el c\u00f3digo KBLI es el que determina las normas de propiedad, no tu preferencia.<\/p>\n\n  <p><strong>Confundir el capital desembolsado con la inversi\u00f3n total.<\/strong> Son dos cifras diferentes, dos conceptos distintos, y mezclarlos crea expectativas equivocadas. Necesitas 2.500 millones de IDR en efectivo en el banco. Con el tiempo, hay que realizar una inversi\u00f3n total de 10.000 millones de IDR por c\u00f3digo KBLI a trav\u00e9s de la propia empresa.<\/p>\n\n<p><strong>Utilizar una oficina virtual para actividades que necesitan un emplazamiento f\u00edsico.<\/strong> <a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/servicio\/virtual-office-space-bali\/%e2%80%9d\/\">Oficinas virtuales<\/a> pueden funcionar para algunas actividades basadas en servicios, pero no son adecuadas para todas las KBLI. Las empresas que realizan operaciones comerciales, almacenaje, alimentaci\u00f3n y bebidas, hosteler\u00eda, atenci\u00f3n sanitaria, fabricaci\u00f3n, construcci\u00f3n u otras actividades sensibles a la ubicaci\u00f3n pueden necesitar una oficina f\u00edsica, un centro de operaciones o documentos adicionales de ubicaci\u00f3n. Los bancos tambi\u00e9n pueden aplicar controles KYC m\u00e1s estrictos a las empresas que utilizan direcciones de oficinas virtuales.<\/p>\n\n  <p><strong>Iniciar operaciones comerciales antes de que se hayan completado las licencias del sector.<\/strong> Especialmente relevante en hosteler\u00eda, restauraci\u00f3n, construcci\u00f3n y sanidad. El sistema de OSS expide el NIB, pero si hay permisos adicionales, operar sin ellos es t\u00e9cnicamente ilegal y crea problemas a la hora de renovar, solicitar financiaci\u00f3n o atraer inversores.<\/p>\n\n  <p><strong>Omisi\u00f3n de los informes LKPM.<\/strong> Esta es una infracci\u00f3n poco com\u00fan porque las sanciones no siempre son inmediatas. Sin embargo, el incumplimiento sistem\u00e1tico crea un historial de incumplimiento que puede afectar a la renovaci\u00f3n de visados, a las solicitudes de KITAS para inversores y a futuras solicitudes de licencia. BKPM supervisa las solicitudes.<\/p>\n\n<p><strong>Utilizar acuerdos nominativos.<\/strong> Algunos inversores extranjeros <a href=\"\/es\/%e2%80%9dhttps%3a\/\/visa-indonesia-com\/consejos-bali\/acuerdos-nominativos-ley-de-bali\/%e2%80%9d\/\">utilizar personas f\u00edsicas indonesias como accionistas nominales<\/a> para eludir las restricciones de propiedad. Esto es legalmente arriesgado. La Ley de Inversiones de Indonesia proh\u00edbe los acuerdos o declaraciones en los que las acciones de una sociedad de responsabilidad limitada se mantienen para o en nombre de otra persona, y tales acuerdos pueden ser legalmente nulos. Si su KBLI est\u00e1 sujeta a restricciones de propiedad, elabore una estructura que cumpla las normas en lugar de recurrir a un representante.<\/p>\n\n  <!-- PT PMA vs comparison -->\n<h2 id=\"pt-pma-vs-options\">PT PMA vs. oficina de representaci\u00f3n vs. PT local<\/h2>\n\n  <div class=\"table-wrap\">\n    <table>\n      <thead>\n        <tr>\n          <th>Caracter\u00edstica<\/th>\n          <th>PT PMA<\/th>\n          <th>Oficina de representaci\u00f3n (KPPA)<\/th>\n          <th>PT local<\/th>\n        <\/tr>\n      <\/thead>\n      <tbody>\n        <tr>\n          <td>Propiedad extranjera<\/td>\n          <td class=\"highlight\">S\u00ed (hasta 100% en sectores abiertos)<\/td>\n          <td>S\u00ed (empresa matriz en el extranjero)<\/td>\n          <td>No (debe ser 100% indonesio)<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Puede generar ingresos<\/td>\n          <td class=\"highlight\">S\u00ed<\/td>\n          <td>No<\/td>\n          <td>S\u00ed<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td>Puede contratar personal<\/td>\n          <td class=\"highlight\">S\u00ed<\/td>\n          <td>S\u00ed (limitado)<\/td>\n          <td>S\u00ed<\/td>\n     <tr>\n  <td>Capital m\u00ednimo<\/td>\n  <td class=\"highlight\">2.500 millones de IDR de capital colocado\/pagado para PT PMA, a menos que las normas del sector exijan otra cosa.<\/td>\n  <td>Normalmente no se exige capital desembolsado tipo PT<\/td>\n  <td>Generalmente determinado por los fundadores o las normas espec\u00edficas del sector, no por la norma de capital PT PMA<\/td>\n<\/tr>\n        <tr>\n          <td>Lo mejor para<\/td>\n          <td class=\"highlight\">Explotaci\u00f3n de empresas con propietarios extranjeros<\/td>\n          <td>Investigaci\u00f3n de mercado, s\u00f3lo enlace<\/td>\n          <td>Empresas de propiedad indonesia<\/td>\n        <\/tr>\n      <\/tbody>\n    <\/table>\n  <\/div>\n\n  <!-- FAQs -->\n<h2 id=\"faqs\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfPueden los extranjeros poseer 100% de una PT PMA?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">En muchos sectores, s\u00ed. Pero depende totalmente del c\u00f3digo KBLI. Algunos sectores exigen que un socio indonesio posea un porcentaje m\u00ednimo. Verifique siempre su KBLI espec\u00edfico de cinco d\u00edgitos con la Lista de Inversiones Positivas antes de dar por sentado que se dispone de la plena propiedad.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfSon realmente los 2.500 millones de IDR de capital obligatorio un simple dep\u00f3sito bancario?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">S\u00ed, en el sentido de que empieza como dinero real en una cuenta bancaria corporativa. Pero no es dinero congelado, puede utilizarlo para gastos empresariales leg\u00edtimos una vez abierta la cuenta. La pega es que debe permanecer (o gastarse en la empresa) durante al menos 12 meses antes de poder devolver los fondos sobrantes a los accionistas.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfPuedo utilizar una oficina virtual?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">Para muchas empresas de servicios de bajo riesgo, s\u00ed. Pero no todos los c\u00f3digos KBLI lo permiten, y los bancos pueden rechazar las direcciones de oficinas virtuales durante las comprobaciones KYC. La transici\u00f3n KBLI 2025 tambi\u00e9n ha reclasificado algunas actividades de manera que afectan a la elegibilidad de la oficina virtual. Compruebe su actividad espec\u00edfica antes de comprometerse a instalar una oficina virtual.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfNecesito un director indonesio?<\/p>\n<p class=\"faq-a\">No, una PT PMA no necesita autom\u00e1ticamente un director indonesio. Un extranjero puede actuar como director. Sin embargo, si el director extranjero vive en Indonesia o gestiona activamente la empresa desde Indonesia, necesita la autorizaci\u00f3n correcta de inmigraci\u00f3n y trabajo. Dependiendo de su participaci\u00f3n accionarial, el papel, y las normas vigentes, esto puede ser un KITAS Inversor, KITAS de trabajo, u otra estancia permitida \/ ruta de trabajo. Por lo general, el comisario puede residir en el extranjero si no realiza trabajo ejecutivo en Indonesia.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfQu\u00e9 es el LKPM y tengo que presentarlo realmente?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">LKPM (Laporan Kegiatan Penanaman Modal) es su informe trimestral de actividad de inversi\u00f3n a BKPM. S\u00ed, tiene que presentarlo, todos los PT PMA est\u00e1n obligados. Documenta c\u00f3mo su compromiso de inversi\u00f3n de 10.000 millones de IDR se est\u00e1 realizando a lo largo del tiempo a trav\u00e9s de los gastos reales de la empresa.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre el NIB y una licencia comercial?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">Su NIB es su n\u00famero de identidad empresarial b\u00e1sico, emitido a trav\u00e9s del OSS, que demuestra que su empresa existe y est\u00e1 registrada. Las licencias empresariales son los permisos de funcionamiento espec\u00edficos del sector (certificado de seguridad alimentaria, licencia de construcci\u00f3n, permiso de hosteler\u00eda, etc.) que puede necesitar adem\u00e1s del NIB para empezar a operar legalmente en su sector.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfPuede un PT PMA comprar terrenos o propiedades?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">Una PT PMA puede ser titular de determinados derechos sobre la tierra o la propiedad en Indonesia, como el derecho a construir (HGB) o el derecho de uso (Hak Pakai), en funci\u00f3n de la actividad de la empresa, la situaci\u00f3n de la tierra, la zonificaci\u00f3n y la concesi\u00f3n de licencias. No puede poseer terrenos en propiedad absoluta (Hak Milik). Las estructuras de PT PMA relacionadas con la propiedad deben revisarse cuidadosamente porque la empresa debe tener un prop\u00f3sito comercial leg\u00edtimo y cumplir las normas sobre terrenos, construcci\u00f3n, zonificaci\u00f3n, impuestos y licencias sectoriales.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"faq-item\">\n    <p class=\"faq-q\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta la asistencia profesional para el montaje?<\/p>\n    <p class=\"faq-a\">Los honorarios profesionales por la constituci\u00f3n de una sociedad de principio a fin suelen oscilar entre 2.000 y 5.000 USD, dependiendo de la complejidad. Los honorarios del Gobierno (notario, aprobaci\u00f3n del Ministerio, etc.) suman aproximadamente entre 7 y 17 millones de IDR. Estos honorarios son totalmente independientes del capital desembolsado de 2.500 millones de IDR, que se ingresa en la cuenta bancaria de la empresa, no en la de un proveedor de servicios.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <!-- Final checklist CTA -->\n  <div class=\"cta-block\">\n<h2 id=\"final-checklist\">Lista de control final antes de empezar<\/h2>\n    <p>Rep\u00e1selas antes de contratar a un notario o a una empresa de consultor\u00eda. Hacerlo bien desde el principio le ahorrar\u00e1 semanas de idas y venidas.<\/p>\n    <ul class=\"checklist-final\">\n      <li>C\u00f3digo KBLI de cinco cifras confirmado<\/li>\n      <li>Control del l\u00edmite de propiedad extranjera<\/li>\n      <li>Dos accionistas identificados<\/li>\n      <li>Nombramiento del Director y del Comisario<\/li>\n      <li>Recogida de pasaportes y documentos de empresa<\/li>\n      <li>Domicilio social confirmado (comprobaci\u00f3n de la zonificaci\u00f3n)<\/li>\n      <li>Verificaci\u00f3n de la admisibilidad de la oficina virtual<\/li>\n      <li>Confirmada una fuente de capital de 2.500 millones de IDR<\/li>\n      <li>Banco preseleccionado para los requisitos KYC<\/li>\n      <li>Licencias sectoriales identificadas<\/li>\n      <li>Comprensi\u00f3n del proceso de elaboraci\u00f3n de informes LKPM<\/li>\n      <li>Plan permanente de cumplimiento de las obligaciones fiscales<\/li>\n    <\/ul>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quick Answer A PT PMA is the official company structure foreigners use to do business in Indonesia. 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